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姫路市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【2ページ目】

姫路市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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79件

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姫路市伊伝居／売土地

土地

600万円
兵庫県姫路市伊伝居
播但線野里駅/徒歩18分
77.01㎡/23.29坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社くらすＯＮＥ

くらすONEは一級建築士、宅地建物取引士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍。不動産仲介をはじめ注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪住まいに関するご相談はくらすONEまでご相談くださi!

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姫路市飾磨区中浜町1丁目／売土地

土地

580万円
兵庫県姫路市飾磨区中浜町1丁目
山陽電気鉄道網干線西飾磨駅/徒歩8分
69.42㎡/20.99坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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姫路市西八代町／売土地

土地

390万円
兵庫県姫路市西八代町
山陽本線姫路駅/バス 4分/西八代徒歩14分
67.95㎡/20.55坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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姫路市手柄2丁目／売土地

土地

560.75万円
兵庫県姫路市手柄2丁目
山陽電気鉄道本線亀山駅/徒歩5分
74.15㎡/22.43坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
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姫路市網干区余子浜／売土地

土地

600万円
兵庫県姫路市網干区余子浜
山陽電気鉄道網干線山陽網干駅/徒歩6分
98.94㎡/29.92坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
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岩端町　土地

土地

390万円
兵庫県姫路市岩端町
山陽本線姫路駅/徒歩25分
66.11㎡/19.99坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◇JR山陽本線『姫路』駅まで徒歩25分 ◇人気の城西小学校区エリア♪ ◇周辺の生活環境充実♪ ◇スーパー・コンビニまで徒歩7分♪ ◇建築条件なし！お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！

建築条件なし
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角地
南道路
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株式会社赤鹿地所

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。

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姫路市北平野3丁目／売土地

土地

550万円
兵庫県姫路市北平野3丁目
山陽本線姫路駅/バス 22分/平野西口徒歩3分
82.65㎡/25坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
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南道路
古家付き
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姫路市飾磨区今在家4丁目／売土地

土地

750万円
兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目
山陽電気鉄道網干線西飾磨駅/徒歩2分
96.70㎡/29.25坪
80%（建ぺい率）
300%（容積率）

くらすＯＮＥは一級建築士、宅地建物取引士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍している不動産仲介をはじめ注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪住まいに関する事は何でも気軽にお問い合わせください。

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姫路市飾磨区都倉3丁目／売土地

土地

600万円
兵庫県姫路市飾磨区都倉3丁目
山陽電気鉄道本線飾磨駅/徒歩7分
73.32㎡/22.17坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

くらすＯＮＥは一級建築士、宅建取引士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍しており、不動産仲介をはじめ注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社く

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姫路市網干区余子浜

土地

600万円
兵庫県姫路市網干区余子浜
山陽電気鉄道網干線山陽網干駅/徒歩8分
83.00㎡/25.1坪
60%（建ぺい率）
150%（容積率）

毎日の暮らしが便利になる駅歩8分。前面道路は広々8ｍ。周辺施設が充実の便利な住環境です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社勝美住宅　姫路店

総勢約４０名以上のハウスデザイナーと生み出す、型にとらわれない自由設計の注文住宅は、当社にお任せ下さい。お住いの紹介からアフターフォローまで一貫した一担当制で地域密着の住まいの総合会社です。

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兵庫県姫路市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

兵庫県姫路市の土地の価格相場は、100㎡未満が773万円、100㎡以上200㎡未満が1,203万円、200㎡以上が2,009万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、兵庫県姫路市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

兵庫県姫路市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
姫路市	773万円	1,203万円	2,009万円
高砂市	565万円	1,216万円	1,790万円
たつの市	504万円	852万円	1,097万円
神崎郡市川町	--	--	--
神崎郡福崎町	520万円	874万円	1,609万円
揖保郡太子町	--	923万円	1,848万円

兵庫県の土地の価格相場を見る

兵庫県姫路市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　18.8万円

平均平米単価　5.7万円

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兵庫県姫路市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

兵庫県姫路市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

30,200円

平均土地面積235㎡

年度	土地固定資産税
2024	30,200円
2023	30,200円（-1.31％）
2022	30,600円
2021	30,600円（+2.68％）
2020	29,800円
2019	29,800円
2018	29,800円（-1.97％）
2017	30,400円（+4.47％）
2016	29,100円（-1.02％）
2015	29,400円（-2.65％）
2014	30,200円

兵庫県姫路市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている90地点の鑑定士評価額の平均額69,338円と地積（土地面積）の平均235㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県姫路市の街情報

人口	535,664 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	1.65 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	35 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	6,162 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	1,160 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.89 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.92 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	42 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	66 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	37 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	22 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	2,904 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	86 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	10 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	15 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県姫路市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,913円姫路市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,629円姫路市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ミックスペーパー　空きカン　空きビン(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙パック　乾電池等　古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類)　蛍光管【旧市域】木製品　金属複合製品　プラスチック複合製品　ふとん・ジュータン　ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン　不燃〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源古紙行政回収協力金交付制度】5円/kg。新聞紙、雑誌、ダンボールが対象)
粗大ごみ収集	あり備考：無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	87件人口10000人当たり：1.64件
刑法犯認知件数	3,259件人口1000人当たり：6.14件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)姫路市郊外部へ移住した若者世帯に対し、住宅の登記費用や賃借料、引越し費用等について、市外からの転入の場合上限50万円補助している。(2)空き家の利活用促進のため、空き家を売りたい・貸したい人と、空き家を買いたい・借りたい人とのマッチングを行う「姫路市空き家バンク」を実施している。(3)姫路市に定住し、播磨圏域連携中枢都市圏内の製造業・建設業・情報サービス業・第一次産業(詳細要件あり)で就業する場合、100万円を上限として就業日時点の奨学金返還残額の1/2を支援する「ひめじIJU定住奨学金返還支援制度」を実施。

※上記は、兵庫県姫路市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

兵庫県姫路市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年兵庫県姫路市の平均取引価格2,146万円
前年との変動率18.0％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
400万円	姫路市神子岡前	75	2023年10月 - 12月
7,700万円	姫路市広畑区夢前町	1600	2023年10月 - 12月
1,400万円	姫路市砥堀	360	2023年10月 - 12月
3,200万円	姫路市龍野町	350	2023年10月 - 12月
2,900万円	姫路市四郷町	860	2023年10月 - 12月
900万円	姫路市飾磨区英賀宮町	145	2023年10月 - 12月
900万円	姫路市飾磨区英賀宮町	120	2023年10月 - 12月
920万円	姫路市北原	140	2023年10月 - 12月
3,000万円	姫路市市之郷	240	2023年10月 - 12月
180万円	姫路市網干区	95	2023年10月 - 12月

兵庫県姫路市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は2,146万円で、前年から18.0％下降しています。最安値は姫路市御国野町／土地面積 60㎡の0万円（2017年1月 - 3月）、最高値は姫路市豊沢町／土地面積 940㎡の140,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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兵庫県姫路市の土地・宅地・分譲地事情

姫路市は兵庫県の南西部に位置し、面積は534.48k㎡。約529,000人が暮らしています。大きな商業施設を併せ持つ播磨地方の中心都市ですが、神戸市や大阪市へ通勤する人も少なくありません。JR山陽新幹線・山陽本線・播但線・姫新線の姫路駅をはじめ鉄道は充実しており、山陽自動車道といった高速道路、国道2号など交通の便も快適です。小学校は公立67校、中学校は公立35校・私立5校、高校は公立16校・私立6校と教育機関も充実しています。観光名所は、姫路城、家島十景、兵庫県立こどもの館などがあります。土地は網干区垣内西町や余部区下余部、勝原区大谷をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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姫路市伊伝居／売土地

姫路市飾磨区中浜町1丁目／売土地

姫路市西八代町／売土地

姫路市手柄2丁目／売土地

姫路市網干区余子浜／売土地

岩端町 土地

姫路市北平野3丁目／売土地

姫路市飾磨区今在家4丁目／売土地

姫路市飾磨区都倉3丁目／売土地

姫路市網干区余子浜

岩端町　土地