	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
甲府市	190万円	560万円	1,033万円
韮崎市	--	--	599万円
南アルプス市	--	--	857万円
北杜市	--	80万円	970万円
甲斐市	--	820万円	1,324万円
中巨摩郡昭和町	--	--	--

山梨県北杜市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が80万円、200㎡以上が970万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、山梨県北杜市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

山梨県の土地の価格相場を見る

北杜市の固定資産税目安

2025年度

土地固定資産税

13,900円

32円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2025	13,900円	32円
2024	13,900円	32円
2023	13,900円	32円
2022	13,900円	32円
2021	13,900円	32円
2020	13,900円	32円
2019	13,900円（+11.20％）	32円
2018	12,500円	36円
2017	12,500円	36円
2016	12,500円	36円
2015	12,500円	36円

北杜市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている3地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

北杜市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2025年山梨県北杜市の平均取引価格602万円
前年との変動率1.8％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,100万円	北杜市長坂町渋沢	910	2025年4月 - 6月
450万円	北杜市高根町五町田	480	2025年4月 - 6月
120万円	北杜市高根町五町田	480	2025年4月 - 6月
100万円	北杜市武川町黒澤	290	2025年4月 - 6月
57万円	北杜市白州町台ヶ原	740	2025年4月 - 6月
140万円	北杜市長坂町中丸	450	2025年4月 - 6月
0万円	北杜市須玉町穴平	155	2025年4月 - 6月
420万円	北杜市小淵沢町	420	2025年4月 - 6月
600万円	北杜市小淵沢町	560	2025年4月 - 6月
1,000万円	北杜市小淵沢町	9999	2025年4月 - 6月

山梨県北杜市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2025年の平均取引価格は602万円で、前年から1.8％下降しています。最安値は北杜市大泉町西井出／土地面積 270㎡の0万円（2023年1月 - 3月）、最高値は北杜市小淵沢町／土地面積 9999㎡の4,100万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

北杜市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　1.6万円

平均平米単価　0.5万円

北杜市の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

北杜市のその他の条件から土地を探す

北杜市の街情報

人口	45,111 人（山梨県平均：30,923.33 人）
外国人人口率	0.94 ％（山梨県平均：1.33 ％）
病院数	2 件（山梨県平均：2.22 件）
病床数	230 床（山梨県平均：401.59 床）
医師数	35 人（山梨県平均：73.70 人）
犯罪率	0.58 ％（山梨県平均：0.97 ％）
交通事故発生率	0.43 ％（山梨県平均：0.80 ％）
幼稚園数	-- 校（山梨県平均：3.50 校）
小学校数	9 校（山梨県平均：6.56 校）
中学校数	9 校（山梨県平均：3.58 校）
高校数	4 校（山梨県平均：2.53 校）
飲食店数	300 店（山梨県平均：166.70 店）
大型小売店数	2 店（山梨県平均：6.05 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（山梨県平均：1.67 店）
図書館数	8 館（山梨県平均：2.62 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

北杜市の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

北杜市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、北杜市の土地・宅地・分譲地物件を27件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

北杜市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、甲斐小泉駅、長坂駅、甲斐大泉駅をはじめとした、北杜市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

北杜市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや更地といったこだわり条件や、泉小学校周辺・泉中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で北杜市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

北杜市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

山梨県北杜市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。山梨県北杜市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

山梨県北杜市の土地・宅地・分譲地事情

北杜市は山梨県北西部の国中地方に位置し、面積は602.48k㎡。約44,000人が暮らし、農業が盛んです。ブルーベリーの生産が行われているほか、国内最大規模の豆苗専用植物工場があります。また、精密機械の製造企業が本社を置いています。JR中央本線・小海線の小淵沢駅をはじめ鉄道は充実しており、中央自動車道といった高速道路、国道20号線・141号線など交通の便も快適です。小学校は公立11校、中学校は公立9校、高校は公立2校・私立3校と教育機関も充実しています。観光名所は、清里高原、増富温泉、尾白川渓谷などがあります。土地は高根町や白州町、明野町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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北杜市(山梨県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

北杜市高根町浅川売地

小淵沢町の広大な敷地、南アルプスの絶景を望む理想の地

土地 北杜市白州町横手

北杜市高根町村山西割2売地

駅徒歩10分、南アルプスを一望する理想の南傾斜地

甲斐小泉駅徒歩5分。清流そばに広がる、1,570m2のゆとり。

高台から山々を望む、陽光あふれる静寂の地

白井沢の静寂に包まれる眺望とプライバシーを両立した住宅用地

陽光に包まれる広大な敷地。 趣味も暮らしも、思いのままに。

レインボーライン沿い、南東角地で住宅も事業も自由自在

日野春駅へ２３００ｍ。建築条件なし。

白樺のある整形地。閑静な白井沢で、ゆとりある別荘ライフを。

山梨県北杜市大泉町谷戸売地

清里駅徒歩4分。県道沿いの好立地で、事業をカタチに。

高原の森に佇む、小さな隠れ家のような土地。

長坂駅徒歩圏内、南アルプスを一望する理想の南傾斜地

高原エリアの開放感と静けさを両立、東側の森林でプライバシーも

山梨県北杜市大泉町谷戸売地

駅徒歩10分、南アルプスを一望する陽だまりの南傾斜地

整った形と手頃なサイズ感。大泉で叶えるちょうどいい暮らし。

レインボーライン沿いの高台、事業展開に最適な広大な13,867m2

森に囲まれた5,087平米の広大な敷地、自由な発想で活用を

北杜市長坂町大井ヶ森売地

川のせせらぎと暮らす、川俣川沿いの自由な小さな土地

小川と森林に囲まれたプライベート空間、キャンプや趣味の拠点に

南アルプスを望む、贅沢なスケールの土地。

カラマツ通りの高台、南アルプスを望む日当たり良好の広大な土地

土地北杜市白州町横手

陽光に包まれる広大な敷地。趣味も暮らしも、思いのままに。