	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
小田原市	1,045万円	1,522万円	2,850万円
南足柄市	--	1,044万円	1,257万円
足柄上郡大井町	980万円	1,008万円	2,150万円
足柄上郡松田町	--	1,448万円	1,576万円
足柄上郡開成町	900万円	1,087万円	1,310万円
足柄下郡箱根町	--	--	2,473万円

神奈川県小田原市の土地の価格相場は、100㎡未満が1,045万円、100㎡以上200㎡未満が1,522万円、200㎡以上が2,850万円です。

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小田原市の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

26,800円

164円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	26,800円（-1.83％）	164円
2025	27,300円（+3.41％）	165円
2024	26,400円	162円
2023	26,400円（+1.15％）	162円
2022	26,100円	163円
2021	26,100円（-2.61％）	163円
2020	26,800円（-1.47％）	167円
2019	27,200円（-1.09％）	167円
2018	27,500円（-1.43％）	169円
2017	27,900円（-1.41％）	171円
2016	28,300円	174円

小田原市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている36地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

小田原市の土地の取引価格

2025年神奈川県小田原市の平均取引価格1,920万円
前年との変動率26.0％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,300万円	小田原市南町	100	2025年10月 - 12月
1,500万円	小田原市堀之内	140	2025年10月 - 12月
910万円	小田原市酒匂	125	2025年10月 - 12月
44万円	小田原市久野	440	2025年10月 - 12月
4,300万円	小田原市本町	170	2025年10月 - 12月
2,500万円	小田原市本町	100	2025年10月 - 12月
820万円	小田原市浜町	65	2025年10月 - 12月
1,200万円	小田原市小八幡	180	2025年10月 - 12月
1,200万円	小田原市飯田岡	135	2025年10月 - 12月
1,900万円	小田原市中曽根	290	2025年10月 - 12月

神奈川県小田原市の過去 10年間に売買取引があった土地の情報です。2025年の平均取引価格は1,920万円で、前年から26.0％下降しています。最安値は小田原市風祭／土地面積 120㎡の10万円（2018年4月 - 6月）、最高値は小田原市国府津／土地面積 9999㎡の230,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

小田原市の土地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　28.4万円

平均平米単価　8.6万円

小田原市の新着物件情報

売土地　酒匂2丁目
- 1,480万円
- 東海道本線鴨宮駅/徒歩18分
- 167.78㎡/50.75坪
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小田原市の街情報

人口	194,086 人（神奈川県平均：157,348.52 人）
外国人人口率	0.83 ％（神奈川県平均：1.58 ％）
病院数	13 件（神奈川県平均：5.83 件）
病床数	2,229 床（神奈川県平均：1,273.17 床）
医師数	376 人（神奈川県平均：335.79 人）
犯罪率	1.35 ％（神奈川県平均：1.18 ％）
交通事故発生率	0.62 ％（神奈川県平均：0.45 ％）
幼稚園数	16 校（神奈川県平均：11.12 校）
小学校数	26 校（神奈川県平均：15.29 校）
中学校数	13 校（神奈川県平均：8.16 校）
高校数	7 校（神奈川県平均：4.36 校）
飲食店数	903 店（神奈川県平均：567.21 店）
大型小売店数	32 店（神奈川県平均：21.32 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（神奈川県平均：2.32 店）
図書館数	2 館（神奈川県平均：1.63 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

小田原市の土地に関してよくある質問

小田原市には何件の土地物件がありますか？

かいとち！では、小田原市の土地物件を166件掲載しています。土地面積や価格、こだわり条件から検索できるので、希望に合った物件を見つけることができます。

小田原市の駅や路線から土地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、鴨宮駅、国府津駅、栢山駅をはじめとした、小田原市の駅周辺や沿線の土地物件を探すことができます。

小田原市の土地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、報徳小学校周辺・富水小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で小田原市の土地物件を探すことができます。

神奈川県小田原市の土地事情

小田原市は神奈川県の西部に位置し、面積は113.81k㎡。約190,000人が暮らし、首都圏のほぼ西端を形成しています。西湘テクノパークなどが整備されているほか、漁業や水産加工品が盛んであり、かまぼこが名産品です。JR東海道新幹線・東海道本線・小田急小田原線・箱根登山鉄道・伊豆箱根鉄道大雄山線の小田原駅をはじめ鉄道は充実しており、小田原厚木道路・小田原箱根道路といった高速道路、国道1号線・135号線・138号線・255号線・271号線など交通の便も快適です。小学校は公立23校、中学校は公立11校・私立1校、高校は公立4校・私立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、小田原城、報徳二宮神社、根府川温泉などがあります。土地は酒匂や扇町、田島をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

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