	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
木更津市	450万円	1,257万円	2,854万円
市原市	1,120万円	1,374万円	1,760万円
君津市	--	1,431万円	2,295万円
富津市	--	755万円	1,159万円
浦安市	4,696万円	6,635万円	--
袖ケ浦市	--	2,103万円	2,006万円

千葉県木更津市の土地の価格相場は、100㎡未満が450万円、100㎡以上200㎡未満が1,257万円、200㎡以上が2,854万円です。

千葉県の土地の価格相場を見る

木更津市の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

15,200円

70円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	15,200円（+3.40％）	70円
2025	14,700円（+4.26％）	67円
2024	14,100円（+3.68％）	64円
2023	13,600円（+3.82％）	62円
2022	13,100円	60円
2021	13,100円	60円
2020	13,100円（+4.80％）	60円
2019	12,500円（+4.17％）	57円
2018	12,000円	55円
2017	12,000円（+5.26％）	55円
2016	11,400円	52円

木更津市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている38地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

木更津市の土地の取引価格

2025年千葉県木更津市の平均取引価格2,098万円
前年との変動率17.5％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,900万円	木更津市羽鳥野	210	2025年7月 - 9月
1,600万円	木更津市中央	185	2025年7月 - 9月
5,700万円	木更津市金田東	390	2025年7月 - 9月
3,600万円	木更津市金田東	310	2025年7月 - 9月
13,000万円	木更津市金田東	840	2025年7月 - 9月
3,200万円	木更津市金田東	280	2025年7月 - 9月
1,200万円	木更津市江川	180	2025年7月 - 9月
3,400万円	木更津市真舟	510	2025年7月 - 9月
2,200万円	木更津市文京	240	2025年7月 - 9月
1,500万円	木更津市木更津	135	2025年7月 - 9月

千葉県木更津市の過去 10年間に売買取引があった土地の情報です。2025年の平均取引価格は2,098万円で、前年から17.5％下降しています。最安値は木更津市高柳／土地面積 60㎡の1万円（2022年7月 - 9月）、最高値は木更津市金田東／土地面積 9999㎡の150,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

木更津市の土地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　24.7万円

平均平米単価　7.5万円

木更津市の土地を紹介できる不動産会社

木更津市のその他の条件から土地を探す

周辺の市区町村から探す
町域から探す
あ行・か行
吾妻

瓜倉

江川

大久保

太田

貝渕

金田東

清見台

清見台東

清見台南

祇園

港南台
さ行・た行
笹子

請西

請西東

請西南

千束台

高砂

高柳

中央
な行・は行
中島

長須賀

西岩根

畑沢

畑沢南

羽鳥野

東太田

富士見

文京

ほたる野
ま行・や行・ら行・わ行・英数字
真舟

真里谷

矢那
駅から探す
価格から探す
こだわり条件から探す
千葉県の施設周辺の物件を探す
近隣の都道府県から探す

木更津市の街情報

人口	134,141 人（千葉県平均：105,468.92 人）
外国人人口率	1.25 ％（千葉県平均：1.45 ％）
病院数	11 件（千葉県平均：4.88 件）
病床数	1,997 床（千葉県平均：1,009.12 床）
医師数	318 人（千葉県平均：208.10 人）
犯罪率	1.57 ％（千葉県平均：1.63 ％）
交通事故発生率	0.45 ％（千葉県平均：0.43 ％）
幼稚園数	12 校（千葉県平均：10.09 校）
小学校数	19 校（千葉県平均：13.17 校）
中学校数	14 校（千葉県平均：6.69 校）
高校数	6 校（千葉県平均：3.87 校）
飲食店数	681 店（千葉県平均：360.58 店）
大型小売店数	21 店（千葉県平均：15.72 店）
百貨店・総合スーパー数	3 店（千葉県平均：2.52 店）
図書館数	1 館（千葉県平均：3.18 館）

全て表示する

※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

木更津市の土地に関してよくある質問

木更津市には何件の土地物件がありますか？

かいとち！では、木更津市の土地物件を219件掲載しています。土地面積や価格、こだわり条件から検索できるので、希望に合った物件を見つけることができます。

木更津市の駅や路線から土地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、巌根駅、木更津駅、祇園駅をはじめとした、木更津市の駅周辺や沿線の土地物件を探すことができます。

木更津市の土地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、岩根西中学校周辺・岩根小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で木更津市の土地物件を探すことができます。

千葉県木更津市の土地事情

木更津市は千葉県の中西部に位置し、面積は138.95k㎡。約136,000人が暮らす工業都市です。重点港湾である木更津港を中心に重工業が発達しているほか、かずさアカデミアパークを整備して研究開発型企業を誘致しています。JR内房線・久留里線の木更津駅をはじめ鉄道は充実しており、東京湾アクアライン・首都圏中央連絡自動車道・館山自動車道といった高速道路、国道16号線・127号線・409号線・410号線など交通の便も快適です。小学校は公立19校・私立1校、中学校は公立12校・私立2校、高校は公立2校・私立4校と教育機関も充実しています。観光名所は、吾妻神社、木更津かんらんしゃパークKISARAPIA、江川海岸などがあります。土地は請西や真舟、ほたる野をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

問合せが未完了の物件

エリアを変更条件を変更

チェックした物件をまとめて資料請求（無料）お気に入りに追加

木更津市の土地・宅地・分譲地の購入情報

木更津市文京6丁目売地

木更津市文京6丁目 売地

木更津市千束台 土地 木更津駅

木更津市畑沢南 土地 君津駅

売地 木更津市文京3期 限定1区画

売地 木更津市中島「みらいタウン金田」 限定1区画

売地 木更津市高砂2期 全4区画

売地 木更津市高砂2期 全4区画

木更津市中島 土地 袖ヶ浦駅

木更津市中島

木更津市ほたる野1丁目2区画分譲地A2

木更津市中島土地

木更津市ほたる野1丁目2区画分譲地B2

木更津市畑沢南2丁目 土地

木更津市高砂2期 売地4号地

木更津市高砂2期 売地3号地

木更津市畑沢南１丁目 宅地 310.26㎡

木更津市畑沢南6丁目 売地

木更津市千束台２丁目 宅地 277.75㎡

木更津市千束台 土地 木更津駅

木更津市高柳 土地 巌根駅

木更津市吾妻二丁目521番2土地

木更津市ほたる野1丁目2区画分譲地A1

木更津市江川土地

売地 木更津市高柳 分譲 全39区画

木更津市西岩根 宅地 174.69㎡

木更津市清見台2丁目 売地

木更津市ほたる野1丁目2区画分譲地B1

木更津市金田東 土地 木更津駅

木更津市高柳 売地

木更津市文京6丁目　売地

木更津市千束台　土地　木更津駅

木更津市畑沢南　土地　君津駅

売地　木更津市文京3期　限定1区画

売地　木更津市中島「みらいタウン金田」　限定1区画

売地　木更津市高砂2期　全4区画

売地　木更津市高砂2期　全4区画

木更津市中島　土地　袖ヶ浦駅

木更津市畑沢南2丁目　土地

木更津市高砂2期　売地4号地

木更津市高砂2期　売地3号地

木更津市畑沢南１丁目宅地 310.26㎡

木更津市畑沢南6丁目　売地

木更津市千束台２丁目宅地 277.75㎡

木更津市千束台　土地　木更津駅

木更津市高柳　土地　巌根駅

売地　木更津市高柳　分譲　全39区画

木更津市西岩根宅地 174.69㎡

木更津市清見台2丁目　売地

木更津市金田東　土地　木更津駅

木更津市高柳　売地