江別市(北海道)の土地・宅地・分譲地の購入情報

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5件

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野幌屯田町　売土地

土地

1,080万円
北海道江別市野幌屯田町
函館本線野幌駅/徒歩23分
136.29㎡/41.22坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築が可能！ JR駅徒歩25分！最寄りバス停まで徒歩2分！前面道路都市ガス配管あり！（引込菅無し）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

エスケイ不動産流通株式会社

当社では売買仲介業務をメインにお客様の立場に立った対応を心がけております。思い出の詰まった大切な不動産の売却や一生に1度か2度しかない不動産の購入は是非当社へお任せください！

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野幌屯田町　売土地

土地

880万円
北海道江別市野幌屯田町
函館本線野幌駅/徒歩23分
140.76㎡/42.57坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築が可能！ JR駅徒歩25分！最寄りバス停まで徒歩2分！前面道路都市ガス配管あり！（引込菅無し）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

エスケイ不動産流通株式会社

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野幌屯田町　売土地

土地

880万円
北海道江別市野幌屯田町
函館本線野幌駅/徒歩23分
140.72㎡/42.56坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築が可能！ JR駅徒歩25分！最寄りバス停まで徒歩2分！前面道路都市ガス配管あり！（引込菅無し）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

エスケイ不動産流通株式会社

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江別市野幌若葉町

土地

980万円
北海道江別市野幌若葉町
函館本線野幌駅/徒歩13分
149.50㎡/45.22坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！解体更地渡しです！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

株式会社SUMiTAS　東支店では、地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

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江別市大麻元町

土地

600万円
北海道江別市大麻元町
函館本線大麻駅/徒歩14分
110.60㎡/33.45坪
40%（建ぺい率）
60%（容積率）

JR「大麻」駅徒歩14分の南東向き土地。駅前には商業施設や銀行等があり利便性良好。建築条件なし！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店

株式会社SUMiTASでは、地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

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江別市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

100㎡未満

100㎡以上200㎡未満

200㎡以上

江別市

884万円

1,456万円

北広島市

866万円

1,776万円

石狩郡当別町

360万円

322万円

石狩郡新篠津村

空知郡南幌町

夕張郡長沼町

1,120万円

北海道江別市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が884万円、200㎡以上が1,456万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、北海道江別市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

江別市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

22,200円

92円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	22,200円（+9.90％）	92円
2023	20,200円（+29.49％）	84円
2022	15,600円（+13.87％）	65円
2021	13,700円（+5.38％）	57円
2020	13,000円（+4.84％）	54円
2019	12,400円	51円
2018	12,400円	51円
2017	12,400円（-3.12％）	51円
2016	12,800円	52円
2015	12,800円（-5.19％）	52円
2014	13,500円	54円

江別市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている29地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

江別市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年北海道江別市の平均取引価格1,848万円
前年との変動率13.3％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,400万円	江別市大麻園町	185	2024年7月 - 9月
7,700万円	江別市野幌代々木町	1200	2024年7月 - 9月
1,500万円	江別市野幌松並町	230	2024年7月 - 9月
1,300万円	江別市野幌末広町	520	2024年7月 - 9月
7,000万円	江別市野幌末広町	1300	2024年7月 - 9月
2,200万円	江別市大麻中町	350	2024年7月 - 9月
180万円	江別市豊幌はみんぐ町	220	2024年7月 - 9月
2,400万円	江別市文京台南町	270	2024年7月 - 9月
860万円	江別市東野幌本町	115	2024年7月 - 9月
4,200万円	江別市野幌町	460	2024年7月 - 9月

北海道江別市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は1,848万円で、前年から13.3％上昇しています。最安値は江別市東野幌／土地面積 30㎡の0万円（2015年4月 - 6月）、最高値は江別市牧場町／土地面積 9999㎡の54,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

江別市のその他の条件から土地・宅地・分譲地を探す

江別市の街情報

人口	120,636 人（北海道平均：28,626.24 人）
外国人人口率	0.32 ％（北海道平均：0.40 ％）
病院数	6 件（北海道平均：2.98 件）
病床数	1,174 床（北海道平均：502.78 床）
医師数	185 人（北海道平均：70.79 人）
犯罪率	1.12 ％（北海道平均：1.12 ％）
交通事故発生率	0.31 ％（北海道平均：0.37 ％）
幼稚園数	6 校（北海道平均：4.10 校）
小学校数	17 校（北海道平均：5.31 校）
中学校数	9 校（北海道平均：3.12 校）
高校数	5 校（北海道平均：2.06 校）
飲食店数	297 店（北海道平均：141.41 店）
大型小売店数	25 店（北海道平均：11.59 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（北海道平均：2.00 店）
図書館数	4 館（北海道平均：1.37 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

江別市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

北海道江別市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。北海道江別市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

北海道江別市の土地・宅地・分譲地事情

江別市は北海道の中部に位置し、面積は187.38k㎡。約120,000人が暮らし、札幌市のベッドタウンとして発展してきました。窯業の歴史が長く、現在でも煉瓦の一大産地になっており、「江別のれんが」として「近代化産業遺産」に認定されています。また、大消費地の札幌市に近いことから、稲作、畑作、酪農、肉用牛や施設園芸などが盛んです。JR函館本線の江別駅や大麻駅をはじめ鉄道は充実しており、道央自動車道（北海道縦貫自動車道）・道央圏連絡道路といった高速道路、国道12号・275号・337号など交通の便も快適です。小学校は公立18校、中学校は公立8校・私立1校、高校は公立3校・私立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、道立自然公園野幌森林公園、江別市ガラス工芸館、江別市セラミックアートセンターなどがあります。土地は朝日町や錦町、野幌末広町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

江別市(北海道)の土地・宅地・分譲地の購入情報

野幌屯田町 売土地

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