	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
北九州市門司区	261万円	885万円	1,943万円
北九州市若松区	320万円	658万円	1,329万円
北九州市戸畑区	700万円	2,010万円	1,454万円
北九州市小倉北区	791万円	1,255万円	2,074万円
北九州市小倉南区	293万円	1,000万円	1,595万円
北九州市八幡東区	650万円	901万円	1,265万円

福岡県北九州市小倉南区の土地の価格相場は、100㎡未満が293万円、100㎡以上200㎡未満が1,000万円、200㎡以上が1,595万円です。

福岡県の土地の価格相場を見る

北九州市小倉南区の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

17,600円

90円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	17,600円（+4.76％）	90円
2025	16,800円（+0.60％）	86円
2024	16,700円（+2.45％）	86円
2023	16,300円（+0.62％）	83円
2022	16,200円	83円
2021	16,200円	83円
2020	16,200円	83円
2019	16,200円	83円
2018	16,200円	83円
2017	16,200円（+1.89％）	83円
2016	15,900円	83円

北九州市小倉南区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている25地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

北九州市小倉南区の土地の取引価格

2025年福岡県北九州市小倉南区の平均取引価格1,871万円
前年との変動率21.9％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,300万円	北九州市小倉南区横代北町	220	2025年7月 - 9月
110万円	北九州市小倉南区長野東町	1300	2025年7月 - 9月
20万円	北九州市小倉南区長野東町	30	2025年7月 - 9月
1,200万円	北九州市小倉南区下城野	250	2025年7月 - 9月
1,900万円	北九州市小倉南区若園	200	2025年7月 - 9月
2,400万円	北九州市小倉南区若園	200	2025年7月 - 9月
2,100万円	北九州市小倉南区志井	160	2025年7月 - 9月
250万円	北九州市小倉南区大字新道寺	150	2025年4月 - 6月
200万円	北九州市小倉南区大字新道寺	160	2025年4月 - 6月
5,800万円	北九州市小倉南区中曽根	1000	2025年4月 - 6月

福岡県北九州市小倉南区の過去 10年間に売買取引があった土地の情報です。2025年の平均取引価格は1,871万円で、前年から21.9％下降しています。最安値は北九州市小倉南区横代葉山／土地面積 240㎡の0万円（2025年1月 - 3月）、最高値は北九州市小倉南区城野／土地面積 9999㎡の120,000万円（2017年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

北九州市小倉南区の土地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　12.8万円

平均平米単価　3.9万円

北九州市小倉南区の土地を紹介できる不動産会社

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北九州市小倉南区の街情報

人口	212,850 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	0.53 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	18 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	3,423 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	448 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	1.90 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	0.83 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	20 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	27 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	15 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	5 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	485 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	22 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	2 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

北九州市小倉南区の土地に関してよくある質問

北九州市小倉南区には何件の土地物件がありますか？

かいとち！では、北九州市小倉南区の土地物件を137件掲載しています。土地面積や価格、こだわり条件から検索できるので、希望に合った物件を見つけることができます。

北九州市小倉南区の駅や路線から土地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、下曽根駅、安部山公園駅、城野駅をはじめとした、北九州市小倉南区の駅周辺や沿線の土地物件を探すことができます。

北九州市小倉南区の土地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、田原中学校周辺・企救丘小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で北九州市小倉南区の土地物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉南区の土地事情

北九州市小倉南区は福岡県の北部に位置し、面積は171.74k㎡。約209,000人が暮らし、政令指定都市である北九州市の一角をなす行政区です。臨空産業団地や上葛原再開発地区に印刷工場が置かれています。海上には北九州空港が立地します。JR日豊本線・日田彦山線の城野駅、北九州モノレールの北方駅をはじめ鉄道は充実しており、九州自動車道・東九州自動車道・北九州高速道路・新北九州空港道路といった高速道路、国道10号・322号など交通の便も快適です。小学校は公立27校・私立1校、中学校は公立14校・私立1校、高校は公立4校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、蒲生八幡神社、高倉八幡神社、安部山公園などがあります。土地は湯川新町や朽網東、徳力をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

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