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宮崎県宮崎市佐土原町上田島8463-3｜佐土原駅から7km｜宮崎市(宮崎県)の土地・宅地・分譲地
基本情報
- 価格
- 580万円（坪単価：5.2万円）
- 土地面積／坪
-
374.54 ㎡ (公簿) / 113.29坪
▼区画図を見る - 所在地
-
宮崎県宮崎市佐土原町上田島8463-3
地図を見る
- 交通機関
-
日豊本線 佐土原駅/徒歩87分
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- 建築条件
-
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】宮崎市立佐土原小学校 1,070m
【中学校】宮崎市立佐土原中学校 300m
学区について質問したい
- 宮崎西部不動産
- 業界歴27年の経験と実績を活かし、心を込めて様々な視点からプロの目線でアドバイス。皆様に安心、満足していただけるご提案をご用意いたします。
この物件について
こちらの物件はJR日豊本線を佐土原駅で下車し、徒歩87分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。また、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。周辺300m圏内（徒歩4分）には宮崎市立佐土原中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、古家あり
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
宮崎県宮崎市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 12.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 佐土原中学校近くにある南道路で日当たり良好な新築用地です。 市街化調整区域ですが、法第34条第12号の規定による市条例(第3条第13号)により、既存宅地として地元以外の方でも建築の許可申請ができます。 既存建物（現況渡し）があるので敷地内には上下水道が引き込まれています。道路から新たに引き込む必要がないので新築時の公道工事費を抑えることができます。
- 物件番号
- 345000022828
- 自社管理番号
- 32220180000380
- 登録日
- 2024/05/02
- 有効期限日
- 2024/07/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 宮崎県知事(02)第4761号
- 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
- 営業時間/10:00～18:00
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮崎県本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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宮崎県宮崎市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
9,400円
この物件の固定資産税は、物件価格580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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宮崎県宮崎市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 宮崎市大字新名爪 | 370 | 2021年1月 - 3月 |
| 670万円 | 宮崎市田野町あけぼの | 370 | 2019年4月 - 6月 |
| 480万円 | 宮崎市阿波岐原町 | 370 | 2020年7月 - 9月 |
| 460万円 | 宮崎市佐土原町下田島 | 370 | 2019年1月 - 3月 |
| 700万円 | 宮崎市清武町船引 | 370 | 2019年4月 - 6月 |
| 440万円 | 宮崎市佐土原町下田島 | 370 | 2022年4月 - 6月 |
| 380万円 | 宮崎市大字生目 | 370 | 2022年7月 - 9月 |
| 70万円 | 宮崎市佐土原町西上那珂 | 370 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 宮崎市恒久 | 370 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 宮崎市佐土原町石崎 | 370 | 2021年4月 - 6月 |
宮崎県宮崎市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は宮崎市大字有田／土地面積 50㎡の5万円（2020年4月 - 6月）、最高値は宮崎市高千穂通／土地面積 9999㎡の62,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（580万円）と最も条件が近い物件は、580万円、土地面積 370㎡の物件で価格差は、0万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「宮崎県宮崎市佐土原町上田島8463-3」の価格はいくらですか？
580万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「宮崎県宮崎市佐土原町上田島8463-3」の土地面積は？
374.54㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
