	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
仙台市青葉区	2,247万円	2,062万円	2,686万円
仙台市宮城野区	613万円	2,448万円	2,413万円
仙台市若林区	957万円	2,594万円	2,300万円
仙台市太白区	404万円	1,655万円	2,454万円
仙台市泉区	--	1,767万円	2,824万円

宮城県仙台市太白区の土地の価格相場は、100㎡未満が404万円、100㎡以上200㎡未満が1,655万円、200㎡以上が2,454万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、宮城県仙台市太白区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

宮城県の土地の価格相場を見る

仙台市太白区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

30,800円

142円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	30,800円（+5.84％）	142円
2023	29,100円（+5.82％）	133円
2022	27,500円（+2.23％）	126円
2021	26,900円	123円
2020	26,900円（+1.89％）	123円
2019	26,400円（+9.09％）	121円
2018	24,200円（+2.11％）	109円
2017	23,700円（+6.76％）	107円
2016	22,200円（+0.91％）	101円
2015	22,000円（+2.80％）	99円
2014	21,400円	96円

仙台市太白区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている52地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

仙台市太白区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年宮城県仙台市太白区の平均取引価格2,515万円
前年との変動率17.7％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,400万円	仙台市太白区長嶺	220	2024年7月 - 9月
2,600万円	仙台市太白区四郎丸	340	2024年7月 - 9月
1,500万円	仙台市太白区郡山	150	2024年7月 - 9月
9,000万円	仙台市太白区大野田	340	2024年7月 - 9月
290万円	仙台市太白区秋保町湯元	180	2024年7月 - 9月
270万円	仙台市太白区向山	60	2024年4月 - 6月
240万円	仙台市太白区茂庭	190	2024年4月 - 6月
2,200万円	仙台市太白区八木山南	165	2024年4月 - 6月
900万円	仙台市太白区中田町	1400	2024年4月 - 6月
3,300万円	仙台市太白区郡山	350	2024年4月 - 6月

宮城県仙台市太白区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は2,515万円で、前年から17.7％下降しています。最安値は仙台市太白区八木山松波町／土地面積 270㎡の0万円（2017年10月 - 12月）、最高値は仙台市太白区あすと長町／土地面積 9999㎡の200,000万円（2016年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

仙台市太白区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　22.8万円

平均平米単価　6.9万円

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八木山南

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仙台市太白区の街情報

人口	226,855 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	0.50 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	11 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	2,957 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	478 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.05 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.43 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	18 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	29 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	14 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	5 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	523 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	33 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	1 館（宮城県平均：1.40 館）

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仙台市太白区の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

仙台市太白区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、仙台市太白区の土地・宅地・分譲地物件を84件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市太白区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、南仙台駅、八木山動物公園駅、長町駅をはじめとした、仙台市太白区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市太白区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、中田中学校周辺・袋原小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で仙台市太白区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

仙台市太白区の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

宮城県仙台市太白区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。宮城県仙台市太白区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

宮城県仙台市太白区の土地・宅地・分譲地事情

仙台市太白区は宮城県の中部に位置し、面積は228.39k㎡。約231,000人が暮らし、政令指定都市である仙台市の一角をなす行政区です。JR 東北本線と地下鉄南北線が接続する長町駅周辺の「長町副都心」に金融機関が多く進出しています。長町駅や地下鉄東西線の八木山動物公園駅をはじめ鉄道は充実しており、東北自動車道・仙台南部道路といった高速道路、国道4号など交通の便も快適です。小学校は公立28校、中学校は公立14校、高校は公立4校と教育機関も充実しています。観光名所は、秋保温泉、仙台市八木山動物公園、八木山ベニーランドなどがあります。土地は金剛沢や八本松、秋保町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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仙台市太白区(宮城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

鈎取本町1丁目 Ｂ区画

八木山弥生町 建築条件なし

向山2丁目 建築条件なし

八木山弥生町 建築条件なし

茂庭台3丁目

八木山松波町 建築条件なし

八木山松波町 建築条件なし

桜木町 建築条件なし B区画

桜木町 建築条件なし

鈎取2丁目 建築条件なし

袋原字堰場 建築条件なし

青山1丁目 建築条件なし

秋保町湯元字寺田 建築条件なし

秋保町湯向 建築条件なし

太白区秋保町境野字中屋敷

人来田2丁目 建築条件なし

向山1丁目 建築条件なし

青山1丁目 建築条件なし

金剛沢2丁目 建築条件なし

桜木町 建築条件なし Ａ区画

山田自由ケ丘 建築条件なし

鈎取本町1丁目 Ａ区画

鈎取本町1丁目 Ａ区画

太白区青山2丁目

東中田4丁目 2号地

西の平1丁目 建築条件なし

仙台市太白区東中田1丁目 建築条件なし 5号地

売土地 仙台市太白区東中田2丁目（A区画）

日本平 建築条件なし

八本松1丁目

鈎取本町1丁目　Ｂ区画

八木山弥生町　建築条件なし

向山2丁目　建築条件なし

八木山弥生町　建築条件なし

八木山松波町　建築条件なし

八木山松波町　建築条件なし

桜木町　建築条件なし　B区画

桜木町　建築条件なし

鈎取2丁目　建築条件なし

袋原字堰場　建築条件なし

青山1丁目　建築条件なし

秋保町湯元字寺田　建築条件なし

秋保町湯向　建築条件なし

人来田2丁目　建築条件なし

向山1丁目　建築条件なし

青山1丁目　建築条件なし

金剛沢2丁目　建築条件なし

桜木町　建築条件なし　Ａ区画

山田自由ケ丘　建築条件なし

鈎取本町1丁目　Ａ区画

鈎取本町1丁目　Ａ区画

東中田4丁目　2号地

西の平1丁目　建築条件なし

仙台市太白区東中田1丁目　建築条件なし　5号地

売土地　仙台市太白区東中田2丁目（A区画）

日本平　建築条件なし