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杵築市(大分県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 大分県杵築市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 中山香駅 、 立石駅 、 杵築駅 をはじめとした、大分県杵築市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 大分県杵築市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 1,000万円以下 といったこだわり条件や、 山香小学校 周辺・ 山香中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で大分県杵築市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

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杵築市山香町内河野　土地

土地

400万円
大分県杵築市山香町大字内河野
日豊本線中山香駅/徒歩8分
2169.24㎡/656.19坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

杵築市山香町にあります売地です。地目は田です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

大東建託リーシング株式会社　大分駅前店

ご来店の際は、店舗へあらかじめお問い合わせいただきますようお願いいたします。

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大分県杵築市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

大分県杵築市の土地の価格相場は、200㎡以上が400万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、大分県杵築市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

大分県杵築市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
大分市	270万円	1,811万円	1,693万円
別府市	--	--	1,520万円
豊後高田市	--	--	--
杵築市	--	--	400万円
国東市	--	--	130万円
速見郡日出町	--	--	660万円

大分県の土地の価格相場を見る

大分県杵築市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　0.3万円

平均平米単価　0.1万円

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大分県杵築市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

7,600円／1㎡

平均土地面積237㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	7,600円
2023	7,600円
2022	7,600円（-8.43％）
2021	8,300円
2020	8,300円
2019	8,300円
2018	8,300円
2017	8,300円
2016	8,300円
2015	8,300円
2014	8,300円

大分県杵築市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている3地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額18,200円と地積（土地面積）の平均237㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大分県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

大分県杵築市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、大分県杵築市の土地・宅地・分譲地物件を1件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

大分県杵築市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、中山香駅、立石駅、杵築駅をはじめとした、大分県杵築市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

大分県杵築市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや1,000万円以下といったこだわり条件や、山香小学校周辺・山香中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で大分県杵築市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

大分県杵築市の街情報

人口	30,185 人（大分県平均：64,796.56 人）
外国人人口率	0.29 ％（大分県平均：0.74 ％）
病院数	4 件（大分県平均：8.72 件）
病床数	371 床（大分県平均：1,111.44 床）
医師数	44 人（大分県平均：179.44 人）
犯罪率	0.60 ％（大分県平均：0.84 ％）
交通事故発生率	0.52 ％（大分県平均：0.56 ％）
幼稚園数	9 校（大分県平均：9.76 校）
小学校数	10 校（大分県平均：14.78 校）
中学校数	3 校（大分県平均：7.22 校）
高校数	1 校（大分県平均：3.44 校）
飲食店数	85 店（大分県平均：305.78 店）
大型小売店数	1 店（大分県平均：8.47 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（大分県平均：2.29 店）
図書館数	3 館（大分県平均：2.06 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大分県杵築市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	--
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,870円杵築市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,570円杵築市(山香処理区) 2,750円杵築市(杵築処理区)

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ/不燃ごみ　大(45リットル相当)＝210円/10枚　小(20リットル相当)＝210円/20枚　・資源ごみ　特大(70リットル相当)＝100円/5枚　大(45リットル相当)＝100円/10枚　小(20リットル相当)＝100円/20枚
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶、びん[飲料びん・酒びん、ビールびん・一升びん(リターナブルびん)]、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑誌類、ダンボール、紙パック]〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(家庭から食用廃油を回収し再生する実施団体に食用廃油回収事業補助金を交付。25円/リットル。実施団体は一般家庭から食用廃油を計量し1リットルあたりにつき指定ごみ袋2枚を持参者に渡す。再生事業者は食用廃油量を集計し1リットルあたり5円を実施団体に支払う)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。300円/点のシール制(市指定ごみ袋取扱店で購入)。事前申込制。品目により収集出来ないものあり。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり：2.86件
刑法犯認知件数	58件人口1000人当たり：2.07件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	130万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【杵築市定住促進補助金】杵築市内に新規に200万円以上の住宅を取得(建築・購入)したもの者で、5年以上居住できる者に補助。(a)県外からの移住者の場合、20万円(子育て世帯30万円)、空き家バンクの登録物件(200万円以上)を購入した場合100万円。(b)県内からの転入者の場合、15万円(子育て世帯20万円)。(3)市内転居者の場合、10万円(子育て世代15万円)。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	農泊、お試し住宅での移住体験事業を実施。

※上記は、大分県杵築市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

大分県杵築市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年大分県杵築市の平均取引価格630万円
前年との変動率2.7％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
630万円	杵築市大字本庄	530	2023年7月 - 9月
570万円	杵築市大字南杵築	200	2023年1月 - 3月
690万円	杵築市大字杵築	310	2023年1月 - 3月
1,300万円	杵築市大字南杵築	660	2022年7月 - 9月
170万円	杵築市大字奈多	540	2022年7月 - 9月
75万円	杵築市大字守江	340	2022年4月 - 6月
1,500万円	杵築市大字熊野	680	2022年4月 - 6月
23万円	杵築市大字溝井	500	2022年1月 - 3月
310万円	杵築市大字守江	340	2021年7月 - 9月
150万円	杵築市大字奈多	460	2021年7月 - 9月

大分県杵築市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は630万円で、前年から2.7％上昇しています。最安値は杵築市大字溝井／土地面積 150㎡の10万円（2021年4月 - 6月）、最高値は杵築市大字守江／土地面積 2000㎡の14,000万円（2017年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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大分県杵築市の土地・宅地・分譲地事情

杵築市は大分県の北東部に位置し、面積は280.08k㎡。約28,000人が暮らし、柑橘類の栽培が盛んです。近年は大分キヤノンマテリアルなどの先端技術産業も進出しています。JR日豊本線の杵築駅をはじめ鉄道は充実しており、大分空港道路・国道10号・213号など交通の便も快適です。小学校は公立15校、中学校は公立3校、高校は公立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、七双子古墳群、酢屋の坂、白鬚田原神社などがあります。土地の購入情報については、エリア内の不動産会社などに相談ください。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。