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可児市(岐阜県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 岐阜県可児市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 可児駅 、 可児川駅 、 西可児駅 をはじめとした、岐阜県可児市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 蘇南中学校 周辺・ 今渡南小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

可児市(岐阜県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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86件

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売土地可児市塩全5区画

土地

930万円
岐阜県可児市塩
名鉄広見線可児川駅/徒歩22分
203.32㎡/61.5坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

春里小徒歩13分！徒歩10分圏内に商業施設・医療施設が充実しています！便利で自然も豊かな立地です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

地元です！すぐご案内いたします。宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！

その他の情報

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桜ケ丘4丁目　売土地

土地

998万円
岐阜県可児市桜ケ丘４丁目
太多線根本駅/徒歩54分
261.71㎡/79.16坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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その他の情報

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桜ケ丘5丁目　売土地

土地

970万円
岐阜県可児市桜ケ丘５丁目
太多線姫駅/徒歩59分
274.41㎡/83坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

敷地広々約83坪！桜ヶ丘小約370ｍ徒歩5分！スーパー約390ｍ徒歩5分！閑静な住宅街♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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売土地可児市石井全12区画

土地

1,022万円
岐阜県可児市石井
名鉄広見線新可児駅/徒歩19分
225.30㎡/68.15坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

広見小約400ｍ徒歩5分！保育園・中学校も徒歩10分以内♪自然豊かな立地です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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売土地可児市石井全12区画

土地

1,045万円
岐阜県可児市石井
名鉄広見線新可児駅/徒歩19分
230.55㎡/69.74坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

広見小約400ｍ徒歩5分！保育園・中学校も徒歩10分以内♪自然豊かな立地です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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売土地可児市柿田分譲地

土地

914万円
岐阜県可児市柿田
名鉄広見線明智駅/徒歩13分
208.43㎡/63.04坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

R21アクセス良好！可児御嵩IC車で2分♪幼稚園徒歩9分・徒歩11分圏内に生活施設充実！便利な立地♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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売土地可児市柿田分譲地

土地

910万円
岐阜県可児市柿田
名鉄広見線明智駅/徒歩13分
207.50㎡/62.76坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

R21アクセス良好！可児御嵩IC車で2分♪幼稚園徒歩9分・徒歩11分圏内に生活施設充実！便利な立地♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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売土地可児市柿田分譲地

土地

906万円
岐阜県可児市柿田
名鉄広見線明智駅/徒歩13分
214.15㎡/64.78坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

R21アクセス良好！可児御嵩IC車で2分♪幼稚園徒歩9分・徒歩11分圏内に生活施設充実！便利な立地♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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売土地可児市柿田分譲地

土地

894万円
岐阜県可児市柿田
名鉄広見線明智駅/徒歩13分
203.91㎡/61.68坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

R21アクセス良好！可児御嵩IC車で2分♪幼稚園徒歩9分・徒歩11分圏内に生活施設充実！便利な立地♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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売土地可児市塩全8区画

土地

890万円
岐阜県可児市塩
名鉄広見線可児川駅/徒歩14分
200.00㎡/60.49坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

春里小徒歩11分！徒歩15分・車で5分圏内に商業施設・生活施設が揃っています！建築条件なし・整形地！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
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価格から岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地購入物件を探す

岐阜県可児市周辺の駅から土地・宅地・分譲地購入物件を探す

岐阜県可児市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

岐阜県可児市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が1,020万円、200㎡以上が1,015万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

岐阜県可児市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
美濃加茂市	--	829万円	1,001万円
可児市	--	1,020万円	1,015万円
加茂郡坂祝町	--	--	732万円
加茂郡川辺町	--	--	680万円
加茂郡八百津町	--	--	714万円
可児郡御嵩町	--	--	1,005万円

岐阜県の土地の価格相場を見る

岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　13.2万円

平均平米単価　4万円

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岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

岐阜県可児市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

11,300円／1㎡

平均土地面積211㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	11,300円
2023	11,300円
2022	11,300円
2021	11,300円
2020	11,300円
2019	11,300円（-5.04％）
2018	11,900円
2017	11,900円
2016	11,900円（+11.21％）
2015	10,700円（+8.08％）
2014	9,900円

岐阜県可児市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている6地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額31,633円と地積（土地面積）の平均211㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

岐阜県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

岐阜県可児市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件を86件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県可児市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、可児駅、可児川駅、西可児駅をはじめとした、岐阜県可児市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、蘇南中学校周辺・今渡南小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県可児市の街情報

人口	98,695 人（岐阜県平均：48,378.64 人）
外国人人口率	4.97 ％（岐阜県平均：1.74 ％）
病院数	4 件（岐阜県平均：2.40 件）
病床数	623 床（岐阜県平均：487.05 床）
医師数	118 人（岐阜県平均：103.76 人）
犯罪率	1.30 ％（岐阜県平均：1.47 ％）
交通事故発生率	0.53 ％（岐阜県平均：0.58 ％）
幼稚園数	9 校（岐阜県平均：6.07 校）
小学校数	12 校（岐阜県平均：8.95 校）
中学校数	6 校（岐阜県平均：4.51 校）
高校数	3 校（岐阜県平均：2.79 校）
飲食店数	433 店（岐阜県平均：248.74 店）
大型小売店数	21 店（岐阜県平均：7.48 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（岐阜県平均：1.77 店）
図書館数	3 館（岐阜県平均：2.26 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

岐阜県可児市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,307円東邦瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,268円可児市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,267円可児市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ　大＝310円/10枚　中＝260円/10枚　小＝210円/10枚　・不燃ごみ　大＝310円/10枚　小＝210円/10枚
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金物類、ガラス類、陶磁器類)　リサイクル資源(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、ビン[茶、無色、その他色、生きビン]、紙容器・包装紙)〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(紙類、繊維類、金属類4円/kg。生きびん4円/本)
粗大ごみ収集	あり備考：指定ごみ袋に入らない物で、150cm×80cm×60cm以内、かつ20kg程度までのものは、粗大ごみシール(520円)に住所・氏名を書き、見やすい位置に貼って、不燃物集積場に、指定された日(月1回)に出す。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり：1.50件
刑法犯認知件数	427件人口1000人当たり：4.27件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)可児市空き家・空き地バンク。(2)住宅新築リフォーム助成事業。

※上記は、岐阜県可児市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年岐阜県可児市の平均取引価格999万円
前年との変動率6.5％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
450万円	可児市長坂	210	2023年7月 - 9月
930万円	可児市土田	220	2023年7月 - 9月
630万円	可児市土田	270	2023年7月 - 9月
2,700万円	可児市下恵土	1000	2023年7月 - 9月
83万円	可児市下恵土	330	2023年7月 - 9月
950万円	可児市桜ケ丘	260	2023年7月 - 9月
980万円	可児市川合	220	2023年7月 - 9月
460万円	可児市大森	185	2023年7月 - 9月
950万円	可児市石井	200	2023年7月 - 9月
460万円	可児市松伏	330	2023年4月 - 6月

岐阜県可児市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は999万円で、前年から6.5％上昇しています。最安値は可児市下切／土地面積 1700㎡の0万円（2022年7月 - 9月）、最高値は可児市二野／土地面積 2000㎡の120,000万円（2018年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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可児市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

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岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地事情

可児市は岐阜県中南部の木曽川南岸に位置し、面積は87.57k㎡。約100,000人が暮らし、名古屋市のベッドタウンとして機能しています。自動車産業が盛んであり、自動車部品の下請工場が多く立地しています。名鉄広見線の新可児駅、JR太多線の可児駅をはじめ鉄道は充実しており、東海環状自動車道といった高速道路、国道21号・41号・248号など交通の便も快適です。小学校は公立11校・私立1校、中学校は公立5校・私立1校、高校は公立2校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、明智城跡、バラの品種の数が世界一多い花フェスタ記念公園、ふるさと川公園などがあります。土地は下恵土や土田、中恵土をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。