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山２丁目(A号地) 建築条件付き売地｜宮崎神宮駅から徒歩19分｜宮崎市(宮崎県)の土地・宅地・分譲地
POINT
「性能も、暮らしやすさも。全部そろう家づくりを、丸山で」土地+建物+外構価格・A号地4,590万円(2,952万円+1,638万円)・B号地4,790万円(3,159万円+1,631万円)
基本情報
- 価格
- 2,952万円（坪単価：57.8万円）
- 土地面積／坪
-
168.99 ㎡ / 51.11坪
▼区画図を見る - 所在地
-
宮崎県宮崎市丸山２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
日豊本線 宮崎神宮駅/徒歩19分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】国立宮崎大学教育文化学部附属小学校 1,150m
【中学校】宮崎市立宮崎東中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 640m
【総合病院】総合病院 400m
【公園】公園 740m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,010m
【銀行】銀行 870m
学区について質問したい
- セントラル住宅有限会社
- 1988年創業、30年超の地元の不動産会社です。住宅購入や資金計画(住宅ローン)のご説明やリフォームや間取りの提案などの相談も承っております。当社ホームページでも情報提供を行っております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- ・セ トラル住宅のみの販売物件【建築条件付売地 丸山２丁目 全2区画】付属小学校まで徒歩圏内。落ち着いた住環境と、アクセス・利便性のバランスが魅力。参考プランは４LDK・WIC・書斎付・並列駐車４台可能。間取り変更相談もOKなのでライフスタイルに合わせた間取提案が可能。さらに、耐震等級は最上等級「３」を取得し、住宅性能評価書も発行予定。安心・安全・快適を兼ね備えたハイスペックな住まいが実現します。
- 物件番号
- 345000031265
- 自社管理番号
- 32220290001540
- 登録日
- 2025/04/07
- 有効期限日
- 2025/04/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 宮崎県知事(09)第3460号
- 宮崎県宮崎市南高松町6番23号
- 営業時間/ 9:00～19:00\n定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮崎県本部
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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宮崎県宮崎市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
48,200円
この物件の固定資産税は、物件価格2,952万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
宮崎県宮崎市の住みやすさランキング
宮崎県宮崎市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 宮崎市船塚 | 170 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 宮崎市橘通西 | 170 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 宮崎市神宮 | 170 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 宮崎市大字恒久 | 170 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 宮崎市清武町加納 | 170 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 宮崎市永楽町 | 170 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 宮崎市大塚町 | 170 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 宮崎市古城町 | 170 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 宮崎市月見ケ丘 | 170 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 宮崎市月見ケ丘 | 170 | 2024年1月 - 3月 |
宮崎県宮崎市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は宮崎市大字有田／土地面積 50㎡の5万円（2020年4月 - 6月）、最高値は宮崎市高千穂通／土地面積 9999㎡の62,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,952万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地面積 170㎡の物件で価格差は、552万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「山２丁目(A号地) 建築条件付き売地」の価格はいくらですか？
2,952万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「山２丁目(A号地) 建築条件付き売地」の土地面積は？
168.99㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
