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瓜生野 既存権あり 全3区画A区画 建築条件なし売地｜宮崎市(宮崎県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【瓜生野 既存権あり 全3区画 販売2区画】◆建築条件はありません◆既存権あり(どなたでも建て替え可能です♪)※要件有、許可申請は必要になります。◆上下水道込、造成工事済み◆日当たり良好
基本情報
- 価格
- 850万円（坪単価：9.9万円）
- 土地面積／坪
-
286.55 ㎡ / 86.68坪
▼区画図を見る - 所在地
-
宮崎県宮崎市大字瓜生野3295-6
地図を見る
- 交通機関
-
バス 駅/バス 野首下 徒歩4分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】宮崎市立瓜生野小学校 1,110m
【中学校】宮崎市立宮崎北中学校 1,340m
【コンビニ】コンビニ 1,230m
【総合病院】総合病院 1,620m
【公園】公園 3,180m
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- セントラル住宅有限会社
- 1988年創業、30年超の地元の不動産会社です。住宅購入や資金計画(住宅ローン)のご説明やリフォームや間取りの提案などの相談も承っております。当社ホームページでも情報提供を行っております。
この物件について
この物件はバスで野首下まで行き、そこから徒歩4分の場所に位置しています。自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。周辺1,110m圏内（徒歩14分）には宮崎市立瓜生野小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地、建築条件なし
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
宮崎県宮崎市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 3 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 調整区域エリアですが、既存権があるためどなたでも建築可能です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能。上下水道込、造成工事済み
- 物件番号
- 345000018835
- 自社管理番号
- 32220290000660
- 登録日
- 2022/11/01
- 有効期限日
- 2024/05/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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瓜生野 既存権あり 全3区画A区画 建築条件なし売地 850万円 |
建築条件: 無 | 286.55㎡/86.68坪 | 宮崎市大字瓜生野 | バス 駅/バス 野首下 徒歩4分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 宮崎県知事(09)第3460号
- 宮崎県宮崎市南高松町6番23号
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
13,800円
この物件の固定資産税は、物件価格850万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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宮崎県宮崎市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 820万円 | 宮崎市清武町木原 | 290 | 2020年7月 - 9月 |
| 800万円 | 宮崎市本郷 | 290 | 2022年4月 - 6月 |
| 750万円 | 宮崎市田野町南原 | 290 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 宮崎市大島町 | 290 | 2019年10月 - 12月 |
| 570万円 | 宮崎市田野町南原 | 290 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 宮崎市大島町 | 290 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 宮崎市佐土原町石崎 | 290 | 2023年4月 - 6月 |
| 420万円 | 宮崎市佐土原町下田島 | 290 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 宮崎市佐土原町下那珂 | 290 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 宮崎市佐土原町下那珂 | 290 | 2019年7月 - 9月 |
宮崎県宮崎市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は宮崎市大字有田／土地面積 50㎡の5万円（2020年4月 - 6月）、最高値は宮崎市高千穂通／土地面積 9999㎡の62,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（850万円）と最も条件が近い物件は、820万円、土地面積 290㎡の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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