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北九州市八幡西区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【3ページ目】

Q: 福岡県北九州市八幡西区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 三ヶ森駅 、 西山駅 、 永犬丸駅 をはじめとした、福岡県北九州市八幡西区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 塔野小学校 周辺・ 永犬丸西小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

北九州市八幡西区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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115件

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八幡西区萩原1丁目　売地

土地

1,820万円
福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目
筑豊電気鉄道萩原駅/徒歩3分
181.88㎡/55.01坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

荻原一丁目で整形地の土地が出ました三号線に近く交通利便性の高い立地です。建物解体・土地実測後お引き渡しです♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社エステートプラン

北九州市・中間市エリア売買専門！豊富な知識と情報量で、お客様一人一人に合ったご提案をさせていただきます。不動産のことならエステートプランにお任せください！

その他の情報

資料請求(無料)

八幡西区永犬丸東町2丁目　売地

土地

1,980万円
福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町2丁目
筑豊電気鉄道永犬丸駅/徒歩9分
438.33㎡/132.59坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

引き渡しは解体更地渡しお好きなハウスメーカで建てられます♪土地面積は約132坪気になる方はお気軽にお問い合わせください

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社エステートプラン

その他の情報

資料請求(無料)

建築条件無し八幡西区楠木売土地折尾東小・折尾中学校

土地

3,400万円
福岡県北九州市八幡西区楠木１丁目
筑豊本線本城駅/徒歩10分
552.60㎡/167.16坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【建築条件無し】八幡西区楠木の売土地♪折尾東小・折尾中学校♪前面幅員5.5ｍ以上♪閑静な住宅街♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

不動産を売るなら買うなら。売買専門店のハウスドゥにお任せください！エリア最大級の店内には見やすい物件パネルやリフォーム設備を展示♪キッズスペースも充実しており、ご家族で快適なお家探しができます♪

その他の情報

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八幡西区楠木　売土地　折尾東小・折尾中学校

土地

1,880万円
福岡県北九州市八幡西区楠木１丁目
筑豊本線本城駅/徒歩10分
416.98㎡/126.13坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◇八幡西区楠木の売土地◇小中学校まで徒歩10分圏内♪建築条件なし♪折尾東小・折尾中学校♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

その他の情報

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八幡西区若葉売土地竹末小・引野中

土地

1,880万円
福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目
筑豊電気鉄道今池駅/徒歩6分
468.00㎡/141.56坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【建築条件無し♪】駅まで徒歩10分圏内♪小学校徒歩約10分圏内♪八幡西区若葉の売土地♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

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八幡西区野面　売土地　木屋瀬小・木屋瀬中学校

土地

50万円
福岡県北九州市八幡西区野面１丁目
筑豊電気鉄道新木屋瀬駅/徒歩21分
614.00㎡/185.73坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

◆木屋瀬小・木屋瀬中学校◆建築条件なし♪2区画分割可能♪日当たり良好♪八幡西区野面の売土地♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

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八幡西区上上津役1丁目　売地

土地

3,980万円
福岡県北九州市八幡西区上上津役1丁目
筑豊電気鉄道三ヶ森駅/徒歩42分
1843.00㎡/557.5坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社エステートプラン

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建築条件無し八幡西区藤原売土地光貞小・浅川中

土地

3,360万円
福岡県北九州市八幡西区藤原３丁目
鹿児島本線折尾駅/徒歩26分
369.85㎡/111.87坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

【土地面積100坪以上】八幡西区藤原の売土地♪建築条件無し♪光貞小・浅川中学校♪更地渡し♪ハウスドゥ八幡西では注文住宅ハウスメーカー様のご紹介も可能ですのでお気軽にご相談ください♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

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下上津役2丁目土地

土地

1,180万円
福岡県北九州市八幡西区下上津役２丁目
筑豊電気鉄道三ヶ森駅/徒歩13分
264.00㎡/79.85坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分圏内の立地！小学校まで徒歩約2分、通学も安心です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課

「地域NO.1の店舗ネットワークでお客様に満足を」家を借りたい、買いたい、売りたい、マンション管理をお願いしたいなど、どんなお悩みにも頼られる専門家がチームで揃った当社へお気軽にどうぞ。

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沖田5丁目土地

土地

1,180万円
福岡県北九州市八幡西区沖田５丁目
筑豊電気鉄道三ヶ森駅/徒歩12分
266.40㎡/80.58坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

建築条件なしです。「三ヶ森駅」まで徒歩約12分！コンビニまで徒歩約9分です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課

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価格から福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地購入物件を探す

福岡県北九州市八幡西区周辺の駅から土地・宅地・分譲地購入物件を探す

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福岡県北九州市八幡西区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

福岡県北九州市八幡西区の土地の価格相場は、100㎡未満が447万円、100㎡以上200㎡未満が949万円、200㎡以上が1,655万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

福岡県北九州市八幡西区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
北九州市若松区	--	410万円	1,425万円
北九州市戸畑区	766万円	1,466万円	2,047万円
北九州市小倉北区	792万円	1,525万円	2,279万円
北九州市小倉南区	200万円	1,092万円	1,407万円
北九州市八幡東区	846万円	605万円	1,096万円
北九州市八幡西区	447万円	949万円	1,655万円

福岡県の土地の価格相場を見る

福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　13.5万円

平均平米単価　4.1万円

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福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

福岡県北九州市八幡西区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

30,500円／1㎡

平均土地面積272㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	30,500円（+3.39％）
2023	29,500円（+2.43％）
2022	28,800円
2021	28,800円（+2.13％）
2020	28,200円
2019	28,200円（+2.92％）
2018	27,400円
2017	27,400円（-2.84％）
2016	28,200円（-1.05％）
2015	28,500円
2014	28,500円

福岡県北九州市八幡西区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている38地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額55,626円と地積（土地面積）の平均272㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

福岡県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

福岡県北九州市八幡西区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地物件を115件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市八幡西区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、三ヶ森駅、西山駅、永犬丸駅をはじめとした、福岡県北九州市八幡西区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、塔野小学校周辺・永犬丸西小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市八幡西区の街情報

人口	256,117 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	0.84 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	23 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	3,936 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	1,054 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	1.59 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	0.91 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	23 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	32 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	16 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	10 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	1,218 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	35 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	5 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	3 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

福岡県北九州市八幡西区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,239円西部瓦斯株式会社(福岡・北九州) 6,503円直方ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,442円北九州市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,248円北九州市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・家庭ごみ　大(45リットル)＝500円/10枚　中(30リットル)＝330円/10枚　小(20リットル)＝220円/10枚　特小(10リットル)＝110円/10枚　・かん/びん　25リットル＝60円/5枚・ペットボトル　大(45リットル)＝100円/5枚　小(25リットル)＝60円/5枚　・プラスチック　大(45リットル)＝100円/5枚　小(25リットル)＝60円/5枚
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【北九州市集団資源回収団体奨励金交付制度】集団資源回収団体に対して、古紙・古着の回収量に応じて奨励金を交付するもの。古紙[拠点7円/kg・軒先5円/kg]、古着[1円/kgまたは2円/kg]。【北九州市まちづくり協議会古紙回収地域調整奨励金交付制度】古紙回収を通じて地域コミュニティ発展の促進を目的とするもの。【北九州市古紙回収業者回収奨励金等交付制度】古紙回収活動が円滑かつ安定して行われるよう、古紙回収業者及び計量業者に対して、奨励金を交付するもの。【北九州市資源回収用具の貸与及び譲渡】資源回収に必要な用具を貸与及び譲渡することにより、資源回収活動の促進を図るもの)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	120件人口10000人当たり：1.28件
刑法犯認知件数	5,109件人口1000人当たり：5.44件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)50万円(2)40万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【住むなら北九州定住・移住推進事業(定住・移住促進支援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若年世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。(2)【空き家リノベーション促進事業】新たに購入、賃借又は相続した既存住宅のエコに対応する改修工事費用の1/3を補助。上限40万円(若者・子育て世帯)。他要件あり。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【住むなら北九州定住・移住推進事業】市外から移住する世帯等に対し、一定の要件を満たす街なかの住宅を取得又は賃借する費用の一部を補助。補助額は、賃貸最大30万円、持ち家最大50万円、社宅戸当たり最大50万円。(2)移住相談窓口の設置。(3)応援団体登録制度。(4)移住希望者の会員制度「すまいるクラブ」。(5)【バーチャル北九州市】Slackを活用した移住のオンラインサロン。移住検討者と移住者、市民などが時間や場所にとらわれず気軽に情報交換が可能。(6)「お試し居住」等を実施。

※上記は、福岡県北九州市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年福岡県北九州市八幡西区の平均取引価格3,069万円
前年との変動率63.3％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
500万円	北九州市八幡西区別所町	810	2023年10月 - 12月
1,300万円	北九州市八幡西区陣山	125	2023年10月 - 12月
1,500万円	北九州市八幡西区小嶺	660	2023年10月 - 12月
1,200万円	北九州市八幡西区塔野	270	2023年10月 - 12月
1,700万円	北九州市八幡西区楠橋南	500	2023年10月 - 12月
3,600万円	北九州市八幡西区楠橋南	1200	2023年10月 - 12月
1,000万円	北九州市八幡西区浅川台	330	2023年10月 - 12月
1,000万円	北九州市八幡西区浅川台	260	2023年10月 - 12月
4,500万円	北九州市八幡西区割子川	500	2023年10月 - 12月
3,500万円	北九州市八幡西区引野	400	2023年10月 - 12月

福岡県北九州市八幡西区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は3,069万円で、前年から63.3％上昇しています。最安値は北九州市八幡西区若葉／土地面積 200㎡の10万円（2016年7月 - 9月）、最高値は北九州市八幡西区則松／土地面積 9999㎡の98,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地事情

北九州市八幡西区は、福岡県の北部に位置し、面積は83.13k㎡。約251,000人が暮らし、政令指定都市である北九州市で最多の人口を数える行政区です。三菱ケミカルの拠点が複数置かれています。JR鹿児島本線が筑豊本線に接続する折尾駅、筑豊電気鉄道に接続する黒崎駅をはじめ鉄道は充実しており、九州自動車道・北九州高速4号線といった高速道路、国道3号・199号・200号など交通の便も快適です。小学校は公立33校、中学校は公立11校・私立1校、高校は公立6校・私立4校と教育機関も充実しています。観光名所は、岡田宮、春日神社、城山緑地などがあります。土地は沖田や香月西、木屋瀬をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

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北九州市八幡西区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【3ページ目】

八幡西区萩原1丁目 売地

八幡西区永犬丸東町2丁目 売地

建築条件無し 八幡西区楠木 売土地 折尾東小・折尾中学校

八幡西区楠木 売土地 折尾東小・折尾中学校

八幡西区若葉 売土地 竹末小・引野中

八幡西区野面 売土地 木屋瀬小・木屋瀬中学校

八幡西区上上津役1丁目 売地

建築条件無し 八幡西区藤原 売土地 光貞小・浅川中

下上津役2丁目土地

沖田5丁目土地

八幡西区萩原1丁目　売地

八幡西区永犬丸東町2丁目　売地

建築条件無し八幡西区楠木売土地折尾東小・折尾中学校

八幡西区楠木　売土地　折尾東小・折尾中学校

八幡西区若葉売土地竹末小・引野中

八幡西区野面　売土地　木屋瀬小・木屋瀬中学校

八幡西区上上津役1丁目　売地

建築条件無し八幡西区藤原売土地光貞小・浅川中