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常磐の杜分譲地｜水戸市(茨城県)の土地・宅地・分譲地
POINT
＊あらゆる世代の人々がいきいきと暮らすことができる街＊常磐の杜は広大な環境に819区画もの土地を持つ、水戸市郊外にある大型分譲地です。緑豊かな環境で暮らせます！
基本情報
- 価格
- 828万円（坪単価：10.8万円）
- 土地面積／坪
-
255.75 ㎡ (実測) / 77.36坪
▼区画図を見る - 所在地
-
茨城県水戸市元石川町
地図を見る
- 交通機関
-
常磐線 水戸駅/バス 26分/常磐の杜中央 徒歩2分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】水戸市立酒門小学校 3,176m
【中学校】水戸市立第四中学校 3,327m
【コンビニ】コンビニ 1,043m
【スーパー】スーパー 2,429m
【総合病院】総合病院 3,987m
【公園】公園 698m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,440m
【銀行】銀行 2,540m
【商店街】商店街 2,453m
学区について質問したい
- 郡司不動産株式会社
- 土地＆建売をお探しの方、ぜひ当社にお任せください。819区画の大型分譲地「常磐の杜」には70～100坪超の土地がございます。その他、家探しのことなら郡司不動産にお任せください。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 6.3m 公道 間口15.9m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 819 区画
- その他費用
- 自治会費月額：1,500円
排水施設使用料月額：3,000円
排水施設維持管理基金等一括：300,000円 - 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 景観法 高さ制限有り 敷地面積最低限度有 壁面後退有
常磐の杜が年月をかけて土地を販売するのは人や家が循環し、街全体が高齢化・老朽化することなく入居者が集まる分譲地にしたいから。だから、あえて販売しない未販売エリアをつくり、区画を分けて販売しています。その為、販売している区画は今だけの限定(価格も同様)となっております。 - 物件番号
- 308000120135
- 自社管理番号
- 1505140000067
- 登録日
- 2024/09/30
- 有効期限日
- 2024/11/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 茨城県知事(11)第3178号
- 茨城県水戸市笠原町600-56
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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茨城県水戸市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
13,500円
この物件の固定資産税は、物件価格828万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
茨城県水戸市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 22位（1位/久慈郡大子町） |
|---|---|
| 高速IC数 24位（1位/猿島郡五霞町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 14位（1位/東茨城郡大洗町） |
| グルメ | 飲食店数 2位（1位/東茨城郡大洗町） |
| 買い物 | 小売店数 20位（1位/下妻市） |
| 医療 | 病院数 5位（1位/久慈郡大子町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 42位（1位/久慈郡大子町） |
| 交通事故発生件数 45位（1位/北相馬郡利根町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
茨城県水戸市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 830万円 | 水戸市双葉台 | 260 | 2021年10月 - 12月 |
| 840万円 | 水戸市河和田町 | 260 | 2023年10月 - 12月 |
| 810万円 | 水戸市見川町 | 260 | 2019年4月 - 6月 |
| 810万円 | 水戸市元石川町 | 250 | 2020年7月 - 9月 |
| 850万円 | 水戸市元石川町 | 260 | 2021年1月 - 3月 |
| 850万円 | 水戸市元石川町 | 260 | 2021年1月 - 3月 |
| 800万円 | 水戸市元石川町 | 260 | 2019年1月 - 3月 |
| 800万円 | 水戸市見川町 | 260 | 2022年10月 - 12月 |
| 800万円 | 水戸市河和田 | 250 | 2020年10月 - 12月 |
| 860万円 | 水戸市笠原町 | 250 | 2022年7月 - 9月 |
茨城県水戸市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は水戸市藤井町／土地面積 80㎡の3万円（2021年10月 - 12月）、最高値は水戸市大町／土地面積 9999㎡の90,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（828万円）と最も条件が近い物件は、830万円、土地面積 260㎡の物件で価格差は、2万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「常磐の杜分譲地」の価格はいくらですか？
828万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「常磐の杜分譲地」の土地面積は？
255.75㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
