常磐の杜49-3|水戸市(茨城県)の土地・宅地・分譲地

奥は緑地となっているため通り抜けできません。静かで落ち着いた環境の区画です 奥は緑地となっているため通り抜けできません。静かで落ち着いた環境の区画です
前面道路から敷地までほとんど段差がないので、自転車や車の移動も楽です 前面道路から敷地までほとんど段差がないので、自転車や車の移動も楽です
前面の景観。見晴らしもよく、気持ちのいい風が吹くエリアです 前面の景観。見晴らしもよく、気持ちのいい風が吹くエリアです
未販売エリアだった区画だったため、現在建築中の家があちらこちらにあります 未販売エリアだった区画だったため、現在建築中の家があちらこちらにあります
土地価格878万円、土地面積286.18m2 変形した土地ではなく色々なバリエーションが考えられる正方形の土地 土地価格878万円、土地面積286.18m2 変形した土地ではなく色々なバリエーションが考えられる正方形の土地
常磐の杜内にはバス停が計5ヶ所にあります。お近くのバス停から乗り降りできます 常磐の杜内にはバス停が計5ヶ所にあります。お近くのバス停から乗り降りできます
分譲地内には公園が7ヶ所あります。ホッピングや滑り台のある公園はお子様に人気 分譲地内には公園が7ヶ所あります。ホッピングや滑り台のある公園はお子様に人気
メイン通りには音楽教室やヘアサロン、エステなどのお店が立ち並んでいます メイン通りには音楽教室やヘアサロン、エステなどのお店が立ち並んでいます
現在80社以上が手がけた家々。見ているだけでも参考になります 現在80社以上が手がけた家々。見ているだけでも参考になります
分譲地入口近くにある常磐の杜販売センターへお越し下さい 分譲地入口近くにある常磐の杜販売センターへお越し下さい
近くにゴミステーションがあるので便利です 近くにゴミステーションがあるので便利です
ときわの杜保育園まで1529m 分譲地入口近くに保育園があります ときわの杜保育園まで1529m 分譲地入口近くに保育園があります
けやき台や酒門町が近隣に!水戸南ICも車で約2分の場所にあります けやき台や酒門町が近隣に!水戸南ICも車で約2分の場所にあります
水戸市立第四中学校。常磐の杜から沢山の子ども達が通っています 水戸市立第四中学校。常磐の杜から沢山の子ども達が通っています
近隣に銀行があると何かと便利ですよ 近隣に銀行があると何かと便利ですよ
東部図書館も中学校近くにあります。緑に囲まれた図書館です 東部図書館も中学校近くにあります。緑に囲まれた図書館です
酒門小学校。小学校は酒門小学校か大場小学校の二校から選ぶことができます 酒門小学校。小学校は酒門小学校か大場小学校の二校から選ぶことができます
酒門郵便局。大場郵便局も近隣にあります 酒門郵便局。大場郵便局も近隣にあります
西松屋のお隣はダイソーやウェルシアなどがあります 西松屋のお隣はダイソーやウェルシアなどがあります
水戸南インターが常磐の杜から約2分の場所にあります 水戸南インターが常磐の杜から約2分の場所にあります
国道6号線や50号バイパスにも近く、けやき台、酒門町などが近隣にあります 国道6号線や50号バイパスにも近く、けやき台、酒門町などが近隣にあります
横の景観。お隣との境界線もはっきりしています。プライバシーがしっかり守られる住環境 横の景観。お隣との境界線もはっきりしています。プライバシーがしっかり守られる住環境
「常磐の杜」は350世帯以上が暮らす県内でもめずらしい大型分譲地です 「常磐の杜」は350世帯以上が暮らす県内でもめずらしい大型分譲地です
前面道路6.33mあります。メイン通りは歩道2.5m+車道7m+歩道2.5mの広々道路です 前面道路6.33mあります。メイン通りは歩道2.5m+車道7m+歩道2.5mの広々道路です
お庭でお家キャンプやバーベキューはいかがですか☆ お庭でお家キャンプやバーベキューはいかがですか☆
学校などのお友達以外にも同じ年代のお友達ができやすい環境です 学校などのお友達以外にも同じ年代のお友達ができやすい環境です
お庭にテーブルとチェアを置いて読書やお茶タイムもいいですね♪ お庭にテーブルとチェアを置いて読書やお茶タイムもいいですね♪
アップダウンのない平坦な道路だから、歩きやすくお散歩にもgood アップダウンのない平坦な道路だから、歩きやすくお散歩にもgood
建築条件がないから住みたい家が実現できます 建築条件がないから住みたい家が実現できます
セイブ食彩館けやき台店まで3210m お惣菜やお弁当も豊富なセイブ セイブ食彩館けやき台店まで3210m お惣菜やお弁当も豊富なセイブ
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土地
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POINT

緑地が近くにある自然豊かな環境!敷地が広く、家と家との間も広くとってあるのでゆとりがあります。人の視線を感じることのないストレスフリーな生活が叶う土地☆

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基本情報

価格
878万円(坪単価:10.2万円)
土地面積/坪
286.18 ㎡ (実測) / 86.56坪
▼区画図を見る
所在地
茨城県水戸市元石川町 地図地図を見る
交通機関

常磐線 水戸駅/バス 26分/常磐の杜東 徒歩1分

--

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建築条件

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】水戸市立酒門小学校 3,219m
【中学校】水戸市立第四中学校 3,286m
【コンビニ】コンビニ 1,598m
【スーパー】スーパー 3,210m
【総合病院】総合病院 4,317m
【公園】公園 998m
【ドラッグストア】ドラッグストア 3,230m
【銀行】銀行 3,300m
【商店街】商店街 3,300m
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区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、浄化槽、プロパンガス
立地
低層住宅地
その他
所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.3m 公道 間口14.9m )
セットバック
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
819 区画
その他費用
自治会費月額:1,500円
排水施設使用料月額:3,000円
排水施設維持管理基金等一括:300,000円
管理費
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
備考
景観法 高さ限度有 敷地面積最低限度有 壁面後退有
\おすすめポイント/■こちらの区画は未販売エリアだった為、これから新しい家が建ってくるエリアとなります。■コミュニティがつくりやすく、昔から住んでいる人がいないというのも特徴。■きれいに区割された敷地に新しい家が建てられます。■前面道路幅6.33mの広々とした道路で車の駐車もしやすくなっています。■インフラ(水道・ガス・電気)が整っているから引込み工事の費用が抑えられます。
物件番号
308000120146
自社管理番号
1505140000065
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

郡司不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 茨城県知事(11)第3178号
  • 茨城県水戸市笠原町600-56 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65696 お問い合わせ番号「53607-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

14,300円

この物件の固定資産税は、物件価格878万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

茨城県水戸市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/久慈郡大子町
高速IC数 24位1位/猿島郡五霞町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/東茨城郡大洗町
グルメ 飲食店数 2位1位/東茨城郡大洗町
買い物 小売店数 20位1位/下妻市
医療 病院数 5位1位/久慈郡大子町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/久慈郡大子町
交通事故発生件数 45位1位/北相馬郡利根町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

茨城県水戸市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
820万円 水戸市住吉町 290 2021年7月 - 9月
820万円 水戸市住吉町 290 2021年10月 - 12月
940万円 水戸市見川 290 2021年1月 - 3月
950万円 水戸市河和田 290 2020年7月 - 9月
1,000万円 水戸市西原 290 2021年7月 - 9月
1,000万円 水戸市酒門町 290 2019年4月 - 6月
1,000万円 水戸市内原町 290 2019年10月 - 12月
1,000万円 水戸市見川 290 2021年4月 - 6月
750万円 水戸市東野町 290 2019年7月 - 9月
720万円 水戸市双葉台 290 2019年4月 - 6月

茨城県水戸市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は水戸市藤井町/土地面積 80㎡の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は水戸市大町/土地面積 9999㎡の90,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(878万円)と最も条件が近い物件は、820万円、土地面積 290㎡の物件で価格差は、58万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「常磐の杜49-3」の価格はいくらですか?

878万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「常磐の杜49-3」の土地面積は?

286.18㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

現在00件保存されています。

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奥は緑地となっているため通り抜けできません。静かで落ち着いた環境の区画です
前面道路から敷地までほとんど段差がないので、自転車や車の移動も楽です
前面の景観。見晴らしもよく、気持ちのいい風が吹くエリアです
未販売エリアだった区画だったため、現在建築中の家があちらこちらにあります
土地価格878万円、土地面積286.18m2 変形した土地ではなく色々なバリエーションが考えられる正方形の土地
常磐の杜内にはバス停が計5ヶ所にあります。お近くのバス停から乗り降りできます
分譲地内には公園が7ヶ所あります。ホッピングや滑り台のある公園はお子様に人気
メイン通りには音楽教室やヘアサロン、エステなどのお店が立ち並んでいます
現在80社以上が手がけた家々。見ているだけでも参考になります
分譲地入口近くにある常磐の杜販売センターへお越し下さい
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ときわの杜保育園まで1529m 分譲地入口近くに保育園があります
けやき台や酒門町が近隣に!水戸南ICも車で約2分の場所にあります
水戸市立第四中学校。常磐の杜から沢山の子ども達が通っています
近隣に銀行があると何かと便利ですよ
東部図書館も中学校近くにあります。緑に囲まれた図書館です
酒門小学校。小学校は酒門小学校か大場小学校の二校から選ぶことができます
酒門郵便局。大場郵便局も近隣にあります
西松屋のお隣はダイソーやウェルシアなどがあります
水戸南インターが常磐の杜から約2分の場所にあります
国道6号線や50号バイパスにも近く、けやき台、酒門町などが近隣にあります
横の景観。お隣との境界線もはっきりしています。プライバシーがしっかり守られる住環境
「常磐の杜」は350世帯以上が暮らす県内でもめずらしい大型分譲地です
前面道路6.33mあります。メイン通りは歩道2.5m+車道7m+歩道2.5mの広々道路です
お庭でお家キャンプやバーベキューはいかがですか☆
学校などのお友達以外にも同じ年代のお友達ができやすい環境です
お庭にテーブルとチェアを置いて読書やお茶タイムもいいですね♪
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