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川内町下別宮西 売土地｜徳島市(徳島県)の土地・宅地・分譲地
POINT
徳島環状線まですぐ近く！市内へも北島町・松茂町・鳴門方面へもアクセス良好◎建物解体更地渡し！建築しやすい55坪の宅地です。
基本情報
- 価格
- 447.68万円（坪単価：8万円）
- 土地面積／坪
-
185.00 ㎡ (公簿) / 55.96坪
▼区画図を見る - 所在地
-
徳島県徳島市川内町下別宮西231-48
地図を見る
- 交通機関
-
-「宮島金比羅前バス停」下車 徒歩5分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】川内南小学校 750m
【中学校】川内中学校 2,680m
【コンビニ】コンビニ 2,690m
【スーパー】スーパー 4,580m
【ドラッグストア】ドラッグストア 4,530m
【その他】川内郵便局 2,650m
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- ハウスドゥ！徳島中央店 株式会社プラスナイス
- 当社は徳島市内を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、『たくさんの情報を迅速に提供をいたします！』 お家探しに関することならハウスドゥ！徳島中央店にお任せください！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- その他
- 所有権、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 雑種地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 道路：東側道路（徳島市道：下別宮西2号線）4ｍ水道：東側個人代用管50ｍｍ、引込13ｍｍ、メーター13ｍｍ（増径には分岐承諾・工事費等必要です）調整区域の為、建築許可必要昭和46年以前から建物があるため、同じ用途（専用住宅）であれば固定資産税評価証明書をつければ建替え可能。
- 物件番号
- 336000003791
- 自社管理番号
- 1465020000584
- 登録日
- 2024/11/05
- 有効期限日
- 2025/02/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 徳島県知事(02)第8873号
- 徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日 ※GW休暇 ※夏季休暇 ※年末年始
- [ 所属団体 ] その他
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
7,300円
この物件の固定資産税は、物件価格447.68万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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徳島県徳島市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 徳島市名東町 | 185 | 2023年1月 - 3月 |
| 500万円 | 徳島市川内町 | 185 | 2020年4月 - 6月 |
| 650万円 | 徳島市西新浜町 | 185 | 2021年1月 - 3月 |
| 690万円 | 徳島市八万町 | 185 | 2022年10月 - 12月 |
| 700万円 | 徳島市国府町 | 185 | 2023年1月 - 3月 |
| 940万円 | 徳島市上八万町 | 185 | 2022年7月 - 9月 |
| 950万円 | 徳島市中島田町 | 185 | 2021年7月 - 9月 |
| 980万円 | 徳島市八万町 | 185 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 徳島市上八万町 | 185 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 徳島市名東町 | 185 | 2023年10月 - 12月 |
徳島県徳島市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は徳島市南佐古六番町／土地面積 125㎡の5万円（2021年10月 - 12月）、最高値は徳島市北佐古一番町／土地面積 9999㎡の140,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（447.68万円）と最も条件が近い物件は、420万円、土地面積 185㎡の物件で価格差は、27万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「川内町下別宮西 売土地」の価格はいくらですか？
447.68万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「川内町下別宮西 売土地」の土地面積は？
185.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
