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西区山の手1条12丁目 古家付土地｜札幌市西区(北海道)の土地・宅地・分譲地
POINT
・北1条宮の沢通（幅員約27ｍ）に面する北東・北西の二方角地！住宅、共同住宅、事務所、店舗など多用途に利用可能です！ ・売主様負担で解体更地にしてのお引渡しになります
基本情報
- 価格
- 3,480万円（坪単価：58.2万円）
- 土地面積／坪
-
198.00 ㎡ (公簿) / 59.89坪
▼区画図を見る - 所在地
-
北海道札幌市西区山の手一条１２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅/バス 10分/山の手1条11丁目 徒歩2分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】山の手南小学校 340m
【中学校】琴似中学校 1,520m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 740m
【公園】公園 170m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
学区について質問したい
- 明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
- 私たちは札幌に「クリオマンション」を分譲する明和地所株式会社の仲介事業部です。札幌、札幌近郊の売買には自信があります。まずはお気軽にご相談下さい。
この物件について
こちらの物件は札幌市営地下鉄東西線を西２８丁目駅で下車し、バスに10分乗車し、山の手1条11丁目から徒歩2分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺170m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
北海道札幌市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北東 27.0m 公道 間口15.4m ) ( 北西 6.0m 公道 間口12.3m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 雑種地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- ※風致地区の制限により、最高高さの限度は15ｍとなります。
・前面道路に都市ガス管があります ・建築条件はありません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。 ※風致地区の制限により、高さの限度は15ｍとなります。 ※法令上の制限：第3種小売店舗地区・宅地造成工事規制区域・風致地区（北海道神宮風致地区） - 物件番号
- 301000059296
- 自社管理番号
- 1383450000441
- 登録日
- 2024/06/15
- 有効期限日
- 2024/07/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(9)第4118号
- 北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地 札幌時計台ビル1階
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/火曜日 水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会北海道支部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
北海道札幌市西区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
56,800円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 札幌市西区西町南 | 200 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 札幌市西区山の手７条 | 200 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 札幌市西区西野１条 | 200 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 札幌市西区宮の沢２条 | 200 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 札幌市西区八軒７条西 | 200 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 札幌市西区西野３条 | 200 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 札幌市西区西野４条 | 200 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 札幌市西区西野３条 | 200 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 札幌市西区琴似４条 | 200 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 札幌市西区西野３条 | 200 | 2021年1月 - 3月 |
北海道札幌市西区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は札幌市西区山の手／土地面積 990㎡の25万円（2019年4月 - 6月）、最高値は札幌市西区発寒８条／土地面積 9999㎡の89,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地面積 200㎡の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「西区山の手1条12丁目 古家付土地」の価格はいくらですか？
3,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「西区山の手1条12丁目 古家付土地」の土地面積は？
198.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
