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売土地 郡元2丁目／2区画｜涙橋駅から徒歩3分｜鹿児島市(鹿児島県)の土地・宅地・分譲地
POINT
中郡小学校まで徒歩6分(約420m)、建築条件なし！平坦地で閑静な住宅街です♪即日現地のご案内可能です！お気軽にお問合わせください♪
基本情報
- 価格
- 2,390万円（坪単価：33.1万円）
- 土地面積／坪
-
239.31 ㎡ (公簿) / 72.39坪
▼区画図を見る - 所在地
-
鹿児島県鹿児島市郡元２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
鹿児島市谷山線 涙橋駅/徒歩3分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】中郡小学校 420m
【中学校】鴨池中学校 1,150m
【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 970m
【公園】公園 480m
【その他】市電/涙橋 200m
学区について質問したい
- ハウスドゥ！鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
- 鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年11月 下旬
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ■周辺環境■・市電/涙橋まで徒歩3分(約200m)・中郡小学校まで徒歩6分(約420m)・大勝病院まで徒歩6分(約440m)・セブンイレブン南鹿児島駅前店まで徒歩6分(約460m)・なかごおり公園まで徒歩6分(約480m)・JR南鹿児島駅まで徒歩9分(約660m)・マックスバリュ東郡元店まで徒歩13分(約970m)・鴨池中学校まで徒歩15分(約1150m)
- 物件番号
- 346000025440
- 自社管理番号
- 1294520005839
- 登録日
- 2024/10/24
- 有効期限日
- 2024/12/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(10)第3041号
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
39,000円
この物件の固定資産税は、物件価格2,390万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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鹿児島県鹿児島市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 鹿児島市東谷山 | 240 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 鹿児島市明和 | 240 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 鹿児島市星ケ峯 | 240 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 鹿児島市城山 | 240 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 鹿児島市紫原 | 240 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 鹿児島市武岡 | 240 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 鹿児島市広木 | 240 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 鹿児島市下竜尾町 | 240 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 鹿児島市西紫原町 | 240 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 鹿児島市紫原 | 240 | 2021年7月 - 9月 |
鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は鹿児島市上竜尾町／土地面積 100㎡の5万円（2022年10月 - 12月）、最高値は鹿児島市武／土地面積 9999㎡の120,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,390万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地面積 240㎡の物件で価格差は、190万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「売土地 郡元2丁目／2区画」の価格はいくらですか？
2,390万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「売土地 郡元2丁目／2区画」の土地面積は？
239.31㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
