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6,090万円坪単価：140.4万円
POINT
◆建築条件無し◆土地面積43坪以上◆解体後造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆閑静な住宅地◆福岡市七隈線「別府」駅まで徒歩約4分
- 土地面積 / 坪
- 143.46 ㎡ (実測) / 43.39坪
- 建築条件
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 古家あり更地引渡可
内観・外観
区画図
- 土地面積 / 坪
- 143.46 ㎡ (実測) / 43.39坪
土地の外観
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設備
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道
- 下水
- 立地
- 南道路
- その他
所有権、建築条件なし
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
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- 周辺の駅
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- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
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物件概要
- 価格
- 6,090
万円
坪単価：140.4万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 143.46 ㎡ (実測) / 43.39 坪
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区別府1丁目 地図を見る
- 交通
福岡市七隈線 別府駅/徒歩4分
--
--
- 総区画数
- 4 区画
- 接道状況
- 一方 ( 南 3.9m 公道 間口5.7m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 建築条件
- 建築条件なし
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- 備考
- 建築基準法第22条区域、高度地区（第二種15m）、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法
◇仲介手数料不要
●司法書士は当社指定になります。
●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。
●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。
●協定地面積は1.11平米です。
●有効宅地面積は142.35平米です。
●所有者との間で協定地に関する覚書を交わします。
●越境物もしくは共有物の可能性があります。
●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。
●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。
●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 - 周辺施設
- 【小学校】福岡市立別府小学校 808m
【中学校】福岡市立城南中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 274m
【スーパー】スーパー 339m
【総合病院】総合病院 291m
【公園】公園 230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 207m
【商店街】商店街 838m - 物件番号
- 340000300305
- 自社管理番号
- 1409790001270
- 登録日
- 2026/07/19
- 有効期限
- 2026/08/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
- 住所
- 福岡県福岡市城南区七隈４丁目3-5
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/火曜日・水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(2)第9346号
- 所属団体
- (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- -
物件に関するお問い合わせ
