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千葉市花見川区(千葉県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【5ページ目】

Q: 千葉県千葉市花見川区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 新検見川駅 、 検見川駅 、 幕張本郷駅 をはじめとした、千葉県千葉市花見川区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 千葉県千葉市花見川区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 建築条件なし といったこだわり条件や、 柏井小学校 周辺・ 花見川小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で千葉県千葉市花見川区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

千葉市花見川区(千葉県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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53件

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千葉市花見川区検見川町1丁目2号地

土地

2,980万円
千葉県千葉市花見川区検見川町1丁目
京成電鉄千葉線検見川駅/徒歩6分
120.99㎡/36.59坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【2号地】 ◇約120.97平米の平坦なお土地！ ◇建築条件無し！お好きなメーカー・工務店で施工可能です ◇京成千葉線「検見川」駅まで徒歩約6分！ ◇更地渡しのため解体費が不要です！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

その他の情報

資料請求(無料)

千葉市花見川区検見川町1丁目3号地

土地

2,980万円
千葉県千葉市花見川区検見川町1丁目
京成電鉄千葉線検見川駅/徒歩6分
120.97㎡/36.59坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【3号地】 ◇約120.97平米の平坦なお土地！ ◇建築条件無し！お好きなメーカー・工務店で施工可能です ◇京成千葉線「検見川」駅まで徒歩約6分！ ◇更地渡しのため解体費が不要です！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

その他の情報

資料請求(無料)

千葉市花見川区検見川町1丁目1号地

土地

2,980万円
千葉県千葉市花見川区検見川町1丁目
京成電鉄千葉線検見川駅/徒歩5分
120.97㎡/36.59坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【1号地】 ◇約120.97平米の平坦なお土地！ ◇建築条件無し！お好きなメーカー・工務店で施工可能です ◇京成千葉線「検見川」駅まで徒歩約6分！ ◇更地渡しのため解体費が不要です！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

その他の情報

資料請求(無料)

土地千葉市花見川区柏井4丁目

土地

2,600万円
千葉県千葉市花見川区柏井４丁目
京成電鉄本線京成大和田駅/徒歩13分
283.96㎡/85.89坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

■土地面積283．96平米　■建築条件はございません　■お好きなハウスメーカーで建築可能です

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

大成有楽不動産販売株式会社　千葉センター

地元密着で営業しています！千葉でのお住まい探し、ご売却はお任せ下さい！エリアを良く知る営業スタッフがお待ちしています！お気軽にご相談ください！

その他の情報

資料請求(無料)

千葉北インター300ｍ売地

土地

52,000万円
千葉県千葉市花見川区三角町
総武本線四街道駅/徒歩59分
2658.00㎡/804.04坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

千葉市条例により建設可（制限有り）。千葉北インターより300ｍ。国道16号線に約108ｍ接道。物流倉庫に最適。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

シティ・デザイン株式会社

どこまでもお客様のために、徹底的に「質」にこだわった営業で、顧客満足を目指します。どこにこんな物件があったのだろう、という他には紹介されてない素敵な物件をご案内いたします。

その他の情報

資料請求(無料)

土地千葉市花見川区千種町

土地

1,780万円
千葉県千葉市花見川区千種町
京成電鉄本線八千代台駅/バス 12分/千種町徒歩30分
160.87㎡/48.66坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

大成有楽不動産販売株式会社　幕張ベイタウン店

「海浜幕張」駅周辺を中心に「職・住・学・遊」の機能が集積した街の「住」幕張ベイタウン内に当店がございます。幕張ベイタウン店員一同皆様のご来店を心よりお待ちしております。

その他の情報

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S倉庫付売地

土地

1,000万円
千葉県千葉市花見川区花島町
京成電鉄本線八千代台駅/徒歩33分
288.00㎡/87.11坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

作業場、倉庫におすすめです。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社三藤不動産

今年、おかげさまで地元で創業５０年。当社施工の新築住宅、売買仲介、賃貸仲介も京成「志津」駅前の当社にお任せ下さい！

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千葉市花見川区浪花町

土地

3,780万円
千葉県千葉市花見川区浪花町
京成電鉄千葉線検見川駅/徒歩5分
166.48㎡/50.36坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件無し

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ランド・エスタ株式会社　

当社は、JR総武線・京葉線・京成線といった人気の路線が通る、千葉エリアを中心とした地域密着型の不動産会社です。不動産に関する様々なご相談・ご質問など何でもお問い合わせください！

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幕張町三丁目土地

土地

1,920万円
千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目
京成電鉄千葉線京成幕張駅/徒歩12分
212.00㎡/64.12坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

契約不適合免責

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

有限会社あんしん住宅

その他の情報

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千葉北売地

土地

52,000万円
千葉県千葉市花見川区三角町
千葉北インターチェンジまで歩300ｍ。
2658.00㎡/804.04坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

千葉北インターチェンジから300ｍ。国道１６号線に約108ｍ接道。３方角地。平坦更地。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！西新井西店　新日商住販株式会社

地元密着！おかげさまで３０年を迎えました。ご自宅のご購入ご売却など足立区の不動産は「ハウスドゥ！西新井西店」へお任せください！売却・借地相談サイト新規開設しましたhttps://adachi-baikyaku.com/

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価格から千葉県千葉市花見川区の土地・宅地・分譲地購入物件を探す

千葉県千葉市花見川区周辺の駅から土地・宅地・分譲地購入物件を探す

千葉県千葉市花見川区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

千葉県千葉市花見川区の土地の価格相場は、100㎡未満が1,556万円、100㎡以上200㎡未満が2,563万円、200㎡以上が10,606万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、千葉県千葉市花見川区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

千葉県千葉市花見川区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
千葉市中央区	2,097万円	2,093万円	5,477万円
千葉市花見川区	1,556万円	2,563万円	10,606万円
千葉市稲毛区	3,017万円	2,323万円	5,801万円
千葉市若葉区	--	1,827万円	2,766万円
千葉市緑区	--	1,581万円	3,481万円
千葉市美浜区	--	--	5,690万円

千葉県の土地の価格相場を見る

千葉県千葉市花見川区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　54.2万円

平均平米単価　16.4万円

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千葉県千葉市花見川区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

千葉県千葉市花見川区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

40,900円／1㎡

平均土地面積183㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	40,900円（+2.51％）
2023	39,900円（+1.27％）
2022	39,400円
2021	39,400円（+1.03％）
2020	39,000円（+2.09％）
2019	38,200円（+1.33％）
2018	37,700円（+1.07％）
2017	37,300円
2016	37,300円（+3.32％）
2015	36,100円
2014	36,100円

千葉県千葉市花見川区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている34地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額137,158円と地積（土地面積）の平均183㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

千葉県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

千葉県千葉市花見川区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、千葉県千葉市花見川区の土地・宅地・分譲地物件を52件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

千葉県千葉市花見川区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、新検見川駅、検見川駅、幕張本郷駅をはじめとした、千葉県千葉市花見川区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

千葉県千葉市花見川区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、柏井小学校周辺・花見川小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で千葉県千葉市花見川区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

千葉県千葉市花見川区の街情報

人口	179,200 人（千葉県平均：105,468.92 人）
外国人人口率	1.42 ％（千葉県平均：1.45 ％）
病院数	4 件（千葉県平均：4.88 件）
病床数	616 床（千葉県平均：1,009.12 床）
医師数	181 人（千葉県平均：208.10 人）
犯罪率	1.38 ％（千葉県平均：1.63 ％）
交通事故発生率	0.43 ％（千葉県平均：0.43 ％）
幼稚園数	16 校（千葉県平均：10.09 校）
小学校数	22 校（千葉県平均：13.17 校）
中学校数	10 校（千葉県平均：6.69 校）
高校数	2 校（千葉県平均：3.87 校）
飲食店数	345 店（千葉県平均：360.58 店）
大型小売店数	21 店（千葉県平均：15.72 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（千葉県平均：2.52 店）
図書館数	2 館（千葉県平均：3.18 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

千葉県千葉市花見川区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	3,926円東京瓦斯株式会社(東京地区等) 4,180円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区) 4,105円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区) 3,432円習志野市
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,250円千葉市 3,250円千葉県営水道 2,640円四街道市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,035円千葉市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ　特大(45リットル)＝360円/10枚　大(30リットル)＝240円/10枚　中(20リットル)＝160円/10枚　小(10リットル)＝80円/10枚　特小(5リットル)＝40円/10枚　(税込)・不燃ごみ　大(20リットル)＝160円/10枚　小(10リットル)＝80円/10枚　(税込)　※1枚のみの単品販売も実施。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【集団回収[資源回収]奨励補助制度】自治会等による古紙・布類の自主回収について、拠点回収団体に対しては、2円/kg、及び500円/月の補助金を交付。なお、戸別回収団体に対しては補助金なし。[2022年3月までは1円/kgの補助を実施。同年4月以降は従前どおりの申請を行えば収集のみ対応])
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：35,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	143件人口10000人当たり：1.47件
刑法犯認知件数	5,829件人口1000人当たり：5.98件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	50万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	【千葉市子育て世帯住替え支援事業】新しく千葉市内の高経年住宅団地へ転居する子育て世帯に対し、中古住宅の購入費用や賃貸住宅の賃料、引越し費用、リフォーム費用の一部を助成。上限30万円。

※上記は、千葉県千葉市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

千葉県千葉市花見川区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年千葉県千葉市花見川区の平均取引価格4,241万円
前年との変動率33.9％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,000万円	千葉市花見川区横戸町	860	2023年7月 - 9月
3,100万円	千葉市花見川区南花園	130	2023年7月 - 9月
7,500万円	千葉市花見川区幕張本郷	260	2023年7月 - 9月
7,500万円	千葉市花見川区幕張本郷	300	2023年7月 - 9月
10,000万円	千葉市花見川区花園町	500	2023年7月 - 9月
260万円	千葉市花見川区花島町	135	2023年7月 - 9月
2,800万円	千葉市花見川区長作町	280	2023年7月 - 9月
680万円	千葉市花見川区こてはし台	70	2023年7月 - 9月
7,200万円	千葉市花見川区柏井	460	2023年7月 - 9月
1,100万円	千葉市花見川区天戸町	430	2023年7月 - 9月

千葉県千葉市花見川区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は4,241万円で、前年から33.9％上昇しています。最安値は千葉市花見川区幕張町／土地面積 100㎡の24万円（2021年1月 - 3月）、最高値は千葉市花見川区幕張本郷／土地面積 2000㎡の44,000万円（2018年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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千葉県千葉市花見川区の土地・宅地・分譲地事情

千葉市花見川区は千葉県の中央部に位置し、面積は34.19k㎡。約179,000人が暮らし、政令指定都市である千葉市の一角をなす行政区です。北部に内陸工業団地が整備されているほか、花見川流域には田畑も広がっています。JR総武本線・京成千葉線の幕張本郷駅をはじめ鉄道は充実しており、京葉道路といった高速道路、国道14号線・16号線など交通の便も快適です。小学校は公立22校、中学校は公立10校、高校は公立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、花見川千本桜緑地、検見川神社、千葉市ふるさと農園などがあります。土地は幕張町や検見川町、長作町をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。