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伊佐市(鹿児島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 鹿児島県伊佐市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 1,000万円以下 や 1,500万円以下 といったこだわり条件や、 大口小学校 周辺・ 大口明光学園中学校・高等学校（中高一貫教育校） 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で鹿児島県伊佐市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

伊佐市(鹿児島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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伊佐大口里土地　B

土地

580万円
鹿児島県伊佐市大口里
肥薩線吉松駅/バス 62分/大口徒歩12分
255.46㎡/77.27坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

B区画　伊佐大口里の分譲地。あゆみ保育園まで25ｍ・大口高校まで570m。土地約77坪と広め。国分ハウジンググループの建築条件付きとなります。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社国分ハウジング不動産

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鹿児島県伊佐市周辺の市区町村から土地・宅地・分譲地購入物件を探す

鹿児島県伊佐市の町域から土地・宅地・分譲地購入物件を探す

あ行・か行

大口青木
大口牛尾
大口大島
大口大田
大口金波田
大口上町
大口川岩瀬
大口木ノ氏
大口小川内
大口小木原
大口里
大口篠原
大口下殿
大口白木
大口曽木
大口田代
大口鳥巣
大口堂崎
大口原田
大口針持
大口平出水
大口渕辺
大口宮人
大口目丸
大口元町
大口山野

な行・は行

菱刈荒田
菱刈市山
菱刈川北
菱刈川南
菱刈重留
菱刈下手
菱刈田中
菱刈徳辺
菱刈花北
菱刈前目
菱刈南浦

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価格から鹿児島県伊佐市の土地・宅地・分譲地購入物件を探す

鹿児島県伊佐市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

鹿児島県伊佐市の土地の価格相場は、200㎡以上が580万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、鹿児島県伊佐市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

鹿児島県伊佐市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
出水市	--	400万円	5,856万円
霧島市	--	508万円	646万円
伊佐市	--	--	580万円
姶良市	--	573万円	811万円
薩摩郡さつま町	--	--	--
姶良郡湧水町	--	--	652万円

鹿児島県の土地の価格相場を見る

鹿児島県伊佐市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　7.2万円

平均平米単価　2.2万円

周辺の都道府県から土地・宅地・分譲地を探す

鹿児島県伊佐市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

11,900円／1㎡

平均土地面積356㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	11,900円（-9.16％）
2023	13,100円
2022	13,100円
2021	13,100円
2020	13,100円（-8.39％）
2019	14,300円
2018	14,300円
2017	14,300円
2016	14,300円（-7.74％）
2015	15,500円
2014	15,500円

鹿児島県伊佐市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている3地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額15,366円と地積（土地面積）の平均356㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

鹿児島県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

鹿児島県伊佐市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、鹿児島県伊佐市の土地・宅地・分譲地物件を1件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

鹿児島県伊佐市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、1,000万円以下や1,500万円以下といったこだわり条件や、大口小学校周辺・大口明光学園中学校・高等学校（中高一貫教育校）周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で鹿児島県伊佐市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

鹿児島県伊佐市の街情報

人口	26,810 人（鹿児島県平均：38,329.70 人）
外国人人口率	0.21 ％（鹿児島県平均：0.35 ％）
病院数	6 件（鹿児島県平均：5.72 件）
病床数	700 床（鹿児島県平均：783.86 床）
医師数	64 人（鹿児島県平均：103.74 人）
犯罪率	0.54 ％（鹿児島県平均：0.81 ％）
交通事故発生率	0.46 ％（鹿児島県平均：0.67 ％）
幼稚園数	1 校（鹿児島県平均：4.42 校）
小学校数	14 校（鹿児島県平均：12.07 校）
中学校数	3 校（鹿児島県平均：5.38 校）
高校数	3 校（鹿児島県平均：2.97 校）
飲食店数	96 店（鹿児島県平均：187.71 店）
大型小売店数	2 店（鹿児島県平均：8.22 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（鹿児島県平均：1.64 店）
図書館数	2 館（鹿児島県平均：2.03 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

鹿児島県伊佐市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	--
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,256円伊佐市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	未整備伊佐市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ　大＝380円/10枚　小＝280円/10枚　・不燃ごみ　大＝550円/10枚　小＝400円/10枚　・資源ごみ(缶ビン専用)　大＝380円/10枚　小＝280円/10枚　・資源ごみ(ペットボトル専用)　380円/10枚　・プラスチック製容器包装　380円/10枚
家庭ごみの分別方式	【大口・山野・羽月・西太良地区】7分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　プラスチック製容器包装　缶・びん　ペットボトル　紙類(新聞・チラシ、雑誌類・カタログ、段ボール、紙パック)　有害ごみ〕　【菱刈地区】7分別9種〔燃えるごみ　燃えないごみ　プラスチック製容器包装　缶・びん　ペットボトル　紙類(新聞・チラシ、雑誌類・カタログ、段ボール)　有害ごみ〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	なし
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり：2.86件
刑法犯認知件数	34件人口1000人当たり：1.39件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	80万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【移住・住み替え促進事業補助金制度】市内に住所を有する世帯主(移住者含)が対象。また、市内建築業者と契約する100万円を超える工事が対象。補助金額は、対象経費の20％、50万円が上限。補助対象経費が250万円を超える場合、移住者は20万円、子育て世帯、小規模集落はそれぞれ5万円の加算がある。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)専属の移住相談員を配置し、移住体験住宅を活用した伊佐暮らし体験。(2)空き家・空き店舗バンク等による住宅情報の提供。(3)【移住・住み替え促進事業補助金制度】市内に住所を有する世帯主(移住者含)が対象。また、市内建築業者と契約する100万円を超える工事が対象。補助金額は、対象経費の20％、上限30万円。補助対象経費が250万円を超える場合、移住者は20万円、子育て世帯、小規模集落はそれぞれ5万円の加算がある。

※上記は、鹿児島県伊佐市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

鹿児島県伊佐市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年鹿児島県伊佐市の平均取引価格576万円
前年との変動率144.0％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
460万円	伊佐市大口里	250	2023年7月 - 9月
490万円	伊佐市大口大田	490	2023年7月 - 9月
780万円	伊佐市大口里	1000	2023年1月 - 3月
5万円	伊佐市菱刈川北	65	2022年7月 - 9月
80万円	伊佐市菱刈川北	420	2022年7月 - 9月
660万円	伊佐市大口元町	430	2022年7月 - 9月
200万円	伊佐市菱刈前目	290	2022年1月 - 3月
38万円	伊佐市菱刈重留	95	2021年4月 - 6月
30万円	伊佐市菱刈前目	240	2021年1月 - 3月
78万円	伊佐市菱刈前目	780	2021年1月 - 3月

鹿児島県伊佐市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は576万円で、前年から144.0％上昇しています。最安値は伊佐市大口大田／土地面積 430㎡の5万円（2017年1月 - 3月）、最高値は伊佐市菱刈荒田／土地面積 1000㎡の2,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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伊佐市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

鹿児島県伊佐市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。鹿児島県伊佐市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

鹿児島県伊佐市の土地・宅地・分譲地事情

伊佐市は鹿児島県の北部に位置し、面積は392.56k㎡。約25,000人が暮らし、高品質の金や銀を産出する菱刈鉱山が立地しています。また、伊佐米などのブランド農作物が栽培されています。市内に鉄道の駅はありませんが、国道267号・268号・328号・447号などが通り、交通の便は決して悪くはありません。小学校は公立15校、中学校は公立2校・私立1校、高校は公立2校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、湯之尾温泉、曽木の滝、郡山八幡神社などがあります。土地は大口大田をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。