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広島市安佐南区(広島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【3ページ目】

Q: 広島県広島市安佐南区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 下祇園駅 、 安東駅 、 安芸長束駅 をはじめとした、広島県広島市安佐南区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 広島県広島市安佐南区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 更地 といったこだわり条件や、 山本小学校 周辺・ 安東小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で広島県広島市安佐南区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島市安佐南区(広島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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33件

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安佐南区西原4丁目

土地

3,812.55万円
広島県広島市安佐南区西原4丁目
アストラムライン祇園新橋北駅/徒歩6分
120.06㎡/36.31坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【10/1～12/31の期間にてキャンペーン開催中】新規お問合せの方限定企画！内覧された方にもれなく3 000円のギフトカードプレゼント！さらにご成約頂いた方に2万円のギフトカードをWプレゼント！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

トータテ住宅販売株式会社　北営業所

掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。

その他の情報

資料請求(無料)

安佐南区沼田町吉山　土地

土地

50万円
広島県広島市安佐南区沼田町大字吉山
フォーブル「緑ヶ丘団地中」下車徒歩2分
175.00㎡/52.93坪
0%（建ぺい率）
0%（容積率）

■建築条件なし。現地の見学予約受付中！！■お好きなハウスメーカー・工務店でマイホームをご検討頂けます。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社東武住販　広島駅前店

”エコモデル創造業”を掲げ、中古住宅を「流通させる」、「蘇らせる」そして「再利用する」という３つの事業コンセプトのもと、街を活性化していくことで、人と環境にやさしい暮らしづくりに貢献していきます。

その他の情報

資料請求(無料)

広島市安佐南区祇園１丁目宅地 270.61㎡

土地

5,800万円
広島県広島市安佐南区祇園１丁目
可部線下祇園駅/徒歩3分
270.61㎡/81.85坪
80%（建ぺい率）
300%（容積率）

角地　建築条件なし　お好きなハウスメーカー等で建築頂けます下祗園駅徒歩3分、バス停・アストラムライン徒歩圏内で交通利便性良好コンビニ徒歩1分など周辺に生活利便施設が多数あり住環境も良好です

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

No．1株式会社

不動産ならＮｏ.１株式会社！お客様の満足する住まい探しを実現すべく、また、ご家族の良きパートナーであり続けるよう、会社一丸となりサービスのご提供を続けて参ります。

その他の情報

資料請求(無料)

八木７丁目

土地

3,500万円
広島県広島市安佐南区八木７丁目
可部線上八木駅/徒歩10分
375.14㎡/113.47坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

ローン事前審査で【Ａｍａｚｏｎギフト券　５千円分】進呈　　地元密着で任せて安心です　クラリティ限定取扱物件も多数あり　クラリティにて紹介成約なら【１０万円分ギフト券をＷでプレゼント】

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社クラリティ

お客さまの対応は全て宅建士で代表の平田が責任をもって担当します。長年培った情報収集力とノウハウを活かし、丁寧に誠実に不動産取引をサポートします。

その他の情報

資料請求(無料)

安佐南区安東2丁目

土地

2,980万円
広島県広島市安佐南区安東2丁目
アストラムライン安東駅/徒歩2分
133.03㎡/40.24坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

トータテ住宅販売株式会社　北営業所

その他の情報

資料請求(無料)

安佐南区伴東8丁目

土地

2,180万円
広島県広島市安佐南区伴東8丁目
アストラムライン大原駅/徒歩11分
187.00㎡/56.56坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

トータテ住宅販売株式会社　北営業所

その他の情報

資料請求(無料)

広島市安佐南区相田３丁目宅地 96.88㎡

土地

150万円
広島県広島市安佐南区相田３丁目
アストラムライン安東駅/徒歩12分
96.88㎡/29.3坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

和游不動産

その他の情報

資料請求(無料)

広島市安佐南区相田３丁目宅地 96.88㎡

土地

150万円
広島県広島市安佐南区相田３丁目
アストラムライン安東駅/徒歩12分
96.88㎡/29.3坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

更地、29.3坪の宅地(間口7ｍ、奥行14ｍ)、3.53坪の掘り込み車庫有り(2.6ｍ、幅4.5ｍ)　日当たり良、建築条件なし

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

有限会社新井不動産商事

１９８２年創業。広島県あんしん賃貸住宅協力店。広島市住まい探しの協力店。安佐南区内の売買、賃貸、管理　物件の仲介専門店。不動産のこと、何なりとお気軽にご相談ください。親身になって対応しております。

その他の情報

資料請求(無料)

安佐南区高取北4丁目

土地

2,200万円
広島県広島市安佐南区高取北4丁目
アストラムライン高取駅/徒歩11分
197.27㎡/59.67坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

トータテ住宅販売株式会社　北営業所

その他の情報

資料請求(無料)

広島市安佐南区安東２丁目宅地 133.03㎡

土地

2,980万円
広島県広島市安佐南区安東２丁目
アストラムライン安東駅/徒歩2分
133.03㎡/40.24坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

アストラム沿線の閑静な住宅街

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

田島不動産

その他の情報

資料請求(無料)

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広島県広島市安佐南区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

広島県広島市安佐南区の土地の価格相場は、100㎡未満が1,156万円、100㎡以上200㎡未満が1,933万円、200㎡以上が13,058万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、広島県広島市安佐南区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

広島県広島市安佐南区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
広島市中区	2,544万円	4,455万円	--
広島市東区	1,198万円	2,117万円	2,696万円
広島市南区	3,677万円	3,253万円	2,985万円
広島市西区	2,423万円	2,955万円	6,055万円
広島市安佐南区	1,156万円	1,933万円	13,058万円
広島市安佐北区	600万円	1,002万円	1,672万円

広島県の土地の価格相場を見る

広島県広島市安佐南区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　64.4万円

平均平米単価　19.5万円

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広島県広島市安佐南区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

広島県広島市安佐南区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

30,300円

156円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	30,300円	156円
2023	30,300円（+1.68％）	158円
2022	29,800円	156円
2021	29,800円（-1.32％）	156円
2020	30,200円	160円
2019	30,200円	160円
2018	30,200円（+1.34％）	160円
2017	29,800円	158円
2016	29,800円（+1.71％）	158円
2015	29,300円	155円
2014	29,300円	155円

広島県広島市安佐南区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている33地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

広島県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

広島県広島市安佐南区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、広島県広島市安佐南区の土地・宅地・分譲地物件を33件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島県広島市安佐南区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、下祇園駅、安東駅、安芸長束駅をはじめとした、広島県広島市安佐南区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島県広島市安佐南区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや更地といったこだわり条件や、山本小学校周辺・安東小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で広島県広島市安佐南区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

広島県広島市安佐南区の街情報

人口	242,512 人（広島県平均：94,799.67 人）
外国人人口率	0.65 ％（広島県平均：1.23 ％）
病院数	13 件（広島県平均：8.07 件）
病床数	1,417 床（広島県平均：1,331.40 床）
医師数	309 人（広島県平均：251.13 人）
犯罪率	0.93 ％（広島県平均：1.06 ％）
交通事故発生率	0.50 ％（広島県平均：0.60 ％）
幼稚園数	20 校（広島県平均：8.65 校）
小学校数	26 校（広島県平均：15.83 校）
中学校数	15 校（広島県平均：8.90 校）
高校数	6 校（広島県平均：4.33 校）
飲食店数	592 店（広島県平均：443.40 店）
大型小売店数	45 店（広島県平均：15.14 店）
百貨店・総合スーパー数	6 店（広島県平均：2.40 店）
図書館数	2 館（広島県平均：3.00 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

広島県広島市安佐南区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年広島県広島市安佐南区の平均取引価格2,665万円
前年との変動率38.5％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
6,700万円	広島市安佐南区伴東	740	2023年10月 - 12月
1,700万円	広島市安佐南区安東	170	2023年10月 - 12月
1,800万円	広島市安佐南区山本	180	2023年10月 - 12月
9,400万円	広島市安佐南区西原	290	2023年10月 - 12月
2,200万円	広島市安佐南区長束	200	2023年10月 - 12月
2,000万円	広島市安佐南区山本新町	280	2023年7月 - 9月
2,100万円	広島市安佐南区伴東	210	2023年7月 - 9月
2,300万円	広島市安佐南区伴東	250	2023年7月 - 9月
1,800万円	広島市安佐南区安東	260	2023年7月 - 9月
320万円	広島市安佐南区安東	50	2023年7月 - 9月

広島県広島市安佐南区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は2,665万円で、前年から38.5％下降しています。最安値は広島市安佐南区安東／土地面積 180㎡の20万円（2015年4月 - 6月）、最高値は広島市安佐南区伴南／土地面積 9999㎡の170,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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広島県広島市安佐南区の土地・宅地・分譲地事情

広島市安佐南区は広島県西部の安芸地方に位置し、面積は117.03k㎡。約246,000人が暮らし、政令指定都市である広島市の一角をなす行政区です。広島菜漬が特産品であるほか、複数の企業が本社を置いています。JR可部線・広島高速交通の大町駅をはじめ鉄道は充実しており、山陽自動車道・広島自動車道といった高速道路、国道54号・183号・191号・261号など交通の便も快適です。小学校は公立26校、中学校は公立13校・私立1校、高校は公立4校・私立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、佐東銀山城、八木城、安神社などがあります。土地は安東や祇園、伴東をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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広島市安佐南区(広島県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【3ページ目】

安佐南区西原4丁目

安佐南区沼田町吉山 土地

広島市安佐南区祇園１丁目 宅地 270.61㎡

八木７丁目

安佐南区安東2丁目

安佐南区伴東8丁目

広島市安佐南区相田３丁目 宅地 96.88㎡

広島市安佐南区相田３丁目 宅地 96.88㎡

安佐南区高取北4丁目

広島市安佐南区安東２丁目 宅地 133.03㎡

安佐南区沼田町吉山　土地

広島市安佐南区祇園１丁目宅地 270.61㎡

広島市安佐南区相田３丁目宅地 96.88㎡

広島市安佐南区相田３丁目宅地 96.88㎡

広島市安佐南区安東２丁目宅地 133.03㎡