大洲市(愛媛県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

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4件

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大洲　売土地

土地

850万円
愛媛県大洲市大洲
予讃線西大洲駅/徒歩18分
201.43㎡/60.93坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

観光名所！大洲城まで徒歩9分♪広めの約60坪ある土地！好みのお家が建てやすい♪更地のため、すぐにお家を建てられる♪閑静な住宅地でのびのび暮らしたい方にもおススメ♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　松前・伊予　伊大建設株式会社

全国600店舗以上を展開中のハウスドゥが、松前町を中心に、松山市城南地区から伊予市までの新鮮な不動産情報をお届けします！

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資料請求(無料)

長浜町黒田　売土地

土地

480万円
愛媛県大洲市長浜町黒田
予讃線伊予長浜駅/徒歩6分
336.36㎡/101.74坪
80%（建ぺい率）
200%（容積率）

お好きな建築会社で建てられる♪閑静な住宅地でのんびりとした暮らし♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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徳森　売土地

土地

350万円
愛媛県大洲市徳森
予讃線新谷駅/徒歩36分
201.00㎡/60.8坪
70%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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柚木　売土地

土地

1,496万円
愛媛県大洲市柚木
予讃線伊予大洲駅/徒歩28分
412.31㎡/124.72坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

小中学校まで徒歩圏内！約124坪の広い土地！人気の平屋住宅など、お好きな建築会社でお家が建てられる♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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大洲市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

100㎡未満

100㎡以上200㎡未満

200㎡以上

宇和島市

500万円

644万円

761万円

八幡浜市

400万円

大洲市

735万円

794万円

西予市

610万円

喜多郡内子町

西宇和郡伊方町

愛媛県大洲市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が735万円、200㎡以上が794万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、愛媛県大洲市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

大洲市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

11,500円

58円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	11,500円（-4.17％）	58円
2023	12,000円	60円
2022	12,000円（-3.23％）	60円
2021	12,400円	62円
2020	12,400円（-3.88％）	62円
2019	12,900円（-3.01％）	65円
2018	13,300円（-3.62％）	67円
2017	13,800円（-6.12％）	69円
2016	14,700円（-3.29％）	74円
2015	15,200円（-3.18％）	76円
2014	15,700円	79円

大洲市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている5地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大洲市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年愛媛県大洲市の平均取引価格902万円
前年との変動率46.4％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
400万円	大洲市徳森	200	2024年7月 - 9月
490万円	大洲市大洲	120	2024年7月 - 9月
1,900万円	大洲市若宮	660	2024年7月 - 9月
1,200万円	大洲市若宮	290	2024年7月 - 9月
520万円	大洲市大洲	105	2024年4月 - 6月
1,800万円	大洲市東若宮	790	2023年10月 - 12月
780万円	大洲市田口	190	2023年10月 - 12月
40万円	大洲市平野町	95	2023年10月 - 12月
600万円	大洲市中村	195	2023年7月 - 9月
590万円	大洲市平野町	350	2023年7月 - 9月

愛媛県大洲市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は902万円で、前年から46.4％下降しています。最安値は大洲市柴／土地面積 360㎡の1万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大洲市徳森／土地面積 9999㎡の19,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

大洲市のその他の条件から土地・宅地・分譲地を探す

大洲市の街情報

人口	44,086 人（愛媛県平均：69,263.10 人）
外国人人口率	0.26 ％（愛媛県平均：0.58 ％）
病院数	6 件（愛媛県平均：7.05 件）
病床数	992 床（愛媛県平均：1,099.00 床）
医師数	108 人（愛媛県平均：187.25 人）
犯罪率	1.13 ％（愛媛県平均：1.29 ％）
交通事故発生率	0.54 ％（愛媛県平均：0.64 ％）
幼稚園数	7 校（愛媛県平均：7.88 校）
小学校数	12 校（愛媛県平均：14.05 校）
中学校数	10 校（愛媛県平均：6.70 校）
高校数	6 校（愛媛県平均：3.47 校）
飲食店数	253 店（愛媛県平均：317.55 店）
大型小売店数	5 店（愛媛県平均：12.13 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（愛媛県平均：1.89 店）
図書館数	4 館（愛媛県平均：2.75 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大洲市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

愛媛県大洲市の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。愛媛県大洲市の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

愛媛県大洲市の土地・宅地・分譲地事情

大洲市は愛媛県の南予地方に位置し、面積は432.22 k㎡。約41,000人が暮らし、「伊予の小京都」と呼ばれています。観光業が盛んなほか、複数の企業が本社や工場を置いています。JR予讃線の伊予大洲駅をはじめ鉄道は充実しており、松山自動車道といった高速道路、大洲道路・国道56号・197号・378号・441号など交通の便も快適です。小学校は公立20校、中学校は公立9校、高校は公立4校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、大洲城、おおず赤煉瓦館、白滝公園などがあります。土地は中村をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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