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西条市(愛媛県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 愛媛県西条市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 伊予西条駅 、 壬生川駅 、 伊予三芳駅 をはじめとした、愛媛県西条市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 愛媛県西条市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 大町小学校 周辺・ 西条北中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で愛媛県西条市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

西条市(愛媛県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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487件

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不動産販売　愛媛総合8624　土地　西条市小松町新屋敷甲

土地

650万円
愛媛県西条市小松町新屋敷
予讃線伊予小松駅/徒歩6分
442.50㎡/133.85坪
80%（建ぺい率）
200%（容積率）

閑静な住宅街にある広い土地で、平屋にぴったり ■小学校、公園、図書館も徒歩圏内 ■病院、コンビニへも500ｍ圏内でアクセス良好 ■市街地が近く前面道路も広々 ■南側道路に面しているので日当り良好

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社愛媛総合センター　イエステーション西条店

私達は、これまで多くのお取引をさせて頂く中でたくさんの笑顔に出会えたことに感謝をしております。不動産のプロとして、皆様の安心のパートナーになれるように参ります！

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不動産販売　愛媛総合82242　土地　西条市丹原町来見

土地

650万円
愛媛県西条市丹原町来見
予讃線石鎚山駅/バス 22分/湯谷口（バス）徒歩19分
383.48㎡/116坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

■100坪超えで理想の建築プランをセットしやすい広さです ■更地渡しで建築条件もありません ■周辺交通量少なめで中川小学校まで約200mです

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社愛媛総合センター　イエステーション西条店

その他の情報

資料請求(無料)

不動産販売　愛媛総合6168　土地　西条市三芳

土地

650万円
愛媛県西条市三芳
予讃線伊予三芳駅/徒歩9分
262.86㎡/79.51坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

■現況渡しです。 ■三芳小学校まで徒歩4分で通学にとても便利です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社愛媛総合センター　イエステーション西条店

その他の情報

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不動産販売　愛媛総合6669　土地　西条市国安

土地

780万円
愛媛県西条市国安
予讃線伊予三芳駅/徒歩26分
391.93㎡/118.55坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

■118坪、角地、整形地、立地です。 ■閑静な住宅地、陽当り良好です。 ■建築条件なしです。 ■市街地が近く　小学校、スーパー徒歩10分以内

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社愛媛総合センター　イエステーション西条店

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西条市壬生川　土地

土地

680万円
愛媛県西条市壬生川
予讃線壬生川駅/徒歩17分
557.13㎡/168.53坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

■168坪　陽当り良好です。 ■閑静な住宅地、整形地立地です。 ■建築条件なし □壬生川小学校まで約590m

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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西条市北条の土地

土地

600万円
愛媛県西条市北条
予讃線壬生川駅/バス 7分/せとうちバス　北条徒歩2分
296.76㎡/89.76坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

幹線道路沿いの土地です。事業用地に。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！いよ西条店　株式会社いえてつ

地域密着型の不動産屋を目指します。不動産はなかなか身近なようで細部までは分からないものです。全てのお客様に納得して頂き、本当に良かったと思われるように全力でサポートさせて頂きます。

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西条市壬生川　土地

土地

600万円
愛媛県西条市壬生川
予讃線壬生川駅/徒歩13分
222.17㎡/67.2坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

□整形地、平坦地立地です □67坪陽当り良好　建築条件無しです □壬生川駅まで約1010m 通勤通学に便利です □小学校、スーパー、病院が近く、生活に便利です

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社愛媛総合センター　イエステーション西条店

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不動産販売　愛媛総合1604　土地　西条市三芳

土地

520万円
愛媛県西条市三芳
予讃線伊予三芳駅/徒歩5分
253.67㎡/76.73坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

伊予三芳駅前の好立地物件が売出しとなりました建物解体後更地渡しができます。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社愛媛総合センター　イエステーション西条店

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不動産販売　愛媛総合7171　土地　西条市三芳

土地

650万円
愛媛県西条市三芳
予讃線伊予三芳駅/徒歩12分
520.40㎡/157.42坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

□閑静な住宅地に立地です。 □陽当り良好です。 □国安小学校まで約880m □そごうマート三芳店まで約600m □東予総合支所三芳出張所まで約810m □伊予三芳駅まで約950m

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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西条市明屋敷　土地

土地

648万円
愛媛県西条市明屋敷
予讃線伊予西条駅/徒歩22分
142.68㎡/43.16坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

□閑静な住宅地です。 □整形地立地です。 □陽当り良好です。 □当社売主物件です □建築条件無しです

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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愛媛県西条市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

愛媛県西条市の土地の価格相場は、100㎡未満が270万円、100㎡以上200㎡未満が569万円、200㎡以上が965万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、愛媛県西条市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

愛媛県西条市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
今治市	312万円	605万円	1,019万円
新居浜市	271万円	578万円	1,136万円
西条市	270万円	569万円	965万円
東温市	132万円	965万円	1,971万円
越智郡上島町	--	--	--
上浮穴郡久万高原町	--	--	--

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愛媛県西条市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　6.6万円

平均平米単価　2万円

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愛媛県西条市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

愛媛県西条市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

12,300円／1㎡

平均土地面積210㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	12,300円
2023	12,300円
2022	12,300円（-3.91％）
2021	12,800円
2020	12,800円
2019	12,800円（-1.54％）
2018	13,000円
2017	13,000円
2016	13,000円（-3.70％）
2015	13,500円
2014	13,500円

愛媛県西条市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている17地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額34,505円と地積（土地面積）の平均210㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

愛媛県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

愛媛県西条市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、愛媛県西条市の土地・宅地・分譲地物件を487件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

愛媛県西条市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、伊予西条駅、壬生川駅、伊予三芳駅をはじめとした、愛媛県西条市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

愛媛県西条市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、大町小学校周辺・西条北中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で愛媛県西条市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

愛媛県西条市の街情報

人口	108,174 人（愛媛県平均：69,263.10 人）
外国人人口率	0.77 ％（愛媛県平均：0.58 ％）
病院数	10 件（愛媛県平均：7.05 件）
病床数	1,706 床（愛媛県平均：1,099.00 床）
医師数	195 人（愛媛県平均：187.25 人）
犯罪率	1.31 ％（愛媛県平均：1.29 ％）
交通事故発生率	0.66 ％（愛媛県平均：0.64 ％）
幼稚園数	12 校（愛媛県平均：7.88 校）
小学校数	25 校（愛媛県平均：14.05 校）
中学校数	10 校（愛媛県平均：6.70 校）
高校数	5 校（愛媛県平均：3.47 校）
飲食店数	486 店（愛媛県平均：317.55 店）
大型小売店数	16 店（愛媛県平均：12.13 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（愛媛県平均：1.89 店）
図書館数	4 館（愛媛県平均：2.75 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

愛媛県西条市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	--
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,069円西条市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,870円西条市(東予・丹原地区) 1,610円西条市(西条地区)

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：排出量単純重量型。2023年4月より変更。ごみ処理手数料を1リットル=1円として袋の大きさに合わせて料金を設定。移行期として2025年3月31日までは、従来の指定袋の無料使用可能。
指定ごみ袋の価格	・もえる・もえない共通　大(45リットル相当)＝450円/10枚　中(30リットル相当)＝300円/10枚　小(20リットル相当)＝200円/10枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔もえるごみ　もえないごみ　乾電池　資源ごみ(びん類[無色・青色・茶色]、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール])　スプレー缶・カセット式ガスボンベ〕　拠点回収：使用済食用油　小型家電　古紙(新聞　雑誌・雑紙　ダンボール)　かん類(アルミ・スチール)　ペットボトル・水銀系ごみ(蛍光管・球等)　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　ダンボール)　かん類(アルミ・スチール)　その他市が認めるもの
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(集団回収を行う団体への回収量に応じた奨励制度)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり：1.34件
刑法犯認知件数	437件人口1000人当たり：4.17件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	400万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【西条市移住者住宅改修支援事業】県外からの移住者が県及び市空き家バンクを通じて購入した住宅の改修費を最大400万円補助。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)空き家バンク制度を実施。(2)西条市単独の移住セミナーを開催。(3)移住者に対する住宅改修補助金。(4)無料アテンドサービス。(5)無料移住体験ツアー。(6)移住相談窓口(東京)。(7)企業マッチング就活祭。(8)お試し移住用住宅。

※上記は、愛媛県西条市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

愛媛県西条市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年愛媛県西条市の平均取引価格846万円
前年との変動率32.5％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
300万円	西条市三芳	500	2023年7月 - 9月
480万円	西条市港	530	2023年7月 - 9月
830万円	西条市三津屋	250	2023年7月 - 9月
720万円	西条市氷見	420	2023年7月 - 9月
5万円	西条市旦之上	240	2023年7月 - 9月
280万円	西条市高田	220	2023年7月 - 9月
700万円	西条市周布	270	2023年7月 - 9月
240万円	西条市周布	130	2023年7月 - 9月
380万円	西条市桑村	200	2023年7月 - 9月
390万円	西条市河原津	500	2023年7月 - 9月

愛媛県西条市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は846万円で、前年から32.5％下降しています。最安値は西条市千町／土地面積 270㎡の1万円（2018年10月 - 12月）、最高値は西条市飯岡／土地面積 2000㎡の41,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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愛媛県西条市の土地・宅地・分譲地事情

西条市は愛媛県東予地方に位置し、面積は509.98 k㎡。約105,000人が暮らし、豊かな地下水に恵まれています。素材・半導体・造船・飲料・発電・鉄鋼など、多種多様な分野の工業が発達しており、製造品出荷額は四国の市町村の中でトップクラスです。JR予讃線の伊予西条駅をはじめ鉄道は充実しており、松山自動車道・今治小松自動車道といった高速道路、国道11号・194号・196号など交通の便も快適です。小学校は公立26校、中学校は公立13校、高校は公立5校と教育機関も充実しています。観光名所は、石鎚山、鉄道歴史パーク in SAIJO、湯之谷温泉などがあります。土地は三津屋や丹原町石経、大町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

愛媛県西条市の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

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西条市(愛媛県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

不動産販売 愛媛総合8624 土地 西条市小松町新屋敷甲

不動産販売 愛媛総合82242 土地 西条市丹原町来見

不動産販売 愛媛総合6168 土地 西条市三芳

不動産販売 愛媛総合6669 土地 西条市国安

西条市壬生川 土地

西条市北条の土地

西条市壬生川 土地

不動産販売 愛媛総合1604 土地 西条市三芳

不動産販売 愛媛総合7171 土地 西条市三芳

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西条市明屋敷　土地