	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
尼崎市	2,206万円	3,726万円	8,984万円
西宮市	2,334万円	4,341万円	4,154万円
伊丹市	2,494万円	3,266万円	7,124万円
宝塚市	1,860万円	3,168万円	3,630万円
川西市	1,298万円	2,211万円	2,510万円
川辺郡猪名川町	--	837万円	980万円

兵庫県宝塚市の土地の価格相場は、100㎡未満が1,860万円、100㎡以上200㎡未満が3,168万円、200㎡以上が3,630万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、兵庫県宝塚市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

兵庫県の土地の価格相場を見る

宝塚市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

42,700円

254円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	42,700円（+1.91％）	254円
2023	41,900円（+1.95％）	249円
2022	41,100円	244円
2021	41,100円	244円
2020	41,100円	244円
2019	41,100円（-0.24％）	244円
2018	41,200円（+1.98％）	242円
2017	40,400円（-2.42％）	236円
2016	41,400円	242円
2015	41,400円（-0.72％）	242円
2014	41,700円	242円

宝塚市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている49地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

宝塚市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年兵庫県宝塚市の平均取引価格4,598万円
前年との変動率5.9％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
4,400万円	宝塚市山手台東	210	2023年10月 - 12月
6,000万円	宝塚市山手台東	360	2023年10月 - 12月
4,000万円	宝塚市山手台東	195	2023年10月 - 12月
16,000万円	宝塚市南口	520	2023年10月 - 12月
3,200万円	宝塚市中筋山手	175	2023年10月 - 12月
3,900万円	宝塚市千種	210	2023年10月 - 12月
8,400万円	宝塚市鹿塩	260	2023年10月 - 12月
4,500万円	宝塚市仁川台	300	2023年10月 - 12月
1,900万円	宝塚市中山桜台	220	2023年10月 - 12月
14,000万円	宝塚市高司	870	2023年10月 - 12月

兵庫県宝塚市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は4,598万円で、前年から5.9％下降しています。最安値は宝塚市平井／土地面積 125㎡の0万円（2023年1月 - 3月）、最高値は宝塚市東洋町／土地面積 9999㎡の270,000万円（2014年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

宝塚市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　41.6万円

平均平米単価　12.6万円

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宝塚市の街情報

人口	224,903 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	0.95 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	7 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	1,386 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	396 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.29 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.46 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	26 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	27 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	14 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	6 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	612 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	27 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	2 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

宝塚市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

兵庫県宝塚市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。兵庫県宝塚市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

兵庫県宝塚市の土地・宅地・分譲地事情

宝塚市は兵庫県南東部に位置し、面積は101.80k㎡。約224,000人が暮らし、大阪市や神戸市のベッドタウンとして機能しています。全国的には、宝塚歌劇団で知られています。JR福知山線・阪急宝塚本線・今津線の宝塚駅をはじめ鉄道は充実しており、中国自動車道といった高速道路、国道176号など交通の便も快適です。小学校は公立24校・私立3校、中学校は公立12校・私立2校、高校は公立5校・私立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、宝塚大劇場、宝塚市立手塚治虫記念館、宝塚温泉などがあります。土地は清荒神や中筋山手、中山荘園をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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