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南3条西23丁目土地｜円山公園駅から徒歩7分｜札幌市中央区(北海道)の土地・宅地・分譲地
POINT
■地下鉄東西線「円山公園」駅、徒歩約7分の立地！！ ■土地面積600．62？（約181．68坪）
基本情報
- 価格
- 19,980万円（坪単価：110万円）
- 土地面積／坪
-
600.62 ㎡ (実測) / 181.68坪
▼区画図を見る - 所在地
-
北海道札幌市中央区南三条西２３丁目321-67
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅/徒歩7分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】円山小学校 640m
【中学校】向陵中学校 1,440m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 380m
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- 株式会社土屋ホーム不動産 函館支店
- 土地・中古住宅・マンション・アパートの購入・売却から新築のご相談まで幅広く対応しております。買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 5.4m 私道 間口20.5m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 33ｍ高度地区、集合型居住誘導区域、1号市街地
- 物件番号
- 301000078227
- 自社管理番号
- 1001230002607
- 登録日
- 2025/04/07
- 有効期限日
- 2025/05/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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南3条西23丁目土地 19,980万円 |
建築条件: 無 | 600.62㎡ (実測)/181.68坪 | 札幌市中央区南三条西２３丁目 | 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅/徒歩7分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7766号
- 北海道函館市大川町1-21
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/水曜日（祝祭日営業）
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
326,300円
この物件の固定資産税は、物件価格19,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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北海道札幌市中央区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 札幌市中央区伏見 | 600 | 2020年10月 - 12月 |
| 14,000万円 | 札幌市中央区北１０条西 | 590 | 2023年10月 - 12月 |
| 12,000万円 | 札幌市中央区南１６条西 | 610 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 札幌市中央区円山西町 | 610 | 2021年7月 - 9月 |
| 17,000万円 | 札幌市中央区北６条西 | 630 | 2021年1月 - 3月 |
| 9,500万円 | 札幌市中央区南１６条西 | 630 | 2024年4月 - 6月 |
| 9,500万円 | 札幌市中央区南１２条西 | 550 | 2021年10月 - 12月 |
| 4,400万円 | 札幌市中央区円山西町 | 550 | 2020年7月 - 9月 |
| 50,000万円 | 札幌市中央区南５条西 | 650 | 2022年10月 - 12月 |
| 57,000万円 | 札幌市中央区南８条西 | 550 | 2024年4月 - 6月 |
北海道札幌市中央区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は札幌市中央区南１０条西／土地面積 155㎡の32万円（2024年4月 - 6月）、最高値は札幌市中央区南６条西／土地面積 1100㎡の230,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（19,980万円）と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地面積 600㎡の物件で価格差は、16,780万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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19,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
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600.62㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
