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尼崎市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【16ページ目】

Q: 兵庫県尼崎市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 武庫之荘駅 、 立花駅 、 塚口駅 をはじめとした、兵庫県尼崎市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 更地 といったこだわり条件や、 武庫庄小学校 周辺・ 塚口中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

尼崎市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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247件

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尼崎市東難波町3丁目建築条件付き宅地

土地

2,580万円
兵庫県尼崎市東難波町3丁目
阪神電鉄本線尼崎駅/徒歩20分
131.43㎡/39.75坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件付き宅地分譲のご紹介です。全2区画　Ａ号地は土地建物セット価格4980万円　敷地約38坪　駐車スペース2台～3台可能です。自由設計対応区画となります。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

その他の情報

資料請求(無料)

尼崎市若王寺2丁目売り土地

土地

5,380万円
兵庫県尼崎市若王寺2丁目
阪急電鉄神戸線園田駅/徒歩19分
178.00㎡/53.84坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

頭金0円ローン可【事前見学予約受付中】阪急神戸線「園田」駅より徒歩16分。建築条件付き、土地面積178 の広々とした売地です。建築費用が抑えやすい平坦な整形地です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

その他の情報

資料請求(無料)

尼崎市武庫之荘6丁目売り土地

土地

2,680万円
兵庫県尼崎市武庫之荘6丁目
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅/徒歩25分
94.32㎡/28.53坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能です。スーパーやコンビニが徒歩10分圏内のあるため買い物に便利です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

その他の情報

資料請求(無料)

尼崎市上ノ島町2丁目　建築条件付き土地　全1区画

土地

2,780万円
兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅/徒歩14分
71.78㎡/21.71坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【FRONTIER自由設計】【ZEH基準】■IoT標準採用の省エネ住宅■今なら自由設計可能！吹抜け／回遊導線など相談◎■子育てエコホーム支援対象物件

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

尼崎市・伊丹市・西宮市・宝塚市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

その他の情報

資料請求(無料)

尼崎市武庫之荘6丁目売り土地

土地

2,920万円
兵庫県尼崎市武庫之荘6丁目
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅/徒歩22分
88.96㎡/26.91坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件付きの売地です。阪急神戸線「武庫之荘駅」より徒歩22分。建物プランございます。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

その他の情報

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尼崎市武庫之荘6丁目売り土地

土地

2,920万円
兵庫県尼崎市武庫之荘6丁目
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅/徒歩23分
88.96㎡/26.91坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件付きの売地です。阪急神戸線「武庫之荘駅」より徒歩22分。建物プランございます。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社エイワーク　塚口店

その他の情報

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尼崎市武庫之荘6丁目売り土地

土地

2,920万円
兵庫県尼崎市武庫之荘6丁目
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅/徒歩23分
88.96㎡/26.91坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件付きの売地です。阪急神戸線「武庫之荘駅」より徒歩22分。建物プランございます。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー２１株式会社エイワーク

その他の情報

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尼崎市尾浜町2丁目建築条件付き土地

土地

2,380万円
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
東海道本線尼崎駅/徒歩25分
84.32㎡/25.5坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件付き宅地　土地建物セット価格4380万円（建物110.70平米2階建てプラン）尾浜商店街や業務スーパーが近くにあるお勧めの住環境

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社エイワーク　塚口店

その他の情報

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ヴィレッタの杜　尼崎市武庫の里2丁目A

土地

2,400万円
兵庫県尼崎市武庫の里2丁目
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅/徒歩27分
66.98㎡/20.26坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）ヴィレッタの杜シリーズ　尼崎市武庫の里2丁目建築条件無し宅地のご紹介です。閑静な住宅地エリア、ご指定の工務店、ハウスメーカーで建築可能です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

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尼崎市西御園　売り土地

土地

2,400万円
兵庫県尼崎市西御園町
阪神電鉄本線尼崎駅/徒歩5分
67.47㎡/20.4坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

頭金0円ローン可【事前見学予約受付中】阪神尼崎駅から徒歩5分　建築条件無し宅地のご紹介です。駅近約20坪の土地です。プランのご相談も承っております。ご指定のハウスメーカー、工務店でも建築が可能です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社エイワーク　塚口店

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兵庫県尼崎市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

兵庫県尼崎市の土地の価格相場は、100㎡未満が2,169万円、100㎡以上200㎡未満が3,678万円、200㎡以上が7,329万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

兵庫県尼崎市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
尼崎市	2,169万円	3,678万円	7,329万円
西宮市	2,257万円	4,356万円	4,326万円
芦屋市	2,250万円	3,430万円	3,815万円
伊丹市	2,435万円	3,226万円	8,200万円
宝塚市	1,959万円	2,979万円	3,570万円
川西市	1,264万円	1,999万円	2,327万円

兵庫県の土地の価格相場を見る

兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　93.5万円

平均平米単価　28.3万円

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兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

兵庫県尼崎市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

36,100円

300円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	36,100円（+3.44％）	300円
2023	34,900円（+1.45％）	293円
2022	34,400円（+0.88％）	287円
2021	34,100円	285円
2020	34,100円（-0.87％）	285円
2019	34,400円（-4.71％）	286円
2018	36,100円（-8.84％）	279円
2017	39,600円（+1.02％）	286円
2016	39,200円（+10.42％）	284円
2015	35,500円（-7.79％）	295円
2014	38,500円	295円

兵庫県尼崎市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている49地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

兵庫県尼崎市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地物件を247件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

兵庫県尼崎市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、武庫之荘駅、立花駅、塚口駅をはじめとした、兵庫県尼崎市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや更地といったこだわり条件や、武庫庄小学校周辺・塚口中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

兵庫県尼崎市の街情報

人口	452,563 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	1.69 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	25 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	4,130 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	1,200 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	2.90 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.58 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	31 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	42 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	20 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	13 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	2,412 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	67 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	3 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	2 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年兵庫県尼崎市の平均取引価格13,913万円
前年との変動率15.0％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
3,200万円	尼崎市次屋	80	2023年10月 - 12月
3,100万円	尼崎市久々知	115	2023年10月 - 12月
5,500万円	尼崎市開明町	200	2023年10月 - 12月
3,300万円	尼崎市大庄中通	165	2023年10月 - 12月
6,900万円	尼崎市南竹谷町	220	2023年10月 - 12月
2,300万円	尼崎市大物町	90	2023年10月 - 12月
34,000万円	尼崎市昭和南通	470	2023年10月 - 12月
3,700万円	尼崎市南塚口町	120	2023年7月 - 9月
5,700万円	尼崎市南塚口町	250	2023年7月 - 9月
7,000万円	尼崎市南塚口町	120	2023年7月 - 9月

兵庫県尼崎市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は13,913万円で、前年から15.0％上昇しています。最安値は尼崎市東園田町／土地面積 175㎡の3万円（2015年7月 - 9月）、最高値は尼崎市西向島町／土地面積 9999㎡の1,500,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地事情

尼崎市は兵庫県の南東部に位置する都市で、面積は50.72k㎡。約451,000人が暮らし、大阪市や神戸市のベッドタウンとして機能しています。一方で工業が盛んであり、阪神工業地帯の一角をなしています。阪神本線・阪神なんば線の尼崎駅、JR東西線・福知山線・東海道本線の尼崎駅をはじめ鉄道は充実しており、名神高速道路といった高速道路、国道2号・43号・171号など交通の便も快適です。小学校は公立52校、中学校は公立17校、高校は公立11校・私立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、尼崎市総合文化センター、尼崎城址公園、尼崎の森中央緑地などがあります。土地は南塚口町や塚口本町、神田南通をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。