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川崎市幸区の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 川崎市幸区の駅や路線から土地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 尻手駅 、 新川崎駅 、 鹿島田駅 をはじめとした、川崎市幸区の駅周辺や沿線の土地物件を探すことができます。

Q: 川崎市幸区の土地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 建築条件なし や 所有権あり といったこだわり条件や、 東小倉小学校 周辺・ 南加瀬小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で川崎市幸区の土地物件を探すことができます。

川崎市幸区の土地・宅地・分譲地の情報。価格相場や固定資産税の目安など、土地探しに役立つデータも掲載。

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川崎市幸区南加瀬４丁目宅地 56.25㎡

土地

3,970万円
神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目
湘南新宿ライン宇須新川崎駅/徒歩18分
56.25㎡/17.01坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件無し・整形地・平坦地建物参考プランをご用意しております。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

三菱地所ハウスネット株式会社　武蔵小杉営業所

三菱地所ハウスネット武蔵小杉営業所は、北口徒歩1分バスロータリー向いのＳＴＭビル5階にございます。武蔵小杉駅周辺のタワーマンションを中心に各種相談を承っております。ぜひお気軽にお立ち寄りください。

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川崎市幸区の中古一戸建て・中古マンションや賃貸も検討する

希望の土地が見つからなければ中古一戸建て・中古マンションの購入や一戸建ての賃貸なども併せて検討してもいいかもしれません。

中古一戸建て中古マンション賃貸一戸建て

川崎市幸区と近隣の土地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
川崎市川崎区	3,717万円	9,600万円	--
川崎市幸区	3,970万円	--	--
川崎市中原区	6,396万円	3,180万円	--
川崎市高津区	5,974万円	4,280万円	85,000万円
川崎市多摩区	4,893万円	3,585万円	9,000万円
川崎市宮前区	2,795万円	3,440万円	6,195万円

神奈川県川崎市幸区の土地の価格相場は、100㎡未満が3,970万円です。

神奈川県の土地の価格相場を見る

川崎市幸区の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

67,200円

557円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	67,200円（+4.02％）	557円
2025	64,600円（+4.03％）	536円
2024	62,100円（+1.80％）	515円
2023	61,000円（+1.84％）	506円
2022	59,900円（+0.84％）	497円
2021	59,400円（-0.34％）	482円
2020	59,600円（+0.85％）	494円
2019	59,100円（+2.25％）	500円
2018	57,800円（+1.58％）	489円
2017	56,900円（+0.89％）	482円
2016	56,400円	477円

川崎市幸区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている12地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

川崎市幸区の土地の取引価格

2025年神奈川県川崎市幸区の平均取引価格6,560万円
前年との変動率6.6％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
12,000万円	川崎市幸区戸手	310	2025年10月 - 12月
4,600万円	川崎市幸区鹿島田	65	2025年10月 - 12月
1,300万円	川崎市幸区下平間	105	2025年10月 - 12月
4,200万円	川崎市幸区小倉	80	2025年4月 - 6月
4,100万円	川崎市幸区戸手	115	2025年4月 - 6月
3,300万円	川崎市幸区神明町	50	2025年4月 - 6月
12,000万円	川崎市幸区幸町	140	2025年4月 - 6月
12,000万円	川崎市幸区南幸町	135	2025年1月 - 3月
6,900万円	川崎市幸区古川町	220	2025年1月 - 3月
5,200万円	川崎市幸区下平間	85	2025年1月 - 3月

神奈川県川崎市幸区の過去 10年間に売買取引があった土地の情報です。2025年の平均取引価格は6,560万円で、前年から6.6％上昇しています。最安値は川崎市幸区下平間／土地面積 65㎡の100万円（2019年1月 - 3月）、最高値は川崎市幸区鹿島田／土地面積 650㎡の59,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

川崎市幸区の土地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　233万円

平均平米単価　70.5万円

川崎市幸区の土地を紹介できる不動産会社

三菱地所ハウスネット株式会社　武蔵小杉営業所

神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目403　武蔵小杉STMビル5F
営業時間/ 9:30～18:00
定休日/毎週水曜日および第1、第3火曜日
詳細を見る

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川崎市幸区の街情報

人口	160,890 人（神奈川県平均：157,348.52 人）
外国人人口率	1.53 ％（神奈川県平均：1.58 ％）
病院数	4 件（神奈川県平均：5.83 件）
病床数	657 床（神奈川県平均：1,273.17 床）
医師数	270 人（神奈川県平均：335.79 人）
犯罪率	1.27 ％（神奈川県平均：1.18 ％）
交通事故発生率	0.38 ％（神奈川県平均：0.45 ％）
幼稚園数	10 校（神奈川県平均：11.12 校）
小学校数	13 校（神奈川県平均：15.29 校）
中学校数	5 校（神奈川県平均：8.16 校）
高校数	2 校（神奈川県平均：4.36 校）
飲食店数	562 店（神奈川県平均：567.21 店）
大型小売店数	23 店（神奈川県平均：21.32 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（神奈川県平均：2.32 店）
図書館数	2 館（神奈川県平均：1.63 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

川崎市幸区の土地に関してよくある質問

川崎市幸区には何件の土地物件がありますか？

かいとち！では、川崎市幸区の土地物件を1件掲載しています。土地面積や価格、こだわり条件から検索できるので、希望に合った物件を見つけることができます。

川崎市幸区の駅や路線から土地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、尻手駅、新川崎駅、鹿島田駅をはじめとした、川崎市幸区の駅周辺や沿線の土地物件を探すことができます。

川崎市幸区の土地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、建築条件なしや所有権ありといったこだわり条件や、東小倉小学校周辺・南加瀬小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で川崎市幸区の土地物件を探すことができます。

神奈川県川崎市幸区の土地事情

川崎市幸区は神奈川県の北東部に位置し、面積は10.01k㎡。約171,000人が暮らし、政令指定都市である川崎市の一角をなす行政区です。大規模工場が閉鎖される一方で、新たなハイテク産業が進出しています。JR横須賀線の新川崎駅をはじめ鉄道は充実しており、国道1号線・国道409号線、県道14号鶴見溝ノ口線など交通の便も快適です。小学校は公立14校、中学校は公立5校、高校は公立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、夢見ヶ崎動物公園、天照皇大神、東芝未来科学館などがあります。土地は北加瀬や鹿島田、下平間をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。