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筑西市(茨城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 茨城県筑西市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 下館駅 、 下館二高前駅 、 川島駅 をはじめとした、茨城県筑西市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 茨城県筑西市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 下館小学校 周辺・ 竹島小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で茨城県筑西市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

筑西市(茨城県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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74件

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筑西市宮後

土地

800万円
茨城県筑西市宮後
水戸線新治駅/徒歩117分
654.98㎡/198.13坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

調整区域でも区域指定がない為、だれでも住宅等を建てられます。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　筑西　株式会社郡司材木店

その他の情報

資料請求(無料)

筑西市岡芹

土地

700万円
茨城県筑西市岡芹
真岡鉄道下館二高前駅/徒歩5分
286.39㎡/86.63坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　筑西　株式会社郡司材木店

その他の情報

資料請求(無料)

売地　筑西市直井

土地

780万円
茨城県筑西市直井
水戸線下館駅/徒歩32分
299.98㎡/90.74坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

子育て世代向きの物件

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　筑西　株式会社郡司材木店

その他の情報

資料請求(無料)

筑西市下中山1

土地

800万円
茨城県筑西市下中山
水戸線下館駅/徒歩20分
231.44㎡/70.01坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

□建築条件はありません！お好きなハウスメーカーで建築できます♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　筑西　株式会社郡司材木店

その他の情報

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筑西市赤浜

土地

800万円
茨城県筑西市赤浜
関東鉄道常総線下館駅/徒歩66分
698.00㎡/211.14坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

田、畑が広がる自然豊かな場所です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　筑西　株式会社郡司材木店

その他の情報

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売地　筑西市直井

土地

720万円
茨城県筑西市直井
水戸線下館駅/徒歩32分
296.58㎡/89.71坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

子育て世代向きの物件

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　筑西　株式会社郡司材木店

その他の情報

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筑西市岡芹

土地

720万円
茨城県筑西市岡芹
水戸線下館駅/徒歩23分
240.11㎡/72.63坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　筑西　株式会社郡司材木店

その他の情報

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売土地筑西市布川

土地

845万円
茨城県筑西市布川
水戸線川島駅/徒歩16分
279.99㎡/84.69坪
40%（建ぺい率）
80%（容積率）

周辺環境に恵まれている分譲地♪残り8区画です！お気軽にお問い合わせください！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　筑西　株式会社郡司材木店

その他の情報

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売土地筑西市稲野辺

土地

600万円
茨城県筑西市稲野辺
真岡鉄道下館二高前駅/徒歩18分
227.00㎡/68.66坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

閑静な住宅街！建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　筑西　株式会社郡司材木店

その他の情報

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筑西市小川

土地

580万円
茨城県筑西市小川
水戸線川島駅/徒歩17分
353.00㎡/106.78坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

人気の小学校区域内です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　筑西　株式会社郡司材木店

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茨城県筑西市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

茨城県筑西市の土地の価格相場は、100㎡未満が195万円、100㎡以上200㎡未満が395万円、200㎡以上が807万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、茨城県筑西市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

茨城県筑西市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
結城市	--	596万円	1,026万円
下妻市	--	165万円	644万円
筑西市	195万円	395万円	807万円
坂東市	--	--	1,890万円
桜川市	250万円	--	1,005万円
結城郡八千代町	--	55万円	365万円

茨城県の土地の価格相場を見る

茨城県筑西市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　4.2万円

平均平米単価　1.3万円

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茨城県筑西市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

茨城県筑西市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

12,500円

40円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	12,500円	40円
2023	12,500円	40円
2022	12,500円	40円
2021	12,500円（-7.41％）	40円
2020	13,500円	43円
2019	13,500円	43円
2018	13,500円	43円
2017	13,500円	43円
2016	13,500円	43円
2015	13,500円（-3.57％）	43円
2014	14,000円	46円

茨城県筑西市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている19地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

茨城県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

茨城県筑西市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、茨城県筑西市の土地・宅地・分譲地物件を74件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

茨城県筑西市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、下館駅、下館二高前駅、川島駅をはじめとした、茨城県筑西市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

茨城県筑西市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、下館小学校周辺・竹島小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で茨城県筑西市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

茨城県筑西市の街情報

人口	104,573 人（茨城県平均：66,294.91 人）
外国人人口率	1.44 ％（茨城県平均：1.42 ％）
病院数	6 件（茨城県平均：4.00 件）
病床数	1,122 床（茨城県平均：718.05 床）
医師数	122 人（茨城県平均：125.30 人）
犯罪率	1.46 ％（茨城県平均：1.49 ％）
交通事故発生率	0.50 ％（茨城県平均：0.57 ％）
幼稚園数	4 校（茨城県平均：5.98 校）
小学校数	20 校（茨城県平均：11.07 校）
中学校数	8 校（茨城県平均：5.30 校）
高校数	4 校（茨城県平均：3.03 校）
飲食店数	381 店（茨城県平均：252.64 店）
大型小売店数	11 店（茨城県平均：9.72 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（茨城県平均：1.68 店）
図書館数	2 館（茨城県平均：1.73 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

茨城県筑西市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年茨城県筑西市の平均取引価格568万円
前年との変動率76.9％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
160万円	筑西市松原	260	2023年10月 - 12月
480万円	筑西市みどり町	185	2023年10月 - 12月
220万円	筑西市知行	350	2023年10月 - 12月
110万円	筑西市知行	170	2023年10月 - 12月
99万円	筑西市知行	155	2023年10月 - 12月
1,100万円	筑西市菅谷	350	2023年10月 - 12月
93万円	筑西市小栗	80	2023年10月 - 12月
300万円	筑西市小栗	250	2023年10月 - 12月
380万円	筑西市小栗	360	2023年10月 - 12月
210万円	筑西市小栗	220	2023年10月 - 12月

茨城県筑西市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は568万円で、前年から76.9％下降しています。最安値は筑西市宮山／土地面積 165㎡の0万円（2016年7月 - 9月）、最高値は筑西市猫島／土地面積 9999㎡の220,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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茨城県筑西市の土地・宅地・分譲地事情

筑西市は茨城県の県西地域北部に位置し、面積は205.30k㎡。約100,000人が暮らし、「県西最大の商都」とも称されます。米、蕎麦、スイカ、梨、イチゴなどの栽培が盛んであるほか、贈答用の菓子類を売る店が多く立地しています。JR水戸線・関東鉄道常総線・真岡鐵道の下館駅をはじめ鉄道は充実しており、国道50号線・294号線など交通の便も快適です。小学校は公立20校、中学校は公立8校、高校は公立4校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、関城跡、荒川家住宅、ザ・ヒロサワ・シティなどがあります。土地は市野辺や玉戸、直井をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。