	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
北九州市若松区	--	446万円	1,463万円
北九州市戸畑区	658万円	1,636万円	1,622万円
北九州市小倉北区	947万円	1,417万円	2,306万円
北九州市小倉南区	390万円	952万円	1,668万円
北九州市八幡東区	515万円	629万円	993万円
北九州市八幡西区	395万円	920万円	1,527万円

福岡県北九州市八幡東区の土地の価格相場は、100㎡未満が515万円、100㎡以上200㎡未満が629万円、200㎡以上が993万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、福岡県北九州市八幡東区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

福岡県の土地の価格相場を見る

北九州市八幡東区の固定資産税目安

2025年度

土地固定資産税

13,200円

76円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2025	13,200円（+3.12％）	76円
2024	12,800円	74円
2023	12,800円	74円
2022	12,800円（+3.23％）	74円
2021	12,400円	72円
2020	12,400円（-3.12％）	72円
2019	12,800円	74円
2018	12,800円（-3.03％）	74円
2017	13,200円（+2.33％）	76円
2016	12,900円	76円
2015	12,900円	76円

北九州市八幡東区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている15地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

北九州市八幡東区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2025年福岡県北九州市八幡東区の平均取引価格12,558万円
前年との変動率331.4％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,000万円	北九州市八幡東区松尾町	145	2025年4月 - 6月
60,000万円	北九州市八幡東区中央	9999	2025年4月 - 6月
13,000万円	北九州市八幡東区西本町	620	2025年4月 - 6月
1,700万円	北九州市八幡東区宮の町	530	2025年4月 - 6月
110万円	北九州市八幡東区前田	50	2025年4月 - 6月
11,000万円	北九州市八幡東区前田	910	2025年1月 - 3月
1,100万円	北九州市八幡東区枝光	360	2025年1月 - 3月
1,700万円	北九州市八幡東区荒生田	175	2024年10月 - 12月
3,600万円	北九州市八幡東区茶屋町	340	2024年10月 - 12月
3,400万円	北九州市八幡東区竹下町	270	2024年10月 - 12月

福岡県北九州市八幡東区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2025年の平均取引価格は12,558万円で、前年から331.4％上昇しています。最安値は北九州市八幡東区末広町／土地面積 130㎡の1万円（2021年10月 - 12月）、最高値は北九州市八幡東区中央／土地面積 9999㎡の60,000万円（2025年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

北九州市八幡東区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　6.6万円

平均平米単価　2万円

北九州市八幡東区の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

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北九州市八幡東区の街情報

人口	68,844 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	0.91 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	7 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	2,275 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	341 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	1.45 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	0.92 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	9 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	11 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	8 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	2 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	323 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	8 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	2 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

北九州市八幡東区の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

北九州市八幡東区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、北九州市八幡東区の土地・宅地・分譲地物件を54件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

北九州市八幡東区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、枝光駅、スペースワールド駅、八幡駅をはじめとした、北九州市八幡東区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

北九州市八幡東区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、祝町小学校周辺・高槻小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で北九州市八幡東区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

北九州市八幡東区の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

福岡県北九州市八幡東区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。福岡県北九州市八幡東区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

福岡県北九州市八幡東区の土地・宅地・分譲地事情

北九州市八幡東区は福岡県の北部に位置し、面積は36.26k㎡。約65,000人が暮らし、政令指定都市である北九州市の一角をなす行政区です。日本製鉄八幡製鉄所の一部が区内にまたがっているほか、日鉄グループの複数の企業が事業所を置いています。JR鹿児島本線の八幡駅をはじめ鉄道は充実しており、北九州都市高速4号線・5号線といった高速道路、国道3号など交通の便も快適です。小学校は公立11校、中学校は公立7校・私立1校、高校は公立1校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、皿倉山、北九州市立いのちのたび博物館、「明治日本の産業革命遺産」に含まれる旧官営八幡製鐵所関連施設などがあります。土地は帆柱や大宮町、祇園原町をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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北九州市八幡東区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

八幡東区荒生田 売土地 祝町小・槻田中学校

建築条件無し 八幡東区東山 売土地 祝町小・槻田中学校

北九州市中尾3丁目

八幡東区帆柱4丁目 売地

清田3丁目土地

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北九州市八幡東区宮の町１丁目 宅地 112.66㎡

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