	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
仙台市青葉区	2,247万円	2,031万円	2,669万円
仙台市宮城野区	870万円	2,708万円	2,585万円
仙台市若林区	957万円	2,599万円	2,300万円
仙台市太白区	404万円	1,631万円	2,495万円
仙台市泉区	--	1,742万円	2,842万円

宮城県仙台市青葉区の土地の価格相場は、100㎡未満が2,247万円、100㎡以上200㎡未満が2,031万円、200㎡以上が2,669万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、宮城県仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

宮城県の土地の価格相場を見る

仙台市青葉区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

33,600円

159円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	33,600円（+5.66％）	159円
2023	31,800円（+2.58％）	151円
2022	31,000円（-1.90％）	146円
2021	31,600円（+1.61％）	148円
2020	31,100円（+11.47％）	144円
2019	27,900円（+6.08％）	130円
2018	26,300円（+3.95％）	123円
2017	25,300円（+9.52％）	118円
2016	23,100円（+1.76％）	110円
2015	22,700円（+2.71％）	107円
2014	22,100円	103円

仙台市青葉区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている61地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年宮城県仙台市青葉区の平均取引価格8,091万円
前年との変動率24.2％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
390万円	仙台市青葉区高野原	580	2024年7月 - 9月
3,100万円	仙台市青葉区宮町	90	2024年7月 - 9月
900万円	仙台市青葉区水の森	230	2024年7月 - 9月
1,600万円	仙台市青葉区小松島	1100	2024年7月 - 9月
2,300万円	仙台市青葉区小松島	260	2024年7月 - 9月
800万円	仙台市青葉区北根	160	2024年7月 - 9月
4,200万円	仙台市青葉区上杉	120	2024年7月 - 9月
10,000万円	仙台市青葉区上杉	155	2024年7月 - 9月
200万円	仙台市青葉区上愛子	1100	2024年7月 - 9月
1,700万円	仙台市青葉区荒巻神明町	115	2024年7月 - 9月

宮城県仙台市青葉区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は8,091万円で、前年から24.2％上昇しています。最安値は仙台市青葉区熊ケ根／土地面積 220㎡の4万円（2017年7月 - 9月）、最高値は仙台市青葉区堤通雨宮町／土地面積 9999㎡の1,000,000万円（2018年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　22.4万円

平均平米単価　6.8万円

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仙台市青葉区の街情報

人口	310,183 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	1.58 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	24 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	5,585 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	2,130 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.64 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.49 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	20 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	31 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	22 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	12 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	3,034 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	52 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	6 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	2 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

仙台市青葉区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地物件を151件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市青葉区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、愛子駅、陸前落合駅、旭ヶ丘駅をはじめとした、仙台市青葉区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや更地といったこだわり条件や、広瀬小学校周辺・栗生小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

宮城県仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。宮城県仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

宮城県仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地事情

仙台市青葉区は宮城県の中部に位置し、面積は302.24 k㎡。約311,000人が暮らし、政令指定都市である仙台市の中枢をなす行政区です。仙台駅付近に大型店舗が林立しているほか、西側へ向かって中央通・一番町などのアーケード街が形成されています。宮城県庁や市役所などの行政機関や、ビジネス街も立地しています。JR 東北新幹線・東北本線・仙山線・仙石線、地下鉄南北線・東西線の仙台駅をはじめ鉄道は充実しており、東北自動車道・仙台西道路といった高速道路、国道4号・45号・48号など交通の便も快適です。小学校は公立28校、中学校は公立26校・私立3校、高校は公立5校・私立3校と教育機関も充実しています。観光名所は、仙台城跡、勾当台公園、作並温泉などがあります。土地は東勝山や国見、郷六字葛岡下をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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仙台市青葉区(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

鷺ケ森1丁目 建築条件なし

みやぎ台2丁目

赤坂3丁目

鷺ケ森2丁目 建築条件無し

国見ケ丘5丁目 建築条件なし

旭ケ丘2丁目 建築条件無し

国見ケ丘5丁目

荒巻本沢3丁目 建築条件なし 2号地

旭ケ丘1丁目

折立6丁目 建築条件なし

国見6丁目 建築条件あり No.1

国見6丁目 建築条件あり No.2

双葉ヶ丘2丁目

桜ケ丘5丁目 建築条件無し

川平3丁目 建築条件なし

川平4丁目

みやぎ台2丁目 C区画

中江1丁目

八幡2丁目

中山6丁目 建築条件なし

貝ケ森3丁目 建築条件なし

貝ケ森3丁目 建築条件なし

桜ケ丘6丁目 建築条件無し

吉成3丁目

国見1丁目 建築条件なし

双葉ケ丘1丁目 建築条件なし

荒巻本沢3丁目 建築条件なし 1号地

みやぎ台2丁目 D区画

川平2丁目 建築条件なし

中山4丁目 建築条件無し

鷺ケ森1丁目　建築条件なし

鷺ケ森2丁目　建築条件無し

国見ケ丘5丁目　建築条件なし

旭ケ丘2丁目　建築条件無し

荒巻本沢3丁目　建築条件なし　2号地

折立6丁目　建築条件なし

国見6丁目　建築条件あり　No.1

国見6丁目　建築条件あり　No.2

桜ケ丘5丁目　建築条件無し

川平3丁目　建築条件なし

みやぎ台2丁目　C区画

中山6丁目　建築条件なし

貝ケ森3丁目　建築条件なし

貝ケ森3丁目　建築条件なし

桜ケ丘6丁目　建築条件無し

国見1丁目　建築条件なし

双葉ケ丘1丁目　建築条件なし

荒巻本沢3丁目　建築条件なし　1号地

みやぎ台2丁目　D区画

川平2丁目　建築条件なし

中山4丁目　建築条件無し