	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
土浦市	233万円	774万円	1,819万円
龍ケ崎市	--	1,134万円	1,139万円
牛久市	--	1,065万円	1,942万円
つくば市	--	887万円	1,694万円
稲敷郡阿見町	--	855万円	1,725万円
北相馬郡利根町	--	234万円	984万円

茨城県牛久市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が1,065万円、200㎡以上が1,942万円です。

茨城県の土地の価格相場を見る

牛久市の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

12,000円

64円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	12,000円（-6.25％）	64円
2025	12,800円（+10.34％）	63円
2024	11,600円	62円
2023	11,600円	62円
2022	11,600円	62円
2021	11,600円	62円
2020	11,600円	62円
2019	11,600円（+6.42％）	62円
2018	10,900円	64円
2017	10,900円	64円
2016	10,900円	64円

牛久市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている14地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

牛久市の土地の取引価格

2025年茨城県牛久市の平均取引価格4,278万円
前年との変動率366.5％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
200万円	牛久市岡見町	115	2025年10月 - 12月
1,300万円	牛久市南	230	2025年10月 - 12月
950万円	牛久市南	165	2025年10月 - 12月
2,300万円	牛久市東大和田町	510	2025年10月 - 12月
900万円	牛久市田宮町	180	2025年10月 - 12月
610万円	牛久市田宮町	185	2025年10月 - 12月
4,800万円	牛久市ひたち野東	350	2025年10月 - 12月
2,300万円	牛久市ひたち野東	240	2025年10月 - 12月
3,700万円	牛久市ひたち野西	250	2025年10月 - 12月
1,300万円	牛久市上柏田	230	2025年10月 - 12月

茨城県牛久市の過去 10年間に売買取引があった土地の情報です。2025年の平均取引価格は4,278万円で、前年から366.5％上昇しています。最安値は牛久市岡見町／土地面積 165㎡の1万円（2017年4月 - 6月）、最高値は牛久市奥原町／土地面積 9999㎡の91,000万円（2025年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

牛久市の土地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　14.5万円

平均平米単価　4.4万円

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牛久市の街情報

人口	84,317 人（茨城県平均：66,294.91 人）
外国人人口率	1.34 ％（茨城県平均：1.42 ％）
病院数	2 件（茨城県平均：4.00 件）
病床数	802 床（茨城県平均：718.05 床）
医師数	163 人（茨城県平均：125.30 人）
犯罪率	1.54 ％（茨城県平均：1.49 ％）
交通事故発生率	0.56 ％（茨城県平均：0.57 ％）
幼稚園数	5 校（茨城県平均：5.98 校）
小学校数	7 校（茨城県平均：11.07 校）
中学校数	6 校（茨城県平均：5.30 校）
高校数	3 校（茨城県平均：3.03 校）
飲食店数	242 店（茨城県平均：252.64 店）
大型小売店数	15 店（茨城県平均：9.72 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（茨城県平均：1.68 店）
図書館数	1 館（茨城県平均：1.73 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

牛久市の土地に関してよくある質問

牛久市には何件の土地物件がありますか？

かいとち！では、牛久市の土地物件を40件掲載しています。土地面積や価格、こだわり条件から検索できるので、希望に合った物件を見つけることができます。

牛久市の駅や路線から土地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、ひたち野うしく駅、牛久駅をはじめとした、牛久市の駅周辺や沿線の土地物件を探すことができます。

牛久市の土地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、牛久第二小学校周辺・牛久小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で牛久市の土地物件を探すことができます。

茨城県牛久市の土地事情

牛久市は茨城県南部の県南地域に位置し、面積は58.92k㎡。約85,000人が暮らし、首都圏のベッドタウンとして機能しています。米、ラッカセイ、ゴボウ、ニンジン、メロン、スイカなどを産出するほか、筑波南桂工業団地と筑波南奥原工業団地が置かれています。JR常盤線の牛久駅をはじめ鉄道は充実しており、首都圏中央連絡自動車道といった高速道路、国道6号線・408号線など交通の便も快適です。小学校は公立8校、中学校は公立7校、高校は公立2校・私立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、牛久大仏、牛久縁切り稲荷・牛久成田山真浄寺などがあります。土地は牛久町や岡見町、刈谷町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

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