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蕨市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【3ページ目】

Q: 埼玉県蕨市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 蕨駅 をはじめとした、埼玉県蕨市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 埼玉県蕨市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 建築条件なし といったこだわり条件や、 武南中学校 周辺・ 塚越小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で埼玉県蕨市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

蕨市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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蕨市中央　売地

土地

17,140万円
埼玉県蕨市中央1丁目
京浜東北・根岸線蕨駅/徒歩3分
161.91㎡/48.97坪
80%（建ぺい率）
400%（容積率）

蕨市中央一丁目　売地　蕨駅から徒歩3分　商業地域　更地渡し　商業ビル用地　引渡し時期ご相談　　

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスマルシェ　アストラグル－プ株式会社

店舗、事務所、一棟ビル、倉庫等の事業系物件のことならお任せ下さい。常に最新の物件情報をご案内出来るよう情報収集に努めておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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埼玉県蕨市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

埼玉県蕨市の土地の価格相場は、100㎡未満が4,131万円、100㎡以上200㎡未満が7,316万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、埼玉県蕨市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

埼玉県蕨市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
川口市	2,771万円	2,913万円	9,501万円
蕨市	4,131万円	7,316万円	--
戸田市	3,576万円	3,190万円	8,104万円
朝霞市	2,307万円	3,457万円	6,520万円
志木市	2,759万円	3,143万円	25,000万円
和光市	3,231万円	3,823万円	6,080万円

埼玉県の土地の価格相場を見る

埼玉県蕨市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　179.8万円

平均平米単価　54.4万円

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埼玉県蕨市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

埼玉県蕨市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

58,900円／1㎡

平均土地面積125㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	58,900円（+5.75％）
2023	55,700円（+5.09％）
2022	53,000円（+0.95％）
2021	52,500円（+1.16％）
2020	51,900円（+4.22％）
2019	49,800円（+1.22％）
2018	49,200円（+0.41％）
2017	49,000円（+1.24％）
2016	48,400円（+0.62％）
2015	48,100円（+0.63％）
2014	47,800円

埼玉県蕨市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている6地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額289,500円と地積（土地面積）の平均125㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

埼玉県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

埼玉県蕨市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、埼玉県蕨市の土地・宅地・分譲地物件を21件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

埼玉県蕨市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、蕨駅をはじめとした、埼玉県蕨市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

埼玉県蕨市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、武南中学校周辺・塚越小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で埼玉県蕨市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

埼玉県蕨市の街情報

人口	72,260 人（埼玉県平均：100,924.08 人）
外国人人口率	5.17 ％（埼玉県平均：1.45 ％）
病院数	3 件（埼玉県平均：4.76 件）
病床数	236 床（埼玉県平均：865.92 床）
医師数	61 人（埼玉県平均：169.06 人）
犯罪率	2.47 ％（埼玉県平均：1.66 ％）
交通事故発生率	0.41 ％（埼玉県平均：0.52 ％）
幼稚園数	3 校（埼玉県平均：7.51 校）
小学校数	7 校（埼玉県平均：11.31 校）
中学校数	4 校（埼玉県平均：6.22 校）
高校数	2 校（埼玉県平均：3.11 校）
飲食店数	398 店（埼玉県平均：338.44 店）
大型小売店数	10 店（埼玉県平均：14.36 店）
百貨店・総合スーパー数	3 店（埼玉県平均：2.18 店）
図書館数	4 館（埼玉県平均：2.46 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

埼玉県蕨市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	3,926円東京瓦斯株式会社(東京地区等)
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,475円蕨市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,309円蕨市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	指定ごみ袋なし(色の指定あり)
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池)　不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集券(550円/点)を添付し、自宅前に出す。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり：0.94件
刑法犯認知件数	535件人口1000人当たり：7.20件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	10万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【三世代ふれあい家族住宅取得支援事業】親・子・孫の三世代の同居など一定の条件を満たした住宅取得費用の1％相当額、最大10万円を補助。
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、埼玉県蕨市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

埼玉県蕨市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年埼玉県蕨市の平均取引価格2,941万円
前年との変動率77.7％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,500万円	蕨市南町	110	2023年7月 - 9月
2,600万円	蕨市塚越	75	2023年4月 - 6月
1,900万円	蕨市塚越	85	2023年4月 - 6月
950万円	蕨市北町	50	2023年4月 - 6月
2,300万円	蕨市南町	50	2023年1月 - 3月
8,400万円	蕨市錦町	185	2023年1月 - 3月
2,300万円	蕨市錦町	60	2022年10月 - 12月
1,400万円	蕨市塚越	60	2022年10月 - 12月
3,000万円	蕨市塚越	125	2022年10月 - 12月
5,000万円	蕨市中央	70	2022年10月 - 12月

埼玉県蕨市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は2,941万円で、前年から77.7％下降しています。最安値は蕨市中央／土地面積 65㎡の100万円（2020年7月 - 9月）、最高値は蕨市中央／土地面積 790㎡の120,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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埼玉県蕨市の土地・宅地・分譲地事情

蕨市は埼玉県の南東部に位置し、面積は5.11k㎡。約75,000人が暮らし、首都圏のベッドタウンとして機能しています。経糸を一般の綿織物の2倍以上通す「双子織」が名産品です。JR京浜東北線の蕨駅をはじめ鉄道は充実しており、国道17号線・県道79号朝霞蕨線など交通の便も快適です。小学校は公立7校、中学校は公立3校・私立1校、高校は公立1校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、蕨城跡、初午祭が行われる塚越稲荷神社、例大祭が開かれる和樂備神社などがあります。土地は中央や錦町、塚越をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。