	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
釧路市	--	316万円	861万円
釧路郡釧路町	--	430万円	1,840万円
川上郡標茶町	--	--	--
川上郡弟子屈町	--	--	390万円
阿寒郡鶴居村	--	--	490万円
白糠郡白糠町	--	--	--

北海道釧路市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が316万円、200㎡以上が861万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、北海道釧路市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

北海道の土地の価格相場を見る

釧路市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

8,500円

33円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	8,500円（+1.19％）	33円
2023	8,400円	33円
2022	8,400円	33円
2021	8,400円	33円
2020	8,400円	33円
2019	8,400円	33円
2018	8,400円	33円
2017	8,400円（-1.18％）	33円
2016	8,500円	33円
2015	8,500円	33円
2014	8,500円	33円

釧路市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている31地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

釧路市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年北海道釧路市の平均取引価格688万円
前年との変動率10.5％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
700万円	釧路市緑ケ岡	290	2024年4月 - 6月
530万円	釧路市緑ケ岡	230	2024年4月 - 6月
550万円	釧路市新栄町	260	2024年4月 - 6月
5万円	釧路市桜ケ岡	125	2024年4月 - 6月
550万円	釧路市桜ケ岡	260	2024年4月 - 6月
200万円	釧路市寿	230	2024年4月 - 6月
400万円	釧路市大町	280	2024年4月 - 6月
530万円	釧路市武佐	260	2024年4月 - 6月
2,900万円	釧路市春採	1500	2024年4月 - 6月
450万円	釧路市鶴ケ岱	185	2024年4月 - 6月

北海道釧路市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は688万円で、前年から10.5％下降しています。最安値は釧路市堀川町／土地面積 210㎡の0万円（2022年10月 - 12月）、最高値は釧路市幸町／土地面積 9999㎡の35,000万円（2017年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

釧路市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　3.9万円

平均平米単価　1.2万円

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釧路市の街情報

人口	174,742 人（北海道平均：28,626.24 人）
外国人人口率	0.25 ％（北海道平均：0.40 ％）
病院数	17 件（北海道平均：2.98 件）
病床数	3,497 床（北海道平均：502.78 床）
医師数	357 人（北海道平均：70.79 人）
犯罪率	0.94 ％（北海道平均：1.12 ％）
交通事故発生率	0.25 ％（北海道平均：0.37 ％）
幼稚園数	24 校（北海道平均：4.10 校）
小学校数	27 校（北海道平均：5.31 校）
中学校数	17 校（北海道平均：3.12 校）
高校数	8 校（北海道平均：2.06 校）
飲食店数	1,151 店（北海道平均：141.41 店）
大型小売店数	29 店（北海道平均：11.59 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（北海道平均：2.00 店）
図書館数	2 館（北海道平均：1.37 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

釧路市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

北海道釧路市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。北海道釧路市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

北海道釧路市の土地・宅地・分譲地事情

釧路市は、北海道東部の太平洋沿岸に位置し、面積は1,362.90k㎡。約168,000人が暮らす道東の中心都市です。製造業が盛んであり、製紙・パルプなどのほか、国内唯一の坑内掘稼行炭鉱である釧路コールマイン株式会社が、海底下から石炭を採掘しています。また、釧路港は北海道有数の水揚げ量を誇ります。JR根室本線・釧網本線の釧路駅をはじめ鉄道は充実しており、道東自動車道（北海道横断自動車道）・釧路外環状道路といった高速道路、国道38号・44号など交通の便も快適です。小学校は公立26校、中学校は公立15校・私立1校、高校は公立7校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、釧路湿原国立公園や阿寒摩周国立公園などがあります。土地は文苑や緑ケ岡、共栄大通をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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釧路市(北海道)の土地・宅地・分譲地の購入情報

若草町売地

釧路市武佐１丁目 宅地 225.25㎡

釧路市武佐２丁目 宅地 217.50㎡

釧路市若松町16売地

釧路市愛国東１丁目 宅地 253.97㎡

釧路市鶴野東３丁目 その他 215.00㎡

緑ヶ岡6売地

新富町

釧路市桜ケ岡１丁目 宅地 232.74㎡

釧路市桜ケ岡３丁目 その他 264.00㎡

桜ヶ岡７丁目

釧路市緑ケ岡１丁目 宅地 267.75㎡

釧路市鶴野東４丁目 その他 216.00㎡

春採2丁目売地

釧路市共栄大通７丁目 宅地 737.47㎡

釧路市興津2売地

釧路市昭和町３丁目 宅地 231.38㎡

釧路市武佐１丁目宅地 225.25㎡

釧路市武佐２丁目宅地 217.50㎡

釧路市愛国東１丁目宅地 253.97㎡

釧路市鶴野東３丁目その他 215.00㎡

釧路市桜ケ岡１丁目宅地 232.74㎡

釧路市桜ケ岡３丁目その他 264.00㎡

釧路市緑ケ岡１丁目宅地 267.75㎡

釧路市鶴野東４丁目その他 216.00㎡

釧路市共栄大通７丁目宅地 737.47㎡

釧路市昭和町３丁目宅地 231.38㎡