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宮崎県宮崎市本郷３丁目185、186｜南方駅から徒歩14分｜宮崎市(宮崎県)の土地・宅地・分譲地
POINT
本郷3丁目：高台の地区にある南道路に面した132坪の整形地。測量・解体渡し。
基本情報
- 価格
- 1,650万円（坪単価：12.5万円）
- 土地面積／坪
-
436.76 ㎡ (公簿) / 132.11坪
▼区画図を見る - 所在地
-
宮崎県宮崎市本郷３丁目185、186
地図を見る
- 交通機関
-
日南線 南方駅/徒歩14分
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- 建築条件
-
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】宮崎市立本郷小学校 900m
【中学校】宮崎市立本郷中学校 900m
【スーパー】スーパー 660m
【公園】公園 210m
【銀行】銀行 720m
学区について質問したい
- 宮崎西部不動産
- 業界歴27年の経験と実績を活かし、心を込めて様々な視点からプロの目線でアドバイス。皆様に安心、満足していただけるご提案をご用意いたします。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 3.7m 私道 間口21.8m )
- セットバック
- 有
- 私道負担面積
- 292.00㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 高台の本郷3丁目にある新築用地です。既存の建物を解体し、測量を行ってお引き渡しいたします。南道路で日当たり良好。人気の本郷小・中学校区で、子育て世代のご家族にとっても魅力的な物件です。43条第2項第2号の許可申請が必要です。法令により住宅は1棟のみ建築できます。道路中心からの2ｍセットバックが必要です。
- 物件番号
- 345000026511
- 自社管理番号
- 32220180000381
- 登録日
- 2024/08/11
- 有効期限日
- 2024/11/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 宮崎県知事(02)第4761号
- 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
- 営業時間/10:00～18:00
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮崎県本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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宮崎県宮崎市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
26,900円
この物件の固定資産税は、物件価格1,650万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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宮崎県宮崎市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 宮崎市清武町加納 | 440 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 宮崎市青島 | 440 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 宮崎市大字島之内 | 440 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 宮崎市城ケ崎 | 440 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 宮崎市恒久 | 440 | 2020年7月 - 9月 |
| 800万円 | 宮崎市大字浮田 | 440 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 宮崎市恒久南 | 440 | 2022年10月 - 12月 |
| 800万円 | 宮崎市北川内町 | 440 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 宮崎市江平西 | 440 | 2019年7月 - 9月 |
| 200万円 | 宮崎市高岡町高浜 | 440 | 2020年1月 - 3月 |
宮崎県宮崎市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は宮崎市大字有田／土地面積 50㎡の5万円（2020年4月 - 6月）、最高値は宮崎市高千穂通／土地面積 9999㎡の62,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,650万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地面積 440㎡の物件で価格差は、50万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「宮崎県宮崎市本郷３丁目185、186」の価格はいくらですか？
1,650万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「宮崎県宮崎市本郷３丁目185、186」の土地面積は？
436.76㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
