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八軒１０条西１２丁目 ～建築条件なしの住宅用地～｜発寒中央駅から徒歩25分｜札幌市西区(北海道)の土地・宅地・分譲地
POINT
南東向き整形地です。前面道路は１２ｍあります。建築条件なし！価格変更しました！
基本情報
- 価格
- 1,180万円（坪単価：28.9万円）
- 土地面積／坪
-
135.37 ㎡ (公簿) / 40.94坪
▼区画図を見る - 所在地
-
北海道札幌市西区八軒十条西１２丁目3-30
地図を見る
- 交通機関
-
函館本線 発寒中央駅/徒歩25分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】札幌市立発寒東小学校 960m
【中学校】札幌市立西陵中学校 910m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 1,400m
【総合病院】総合病院 790m
【公園】公園 1,020m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,380m
【銀行】銀行 1,100m
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- イー・エフリアルティ株式会社
- 大手不動産会社で勤務した経験と知識が備わったスタッフが対応致しますので、安心・安全な不動産取引が可能です。相続不動産の売却、転勤、債務処理や終活など様々なご事情の不動産売却をサポートさせて頂きます。
この物件について
こちらの物件はJR函館本線を発寒中央駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺790m圏内（徒歩10分）には総合病院もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 12.0m 公道 間口6.3m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 人気の八軒地区で土地が出ました！坪数も40.9坪と住宅用地にはちょうど良いサイズです。主要幹線道路である新川通や下手稲通も近く、札幌新道も近くにあるので、新川ICをご利用できます！また、中央バス・消防学校まで徒歩６分です！建築条件なしでのご紹介になりますので、お好きな建築会社様を選んで建てられます！
- 物件番号
- 301000030736
- 自社管理番号
- 1491220000014
- 登録日
- 2023/12/24
- 有効期限日
- 2024/05/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9088号
- 北海道札幌市中央区大通西１７丁目2-26 イー・エフ大通17ビル 2階
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
19,200円
この物件の固定資産税は、物件価格1,180万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 札幌市西区八軒４条東 | 135 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 札幌市西区西野４条 | 135 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 札幌市西区西野８条 | 135 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 札幌市西区八軒１０条西 | 135 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 札幌市西区西野６条 | 135 | 2023年4月 - 6月 |
| 980万円 | 札幌市西区宮の沢３条 | 135 | 2020年1月 - 3月 |
| 880万円 | 札幌市西区発寒１５条 | 135 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 札幌市西区西野７条 | 135 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 札幌市西区発寒３条 | 135 | 2019年10月 - 12月 |
| 790万円 | 札幌市西区西野６条 | 135 | 2023年10月 - 12月 |
北海道札幌市西区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は札幌市西区山の手／土地面積 990㎡の25万円（2019年4月 - 6月）、最高値は札幌市西区発寒８条／土地面積 9999㎡の89,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,180万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地面積 135㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「八軒１０条西１２丁目 ～建築条件なしの住宅用地～」の価格はいくらですか？
1,180万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「八軒１０条西１２丁目 ～建築条件なしの住宅用地～」の土地面積は？
135.37㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
