	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
仙台市青葉区	2,247万円	2,066万円	2,673万円
仙台市宮城野区	613万円	2,448万円	2,456万円
仙台市若林区	957万円	2,558万円	2,300万円
仙台市太白区	404万円	1,634万円	2,359万円
仙台市泉区	--	1,763万円	2,738万円

宮城県仙台市若林区の土地の価格相場は、100㎡未満が957万円、100㎡以上200㎡未満が2,558万円、200㎡以上が2,300万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、宮城県仙台市若林区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

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仙台市若林区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

43,800円

230円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	43,800円（+7.62％）	230円
2023	40,700円（+3.30％）	218円
2022	39,400円（+2.07％）	211円
2021	38,600円（+2.39％）	207円
2020	37,700円（+3.57％）	202円
2019	36,400円（+4.90％）	195円
2018	34,700円（+4.52％）	186円
2017	33,200円（+5.73％）	174円
2016	31,400円（+4.67％）	165円
2015	30,000円（+4.90％）	155円
2014	28,600円	148円

仙台市若林区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている29地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

仙台市若林区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年宮城県仙台市若林区の平均取引価格5,385万円
前年との変動率18.6％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,700万円	仙台市若林区古城	145	2024年7月 - 9月
5,000万円	仙台市若林区蒲町	260	2024年7月 - 9月
2,300万円	仙台市若林区荒井	125	2024年7月 - 9月
1,000万円	仙台市若林区上飯田	135	2024年7月 - 9月
2,300万円	仙台市若林区一本杉町	130	2024年7月 - 9月
6,300万円	仙台市若林区大和町	470	2024年7月 - 9月
12,000万円	仙台市若林区中倉	670	2024年4月 - 6月
9,500万円	仙台市若林区中倉	500	2024年4月 - 6月
2,400万円	仙台市若林区遠見塚	290	2024年4月 - 6月
4,100万円	仙台市若林区蒲町	260	2024年4月 - 6月

宮城県仙台市若林区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は5,385万円で、前年から18.6％下降しています。最安値は仙台市若林区南小泉／土地面積 185㎡の20万円（2019年7月 - 9月）、最高値は仙台市若林区沖野／土地面積 9999㎡の80,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

仙台市若林区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　46.9万円

平均平米単価　14.2万円

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仙台市若林区の街情報

人口	133,498 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	0.56 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	4 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	478 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	165 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.26 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.60 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	13 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	15 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	8 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	5 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	404 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	18 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	1 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

仙台市若林区の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

仙台市若林区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、仙台市若林区の土地・宅地・分譲地物件を32件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市若林区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、河原町駅、連坊駅、愛宕橋駅をはじめとした、仙台市若林区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市若林区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや更地といったこだわり条件や、古城小学校周辺・南材木町小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で仙台市若林区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市若林区の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

宮城県仙台市若林区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。宮城県仙台市若林区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

宮城県仙台市若林区の土地・宅地・分譲地事情

仙台市若林区は宮城県の中部に位置し、面積は50.86k㎡。約138,000人が暮らし、政令指定都市である仙台市の一角をなす行政区です。東側は稲作の盛んな水田地帯、北側には仙台市中央卸売市場が立地しています。また、近年は金融機関の進出が盛んです。地下鉄南北線の河原町駅、東西線の薬師堂駅をはじめ鉄道は充実しており、仙台東部道路・仙台南部道路といった高速道路、国道4号など交通の便も快適です。小学校は公立14校・私立1校、中学校は公立7校・私立2校、高校は公立3校・私立3校と教育機関も充実しています。観光名所は、深沼海水浴場、今泉城、七夕ミュージアムなどがあります。土地は一本杉町や上飯田、六郷をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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仙台市若林区(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

三百人町 建築条件なし

古城3丁目 建築条件なし

上飯田2丁目

仙台市若林区霞目2丁目 B区画

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南染師町 建築条件あり 3区画

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河原町2丁目 建築条件なし

石垣町 建築条件なし

若林2丁目 建築条件なし

沖野二丁目土地

三百人町　建築条件なし

古城3丁目　建築条件なし

仙台市若林区霞目2丁目　B区画

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沖野3丁目　Ａ区画

上飯田　建築条件なし

遠見塚1丁目　建築条件なし

南染師町　建築条件あり　3区画

南染師町　建築条件あり　2区画

南染師町　建築条件あり　1区画

南染師町　建築条件あり　3区画

南染師町　建築条件あり　2区画

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南染師町　建築条件あり　1区画

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南染師町　建築条件あり　1区画

河原町2丁目　建築条件なし

石垣町　建築条件なし

若林2丁目　建築条件なし