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三原市(広島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 広島県三原市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 三原駅 、 本郷駅 、 糸崎駅 をはじめとした、広島県三原市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 広島県三原市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 広島大学附属三原小学校 周辺・ 広島大学附属三原学校園（幼稚園・小学校・中学校、幼小中一貫教育校） 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で広島県三原市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

三原市(広島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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西町1丁目　売土地

土地

980万円
広島県三原市西町１丁目
-「バス停西宮より徒歩」下車徒歩1分
206.18㎡/62.36坪
80%（建ぺい率）
300%（容積率）

あなたのスマイル生活を全力サポート！　●ハウスドゥ三原　（株）住まいる●にお任せください♪【西町1丁目】　建築条件なし、更地の売土地

建築条件なし
更地
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南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　三原　株式会社住まいる

三原市の不動産の事はハウスドゥ三原へお任せください！皆様のスマイルをつくる事をモットーにお客様に寄り添ったご提案を行い、地域の住環境の向上をお手伝いさせていただきます。

その他の情報

資料請求(無料)

建築条件なし、更地

土地

680万円
広島県三原市中之町２丁目
-「三菱社宅前バス停より徒歩」下車徒歩10分
369.37㎡/111.73坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

あなたのスマイル生活を全力サポート！　●ハウスドゥ三原　（株）住まいる●にお任せください♪中之…

建築条件なし
更地
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南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　三原　株式会社住まいる

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本郷北4丁目　売土地

土地

580万円
広島県三原市本郷北４丁目
山陽本線本郷駅/徒歩9分
213.02㎡/64.43坪
60%（建ぺい率）
150%（容積率）

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建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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糸崎4丁目　売土地

土地

920万円
広島県三原市糸崎４丁目
山陽本線糸崎駅/徒歩5分
370.24㎡/111.99坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

糸崎駅まで徒歩5分！111坪の広々とした土地です☆（更地渡し）

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南道路
古家付き
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本郷南6丁目　売土地

土地

470万円
広島県三原市本郷南６丁目
山陽本線本郷駅/徒歩7分
151.83㎡/45.92坪
80%（建ぺい率）
200%（容積率）

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建築条件なし
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南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　三原　株式会社住まいる

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三原市糸崎5丁目　A区画

土地

1,000万円
広島県三原市糸崎５丁目
山陽本線糸崎駅/徒歩7分
278.00㎡/84.09坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社トータツ

オーナー様から直に任されている土地が全国にございます。お気軽にご連絡くださいませ。

その他の情報

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中之町1丁目　売土地

土地

490万円
広島県三原市中之町１丁目
山陽本線三原駅/徒歩16分
186.09㎡/56.29坪
60%（建ぺい率）
160%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　三原　株式会社住まいる

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本郷町船木　売土地

土地

550万円
広島県三原市本郷町船木
山陽本線本郷駅/徒歩47分
168.59㎡/50.99坪
70%（建ぺい率）
288%（容積率）

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建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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オーシャンビューの土地

土地

290万円
広島県三原市須波２丁目
呉線須波駅/徒歩13分
272.00㎡/82.27坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

【須波2丁目】　更地の約82坪、建築条件なし、オーシャンビューの売土地です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　三原　株式会社住まいる

その他の情報

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沼田西町松江　売土地

土地

350万円
広島県三原市沼田西町松江
山陽本線本郷駅/徒歩28分
223.00㎡/67.45坪
60%（建ぺい率）
400%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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広島県三原市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

広島県三原市の土地の価格相場は、100㎡未満が315万円、100㎡以上200㎡未満が748万円、200㎡以上が1,139万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、広島県三原市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

広島県三原市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
竹原市	700万円	502万円	720万円
三原市	315万円	748万円	1,139万円
尾道市	517万円	836万円	1,183万円
府中市	340万円	524万円	1,089万円
豊田郡大崎上島町	--	--	--
世羅郡世羅町	--	--	890万円

広島県の土地の価格相場を見る

広島県三原市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　3.6万円

平均平米単価　1.1万円

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広島県三原市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

広島県三原市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

15,000円／1㎡

平均土地面積215㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	15,000円（-3.23％）
2023	15,500円
2022	15,500円
2021	15,500円（-3.73％）
2020	16,100円
2019	16,100円（+15.00％）
2018	14,000円
2017	14,000円（-2.78％）
2016	14,400円（-3.36％）
2015	14,900円（-5.10％）
2014	15,700円

広島県三原市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている13地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額41,200円と地積（土地面積）の平均215㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

広島県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

広島県三原市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、広島県三原市の土地・宅地・分譲地物件を96件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島県三原市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、三原駅、本郷駅、糸崎駅をはじめとした、広島県三原市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島県三原市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、広島大学附属三原小学校周辺・広島大学附属三原学校園（幼稚園・小学校・中学校、幼小中一貫教育校）周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で広島県三原市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島県三原市の街情報

人口	96,194 人（広島県平均：94,799.67 人）
外国人人口率	1.47 ％（広島県平均：1.23 ％）
病院数	12 件（広島県平均：8.07 件）
病床数	2,285 床（広島県平均：1,331.40 床）
医師数	205 人（広島県平均：251.13 人）
犯罪率	1.05 ％（広島県平均：1.06 ％）
交通事故発生率	0.60 ％（広島県平均：0.60 ％）
幼稚園数	20 校（広島県平均：8.65 校）
小学校数	22 校（広島県平均：15.83 校）
中学校数	13 校（広島県平均：8.90 校）
高校数	5 校（広島県平均：4.33 校）
飲食店数	415 店（広島県平均：443.40 店）
大型小売店数	9 店（広島県平均：15.14 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（広島県平均：2.40 店）
図書館数	4 館（広島県平均：3.00 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

広島県三原市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,505円広島ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,554円広島県水道広域連合企業団(三原事務所)
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,322円三原市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・もやすごみ　大(45リットル)＝370円/10枚　中(30リットル)＝250円/枚　小(15リットル)＝130円/10枚　・もやすごみ処理券　51円/枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	10分別〔もやすごみ　不燃物　びん・飲料缶　ペットボトル　容器包装プラスチック　発火性危険ごみ　電池　電池の外せない小型家電・充電式小型家電　蛍光灯　大型ごみ〕
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援事業】市内に居住する要介護認定者、障がい者が対象)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【古紙等資源集団回収事業奨励金交付事業】新聞や雑誌等の古紙や布類など資源として活かせるものを,町内会・子ども会やPTAなど地域の団体で回収し,リサイクルを進める活動　古紙類、布類、アルミ缶の回収実績に応じて奨励金を交付。7円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：無料。ステーション収集。事前申込制。1回につき3品まで。可燃性大型ごみは、シール添付。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり：1.55件
刑法犯認知件数	340件人口1000人当たり：3.75件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)100万円(2)30万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【ファーストマイホーム応援事業】新たに住宅を取得する若年層(40歳未満の夫婦及び子育て)で、移住世帯(申請時世帯全員が1年以上に市外に在住していた)世帯が対象。限度額100万円。入居後、町内会等の地域活動に参加が必須。(2)【空き家改修等支援事業補助金】空き家バンク物件利用者で、空き家の機能回復のための修繕工事及び設備改善のための改修工事を市内の建築業者等が施工する工事費の1/2、上限30万円の補助。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)空き家バンク制度を実施。(2)【空き家改修等支援事業】空き家バンク制度を利用する等、一定の要件を満たした移住者に対し、改修等の費用を補助する制度(補助率1/2、限度額30万円)。(3)【新規就農支援・やっさ農業塾】新規就濃・生産販売をめざす方を支援する事業。(4)ファーストマイホーム応援事業。(5)お試し暮らし滞在費補助事業。

※上記は、広島県三原市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

広島県三原市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年広島県三原市の平均取引価格1,104万円
前年との変動率49.0％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,000万円	三原市館町	130	2023年7月 - 9月
100万円	三原市港町	35	2023年7月 - 9月
100万円	三原市港町	95	2023年7月 - 9月
1,600万円	三原市本町	185	2023年7月 - 9月
1,900万円	三原市本郷南	390	2023年7月 - 9月
150万円	三原市沼田西町	185	2023年7月 - 9月
410万円	三原市沼田西町	220	2023年7月 - 9月
900万円	三原市中之町	120	2023年7月 - 9月
1,000万円	三原市中之町	1700	2023年7月 - 9月
8,000万円	三原市長谷	2000㎡以上	2023年7月 - 9月

広島県三原市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,104万円で、前年から49.0％下降しています。最安値は三原市久井町羽倉／土地面積 270㎡の6万円（2014年7月 - 9月）、最高値は三原市沼田西町／土地面積 2000㎡の120,000万円（2014年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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広島県三原市の土地・宅地・分譲地事情

三原市は広島県南部に位置し、面積は471.55k㎡。約91,000人が暮らし、県の空の玄関口である広島空港が立地しています。工業が盛んであり、海岸沿いに工場や物流拠点が整備されています。JR山陽新幹線・山陽本線・呉線の三原駅をはじめ鉄道は充実しており、山陽自動車道といった高速道路、国道2号・185号・486号・432号など交通の便も快適です。小学校は公立19校・私立1校、中学校は公立10校・私立2校、高校は公立3校・私立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、三原城址、佛通寺、すなみ海浜公園などがあります。土地は中之町や船木、糸崎をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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三原市(広島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

西町1丁目 売土地

建築条件なし、更地

本郷北4丁目 売土地

糸崎4丁目 売土地

本郷南6丁目 売土地

三原市糸崎5丁目 A区画

中之町1丁目 売土地

本郷町船木 売土地

オーシャンビューの土地

沼田西町松江 売土地

西町1丁目　売土地

本郷北4丁目　売土地

糸崎4丁目　売土地

本郷南6丁目　売土地

三原市糸崎5丁目　A区画

中之町1丁目　売土地

本郷町船木　売土地

沼田西町松江　売土地