土地探し・購入の専門サイト

便利機能

都道府県変更

都道府県を変更

借りる

買う

売る

女性のための不動産売却すまいさてい

引越し

1番安い業者が見つかる賃貸スタイル引越し見積もり

北杜市(山梨県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 北杜市の駅や路線から土地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 甲斐小泉駅 、 長坂駅 、 甲斐大泉駅 をはじめとした、北杜市の駅周辺や沿線の土地物件を探すことができます。

Q: 北杜市の土地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 2,000万円以下 や 1,500万円以下 といったこだわり条件や、 泉小学校 周辺・ 泉中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で北杜市の土地物件を探すことができます。

北杜市(山梨県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

検索条件を保存新着メールを受信

10件

チェックした物件をまとめてお問い合わせ

北杜市高根町浅川売地

土地

817万円
山梨県北杜市高根町浅川
バス駅/バス小須田牧場前バス停徒歩7分
1351.00㎡/408.67坪
40%（建ぺい率）
100%（容積率）

清里ラインから東へ600ｍ

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社とちの木

その他の情報

資料請求(無料)

土地北杜市白州町横手

土地

650万円
山梨県北杜市白州町横手
中央本線日野春まで自動車利用10キロ
722.00㎡/218.4坪
40%（建ぺい率）
100%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

大成有楽不動産販売株式会社　ソリューション営業部

その他の情報

資料請求(無料)

北杜市高根町村山西割2売地

土地

456万円
山梨県北杜市高根町村山西割
バス駅/バス西割南部センターバス停徒歩2分
409.51㎡/123.87坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

中央道長坂ICより2300ｍ

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社とちの木

その他の情報

資料請求(無料)

高台から山々を望む、陽光あふれる静寂の地

土地

488万円
山梨県北杜市高根町箕輪新町
中央本線長坂駅/徒歩98分
651.00㎡/196.92坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

INAKA　Life株式会社

INAKA Lifeでは、地元出身スタッフが幅広い不動産情報の提供と手厚いサポートを通して、北杜市に移住し、憧れの田舎暮らしを手に入れたいと願う皆さまの夢を叶えるお手伝いをしています。

その他の情報

資料請求(無料)

山梨県北杜市大泉町谷戸売地

土地

705万円
山梨県北杜市大泉町谷戸
小海線甲斐小泉駅/徒歩53分
861.69㎡/260.66坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

別荘地　眺望良好　富士山、見えます　建築条件なし　レインボーラインから１分

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

有限会社原宿東拓

創業６０年の確かな信頼と実績！原宿周辺の住まい・店舗・事務所のご相談は“原宿東拓”へ！

その他の情報

資料請求(無料)

山梨県北杜市大泉町谷戸売地

土地

600万円
山梨県北杜市大泉町谷戸
小海線甲斐小泉駅/徒歩53分
861.66㎡/260.65坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

別荘地　眺望良好　富士山、見えます　建築条件なし　レインボーラインから１分

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

有限会社原宿東拓

創業６０年の確かな信頼と実績！原宿周辺の住まい・店舗・事務所のご相談は“原宿東拓”へ！

その他の情報

資料請求(無料)

北杜市小淵沢町山林 1316.00㎡

土地

2,160万円
山梨県北杜市小淵沢町
中央本線小淵沢駅/徒歩53分
1316.00㎡/398.08坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

◆人目につかず落ち着いた暮らしが叶います◆敷地約398坪※契約後分筆予定◆小淵沢インターまで車約7分

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー21NEXT STYLE

【売りたい方】【買いたい方】【リフォームのご相談】【借りたい方】【貸したい方】【賃貸管理】どんな事でもお気軽にご相談下さい。お客様一人一人の状況にあわせ、しっかり丁寧に対応させていただきます。

その他の情報

資料請求(無料)

山梨県北杜市大泉町谷戸売地

土地

1,290万円
山梨県北杜市大泉町谷戸
小海線甲斐小泉駅/徒歩53分
1413.07㎡/427.45坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

別荘地　眺望良好　富士山、見えます　建築条件なし　レインボーラインから１分

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

有限会社原宿東拓

創業６０年の確かな信頼と実績！原宿周辺の住まい・店舗・事務所のご相談は“原宿東拓”へ！

その他の情報

資料請求(無料)

八ヶ岳山麓「アルプスハイランド」別荘地

土地

49万円
山梨県北杜市高根町長澤
小海線甲斐大泉駅/徒歩49分
319.00㎡/96.49坪
40%（建ぺい率）
100%（容積率）

標高１２００mの大規模別荘地内　

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

住まいデザイン・結株式会社　2級建築士事務所

その他の情報

資料請求(無料)

富士山と南アルプスを望む、約1,174坪の大地。

土地

3,280万円
山梨県北杜市小淵沢町上笹尾
中央本線小淵沢駅/徒歩39分
3882.17㎡/1174.35坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

小淵沢町上笹尾アドレス。 3,882m2（約1,174坪）の広大な敷地を誇る、スケール感あふれる土地のご紹介です。敷地からは富士山と南アルプスを一望でき、開放的な景色が日常の背景となります。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

INAKA　Life株式会社

その他の情報

資料請求(無料)

この検索条件を保存する

戻る

追加が完了しました。

現在00件保存されています。（最大5件）

保存した条件一覧を見る

現在00件保存されています。

残り00件追加することができます。

お気に入り物件一覧を見る

間隔を空けてお試しください。

北杜市の中古一戸建て・中古マンションや賃貸も検討する

希望の土地が見つからなければ中古一戸建て・中古マンションの購入や一戸建ての賃貸なども併せて検討してもいいかもしれません。

中古一戸建て中古マンション賃貸一戸建て

北杜市と近隣の土地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
甲府市	130万円	536万円	1,298万円
韮崎市	--	--	599万円
南アルプス市	--	--	896万円
北杜市	--	80万円	1,225万円
甲斐市	--	820万円	1,132万円
中巨摩郡昭和町	--	--	2,420万円

山梨県北杜市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が80万円、200㎡以上が1,225万円です。

山梨県の土地の価格相場を見る

北杜市の固定資産税目安

2025年度

土地固定資産税

13,900円

32円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2025	13,900円	32円
2024	13,900円	32円
2023	13,900円	32円
2022	13,900円	32円
2021	13,900円	32円
2020	13,900円	32円
2019	13,900円（+11.20％）	32円
2018	12,500円	36円
2017	12,500円	36円
2016	12,500円	36円
2015	12,500円	36円

北杜市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている3地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

北杜市の土地の取引価格

2025年山梨県北杜市の平均取引価格614万円
前年との変動率0.2％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
150万円	北杜市長坂町大八田	150	2025年7月 - 9月
290万円	北杜市長坂町大井ヶ森	330	2025年7月 - 9月
1,500万円	北杜市高根町清里	1500	2025年7月 - 9月
350万円	北杜市小淵沢町上笹尾	320	2025年7月 - 9月
170万円	北杜市小淵沢町上笹尾	560	2025年7月 - 9月
500万円	北杜市長坂町白井沢	390	2025年7月 - 9月
600万円	北杜市高根町村山西割	500	2025年7月 - 9月
930万円	北杜市小淵沢町	1200	2025年7月 - 9月
460万円	北杜市大泉町谷戸	500	2025年7月 - 9月
1,500万円	北杜市大泉町谷戸	1900	2025年7月 - 9月

山梨県北杜市の過去 10年間に売買取引があった土地の情報です。2025年の平均取引価格は614万円で、前年から0.2％上昇しています。最安値は北杜市大泉町西井出／土地面積 180㎡の0万円（2023年1月 - 3月）、最高値は北杜市小淵沢町／土地面積 9999㎡の4,100万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

北杜市の土地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　2.6万円

平均平米単価　0.8万円

北杜市の新着物件情報

高台から山々を望む、陽光あふれる静寂の地
- 488万円
- 中央本線長坂駅/徒歩98分
- 651.00㎡/196.92坪
物件の詳細を見る

北杜市の土地を紹介できる不動産会社

北杜市のその他の条件から土地を探す

北杜市の街情報

人口	45,111 人（山梨県平均：30,923.33 人）
外国人人口率	0.94 ％（山梨県平均：1.33 ％）
病院数	2 件（山梨県平均：2.22 件）
病床数	230 床（山梨県平均：401.59 床）
医師数	35 人（山梨県平均：73.70 人）
犯罪率	0.58 ％（山梨県平均：0.97 ％）
交通事故発生率	0.43 ％（山梨県平均：0.80 ％）
幼稚園数	-- 校（山梨県平均：3.50 校）
小学校数	9 校（山梨県平均：6.56 校）
中学校数	9 校（山梨県平均：3.58 校）
高校数	4 校（山梨県平均：2.53 校）
飲食店数	300 店（山梨県平均：166.70 店）
大型小売店数	2 店（山梨県平均：6.05 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（山梨県平均：1.67 店）
図書館数	8 館（山梨県平均：2.62 館）

全て表示する

※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

北杜市の土地に関してよくある質問

北杜市には何件の土地物件がありますか？

かいとち！では、北杜市の土地物件を25件掲載しています。土地面積や価格、こだわり条件から検索できるので、希望に合った物件を見つけることができます。

北杜市の駅や路線から土地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、甲斐小泉駅、長坂駅、甲斐大泉駅をはじめとした、北杜市の駅周辺や沿線の土地物件を探すことができます。

北杜市の土地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、2,000万円以下や1,500万円以下といったこだわり条件や、泉小学校周辺・泉中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で北杜市の土地物件を探すことができます。

山梨県北杜市の土地事情

北杜市は山梨県北西部の国中地方に位置し、面積は602.48k㎡。約44,000人が暮らし、農業が盛んです。ブルーベリーの生産が行われているほか、国内最大規模の豆苗専用植物工場があります。また、精密機械の製造企業が本社を置いています。JR中央本線・小海線の小淵沢駅をはじめ鉄道は充実しており、中央自動車道といった高速道路、国道20号線・141号線など交通の便も快適です。小学校は公立11校、中学校は公立9校、高校は公立2校・私立3校と教育機関も充実しています。観光名所は、清里高原、増富温泉、尾白川渓谷などがあります。土地は高根町や白州町、明野町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。