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福山市(広島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 広島県福山市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 福山駅 、 松永駅 、 東福山駅 をはじめとした、広島県福山市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 広島県福山市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 千田小学校 周辺・ 駅家南中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で広島県福山市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福山市(広島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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399件

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建築条件なし福山市山手町3丁目　7号地

土地

930万円
広島県福山市山手町3丁目
福塩線備後本庄駅/徒歩19分
132.72㎡/40.14坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

＼建築条件なし！／山手小学校エリア・備後本庄駅まで車で5分｜注文住宅用地区画No.7 福山西エリアのベッドタウン！山手町3丁目備後本庄駅まで車で5分！通勤・通学にも便利なエリアです！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社嵩心

お客様のご要望に寄り添ったご提案を心がけております。また弊社の強みとしてはトップクラスの長期保証・設備保証またアフターメンテナンスも充実しており、お引渡し後も安心していただける体制を整えております。

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建築条件なし福山市山手町3丁目　1号地

土地

930万円
広島県福山市山手町3丁目
福塩線備後本庄駅/徒歩19分
132.45㎡/40.06坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

＼建築条件なし！／山手小学校エリア・備後本庄駅まで車で5分｜区画No.1 福山西エリアのベッドタウン！山手町3丁目備後本庄駅まで車で5分！通勤・通学にも便利なエリアです！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社嵩心

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建築条件なし福山市山手町3丁目　6号地

土地

890万円
広島県福山市山手町3丁目
福塩線備後本庄駅/徒歩19分
132.28㎡/40.01坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

＼建築条件なし！／山手小学校エリア・備後本庄駅まで車で5分｜区画No.6 福山西エリアのベッドタウン！山手町3丁目備後本庄駅まで車で5分！通勤・通学にも便利なエリアです！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社嵩心

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建築条件なし福山市坪生町6丁目　1号地

土地

980万円
広島県福山市坪生町6丁目
山陽本線大門駅/徒歩60分
184.28㎡/55.74坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

＼建築条件なし！／坪生小学校エリア・大門駅まで車で13分｜注文住宅用地区画No.1 神辺大門線近く！自然に囲まれた新しいコミュニティ！コンビニまで徒歩1分！

建築条件なし
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南道路
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建築条件なし福山市水呑町　8号地

土地

1,080万円
広島県福山市水呑町
山陽本線福山駅/徒歩61分
155.47㎡/47.02坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

＼建築条件なし！／福山駅まで車で13分｜注文住宅用地 8号地新涯・曙方面へのアクセスもしやすい水呑町！近隣にスーパーや病院の揃う立地！ ※基礎工事業者指定あり

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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建築条件なし福山市水呑町　9号地

土地

1,140万円
広島県福山市水呑町
山陽本線福山駅/徒歩61分
157.08㎡/47.51坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

＼建築条件なし！／福山駅まで車で13分｜注文住宅用地 9号地新涯・曙方面へのアクセスもしやすい水呑町！近隣にスーパーや病院の揃う立地！ ※基礎工事業者指定あり

建築条件なし
更地
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建築条件なし福山市水呑町　2号地

土地

1,180万円
広島県福山市水呑町
山陽本線福山駅/徒歩61分
162.50㎡/49.15坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

＼建築条件なし！／福山駅まで車で13分｜注文住宅用地 2号地新涯・曙方面へのアクセスもしやすい水呑町！近隣にスーパーや病院の揃う立地！ ※基礎工事業者指定あり

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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建築条件なし福山市水呑町　3号地

土地

1,180万円
広島県福山市水呑町
山陽本線福山駅/徒歩61分
163.87㎡/49.57坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

＼建築条件なし！／福山駅まで車で13分｜注文住宅用地 3号地新涯・曙方面へのアクセスもしやすい水呑町！近隣にスーパーや病院の揃う立地！ ※基礎工事業者指定あり

建築条件なし
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南道路
古家付き
所有権あり

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福山市瀬戸町　1号地

土地

910万円
広島県福山市瀬戸町大字山北
山陽本線備後赤坂駅/徒歩15分
142.87㎡/43.21坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

｜瀬戸小学校エリア・備後赤坂駅まで徒歩14分｜注文住宅用地区画No.1 徒歩10分圏内にスーパーやホームセンターが揃うエリア！

建築条件なし
更地
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南道路
古家付き
所有権あり

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建築条件なし福山市水呑町　1号地

土地

1,280万円
広島県福山市水呑町
山陽本線福山駅/徒歩61分
169.23㎡/51.19坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

＼建築条件なし！／福山駅まで車で13分｜注文住宅用地 1号地新涯・曙方面へのアクセスもしやすい水呑町！近隣にスーパーや病院の揃う立地！ ※基礎工事業者指定あり

建築条件なし
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広島県福山市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

広島県福山市の土地の価格相場は、100㎡未満が573万円、100㎡以上200㎡未満が891万円、200㎡以上が1,622万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、広島県福山市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

広島県福山市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
三原市	303万円	857万円	1,023万円
尾道市	649万円	1,005万円	1,589万円
福山市	573万円	891万円	1,622万円
府中市	180万円	468万円	1,013万円
世羅郡世羅町	--	--	575万円
神石郡神石高原町	--	--	50万円

広島県の土地の価格相場を見る

広島県福山市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　11.5万円

平均平米単価　3.5万円

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広島県福山市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

広島県福山市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

17,900円

79円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	17,900円（-1.65％）	79円
2023	18,200円（-1.62％）	80円
2022	18,500円	81円
2021	18,500円	81円
2020	18,500円	81円
2019	18,500円（+3.35％）	81円
2018	17,900円	78円
2017	17,900円（-3.24％）	78円
2016	18,500円	81円
2015	18,500円	80円
2014	18,500円	80円

広島県福山市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている76地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

広島県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

広島県福山市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、広島県福山市の土地・宅地・分譲地物件を399件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島県福山市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、福山駅、松永駅、東福山駅をはじめとした、広島県福山市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島県福山市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、千田小学校周辺・駅家南中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で広島県福山市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島県福山市の街情報

人口	464,811 人（広島県平均：94,799.67 人）
外国人人口率	1.19 ％（広島県平均：1.23 ％）
病院数	42 件（広島県平均：8.07 件）
病床数	5,790 床（広島県平均：1,331.40 床）
医師数	997 人（広島県平均：251.13 人）
犯罪率	1.18 ％（広島県平均：1.06 ％）
交通事故発生率	0.81 ％（広島県平均：0.60 ％）
幼稚園数	42 校（広島県平均：8.65 校）
小学校数	79 校（広島県平均：15.83 校）
中学校数	40 校（広島県平均：8.90 校）
高校数	19 校（広島県平均：4.33 校）
飲食店数	2,007 店（広島県平均：443.40 店）
大型小売店数	85 店（広島県平均：15.14 店）
百貨店・総合スーパー数	7 店（広島県平均：2.40 店）
図書館数	7 館（広島県平均：3.00 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

広島県福山市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年広島県福山市の平均取引価格2,213万円
前年との変動率30.3％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
30万円	福山市沼隈町	135	2023年10月 - 12月
770万円	福山市横尾町	135	2023年10月 - 12月
910万円	福山市横尾町	220	2023年10月 - 12月
1,800万円	福山市横尾町	590	2023年10月 - 12月
1,200万円	福山市南町	105	2023年10月 - 12月
1,300万円	福山市松永町	240	2023年10月 - 12月
6,600万円	福山市千代田町	900	2023年10月 - 12月
6,600万円	福山市新涯町	1000	2023年10月 - 12月
3,000万円	福山市新涯町	570	2023年10月 - 12月
3,000万円	福山市新涯町	570	2023年10月 - 12月

広島県福山市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は2,213万円で、前年から30.3％上昇しています。最安値は福山市神辺町／土地面積 30㎡の1万円（2021年7月 - 9月）、最高値は福山市今津町／土地面積 9999㎡の120,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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広島県福山市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。広島県福山市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

広島県福山市の土地・宅地・分譲地事情

福山市は広島県の東部に位置し、面積は518.14k㎡。約462,000人が暮らす中核市です。重要港湾の福山港を中心に重工業が発達しており、粗鋼の生産量は日本一です。JR山陽新幹線・山陽本線・福塩線の福山駅をはじめ鉄道は充実しており、山陽自動車道といった高速道路、国道2号・182号・313号・314号・486号など交通の便も快適です。小学校は公立75校・私立3校、中学校は公立35校・私立5校、高校は公立14校・私立7校と教育機関も充実しています。観光名所は、明王院、福山城、鞆の浦などがあります。土地は新市町や御幸町、加茂町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

広島県福山市の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

株式会社嵩心

広島県三原市新倉２丁目12-1
営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日（火曜日は会社カレンダーによる）、年末年始、夏季休暇
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福山市(広島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

建築条件なし福山市山手町3丁目 7号地

建築条件なし福山市山手町3丁目 1号地

建築条件なし福山市山手町3丁目 6号地

建築条件なし福山市坪生町6丁目 1号地

建築条件なし福山市水呑町 8号地

建築条件なし福山市水呑町 9号地

建築条件なし福山市水呑町 2号地

建築条件なし福山市水呑町 3号地

福山市瀬戸町 1号地

建築条件なし福山市水呑町 1号地

建築条件なし福山市山手町3丁目　7号地

建築条件なし福山市山手町3丁目　1号地

建築条件なし福山市山手町3丁目　6号地

建築条件なし福山市坪生町6丁目　1号地

建築条件なし福山市水呑町　8号地

建築条件なし福山市水呑町　9号地

建築条件なし福山市水呑町　2号地

建築条件なし福山市水呑町　3号地

福山市瀬戸町　1号地

建築条件なし福山市水呑町　1号地