北九州市小倉南区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

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5件

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小倉南区中曽根　駐車場　資材置場　売地

土地

200万円
福岡県北九州市小倉南区中曽根４丁目
日豊本線下曽根駅/徒歩16分
66.88㎡/20.23坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆北九州市小倉南区中曽根　売地　駐車場　資材置場用地♪　土地面積約20坪♪　平坦地♪　現況更地♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

小倉南区の不動産のことならハウスドゥ小倉南は外せません！ＪＲ日豊本線・日田彦山線やモノレール沿線ならお任せ♪広めのキッズルーム完備！店内には学校区別に見やすく資料を展示しております♪

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資料請求(無料)

小倉南区中曽根　駐車場　資材置場　売地

土地

200万円
福岡県北九州市小倉南区中曽根４丁目
日豊本線下曽根駅/徒歩16分
99.91㎡/30.22坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆北九州市小倉南区中曽根　売地　駐車場　資材置場用地♪　土地面積約30坪♪　平坦地♪　現況更地♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

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八幡町32番3号（B-35）

土地

680万円
福岡県北九州市小倉南区八幡町
北九州高速鉄道城野駅/徒歩6分
96.97㎡/29.33坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建設条件無し（お好きなハウスメーカーで建築出来ます）♪整形地♪閑静な住宅地♪生活環境の整った立地♪平坦地♪モノレール城野駅まで徒歩約6分（約440ｍ）♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社福岡地所

創業昭和57年の実績を誇る当社は、地域に根ざした情報と丁寧な対応でお客様の住まい探しをお手伝いし、初めての方も安心してご相談いただける環境を大切にしております。信頼と実績の当社へぜひお任せ下さい。

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守恒五丁目6番10号（B-7）

土地

590万円
福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目
北九州高速鉄道守恒駅/徒歩12分
71.11㎡/21.51坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築出来ます！閑静な住宅街で、守恒小学校まで徒歩約3分(約174ｍ)！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社福岡地所

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横代北町五丁目2番10号（B-37）

土地

480万円
福岡県北九州市小倉南区横代北町5丁目
日田彦山線石田駅/徒歩9分
89.17㎡/26.97坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件無し！（お好きなメーカーで建築出来ます）閑静な住宅街！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社福岡地所

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北九州市小倉南区と近隣の土地の価格相場

100㎡未満

100㎡以上200㎡未満

200㎡以上

北九州市門司区

446万円

886万円

1,905万円

北九州市若松区

320万円

680万円

1,407万円

北九州市戸畑区

551万円

2,031万円

1,401万円

北九州市小倉北区

791万円

1,282万円

2,237万円

北九州市小倉南区

430万円

970万円

1,726万円

北九州市八幡東区

650万円

872万円

1,041万円

福岡県北九州市小倉南区の土地の価格相場は、100㎡未満が430万円、100㎡以上200㎡未満が970万円、200㎡以上が1,726万円です。

北九州市小倉南区の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

17,600円

90円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	17,600円（+4.76％）	90円
2025	16,800円（+0.60％）	86円
2024	16,700円（+2.45％）	86円
2023	16,300円（+0.62％）	83円
2022	16,200円	83円
2021	16,200円	83円
2020	16,200円	83円
2019	16,200円	83円
2018	16,200円	83円
2017	16,200円（+1.89％）	83円
2016	15,900円	83円

北九州市小倉南区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている25地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

北九州市小倉南区の土地の取引価格

2025年福岡県北九州市小倉南区の平均取引価格1,871万円
前年との変動率21.9％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,300万円	北九州市小倉南区横代北町	220	2025年7月 - 9月
110万円	北九州市小倉南区長野東町	1300	2025年7月 - 9月
20万円	北九州市小倉南区長野東町	30	2025年7月 - 9月
1,200万円	北九州市小倉南区下城野	250	2025年7月 - 9月
1,900万円	北九州市小倉南区若園	200	2025年7月 - 9月
2,400万円	北九州市小倉南区若園	200	2025年7月 - 9月
2,100万円	北九州市小倉南区志井	160	2025年7月 - 9月
250万円	北九州市小倉南区大字新道寺	150	2025年4月 - 6月
200万円	北九州市小倉南区大字新道寺	160	2025年4月 - 6月
5,800万円	北九州市小倉南区中曽根	1000	2025年4月 - 6月

福岡県北九州市小倉南区の過去 10年間に売買取引があった土地の情報です。2025年の平均取引価格は1,871万円で、前年から21.9％下降しています。最安値は北九州市小倉南区横代葉山／土地面積 240㎡の0万円（2025年1月 - 3月）、最高値は北九州市小倉南区城野／土地面積 9999㎡の120,000万円（2017年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

北九州市小倉南区のその他の条件から土地を探す

北九州市小倉南区の街情報

人口	212,850 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	0.53 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	18 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	3,423 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	448 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	1.90 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	0.83 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	20 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	27 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	15 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	5 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	485 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	22 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	2 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

福岡県北九州市小倉南区の土地事情

北九州市小倉南区は福岡県の北部に位置し、面積は171.74k㎡。約209,000人が暮らし、政令指定都市である北九州市の一角をなす行政区です。臨空産業団地や上葛原再開発地区に印刷工場が置かれています。海上には北九州空港が立地します。JR日豊本線・日田彦山線の城野駅、北九州モノレールの北方駅をはじめ鉄道は充実しており、九州自動車道・東九州自動車道・北九州高速道路・新北九州空港道路といった高速道路、国道10号・322号など交通の便も快適です。小学校は公立27校・私立1校、中学校は公立14校・私立1校、高校は公立4校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、蒲生八幡神社、高倉八幡神社、安部山公園などがあります。土地は湯川新町や朽網東、徳力をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

北九州市小倉南区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

小倉南区中曽根 駐車場 資材置場 売地

小倉南区中曽根 駐車場 資材置場 売地

八幡町32番3号（B-35）

守恒五丁目6番10号（B-7）

横代北町五丁目2番10号（B-37）

小倉南区中曽根　駐車場　資材置場　売地

小倉南区中曽根　駐車場　資材置場　売地