常磐の杜51-10|水戸市(茨城県)の土地・宅地・分譲地

どんな家でもハマりやすい区画です。平屋を建てるのもおすすめ どんな家でもハマりやすい区画です。平屋を建てるのもおすすめ
段差のほとんどない道路なので、駐車がしやすいのがポイント 段差のほとんどない道路なので、駐車がしやすいのがポイント
土地価格988万円、土地面積271.12m2 82.01坪の土地です。正方形なので間取りも考えやすいのが特徴 土地価格988万円、土地面積271.12m2 82.01坪の土地です。正方形なので間取りも考えやすいのが特徴
野球などのボール遊びが楽しめる広い公園がメイン通り沿いにあります 野球などのボール遊びが楽しめる広い公園がメイン通り沿いにあります
メイン通りは歩道2.5m+車道7m+歩道2.5mあります メイン通りは歩道2.5m+車道7m+歩道2.5mあります
元石川市民運動場が隣接されています。分譲地内は通り抜けできないので防犯面でも安心 元石川市民運動場が隣接されています。分譲地内は通り抜けできないので防犯面でも安心
小さなお子様に人気のブランコ。その他にも滑り台やホッピング、健康器具のある公園があります 小さなお子様に人気のブランコ。その他にも滑り台やホッピング、健康器具のある公園があります
水戸市立酒門小学校まで3365m 二校から選べる小学校 水戸市立酒門小学校まで3365m 二校から選べる小学校
近隣にはカフェ、パン、お洋服、ヘアサロンなどが入った複合施設「トランジット フォークス」もあります 近隣にはカフェ、パン、お洋服、ヘアサロンなどが入った複合施設「トランジット フォークス」もあります
セブンイレブン水戸元石川町店まで1422m 近隣にはセブンイレブンがあります セブンイレブン水戸元石川町店まで1422m 近隣にはセブンイレブンがあります
ダイソー水戸けやき台店まで2943m ダイソー隣には西松屋があります ダイソー水戸けやき台店まで2943m ダイソー隣には西松屋があります
セイブ食彩館が(約2.9キロ)けやき台にあります。お隣にはカワチ薬品! セイブ食彩館が(約2.9キロ)けやき台にあります。お隣にはカワチ薬品!
公園が分譲地内に7ヶ所あります。こちらは災害時に避難場所ともなる広い公園。健康器具などが楽しめます 公園が分譲地内に7ヶ所あります。こちらは災害時に避難場所ともなる広い公園。健康器具などが楽しめます
隣同士の間隔が広いのが常磐の杜の特徴でもあります。プライバシーもしっかり守られます 隣同士の間隔が広いのが常磐の杜の特徴でもあります。プライバシーもしっかり守られます
住宅地を歩いているだけで家づくりの参考になります。洗練された家々は見ているだけでも楽しい♪ 住宅地を歩いているだけで家づくりの参考になります。洗練された家々は見ているだけでも楽しい♪
奥は緑地となっているため、鳥のさえずりが聴こえる気持ちのいい環境です 奥は緑地となっているため、鳥のさえずりが聴こえる気持ちのいい環境です
「建築条件なし」約80社以上が手がけた家々が立ち並ぶ分譲地です 「建築条件なし」約80社以上が手がけた家々が立ち並ぶ分譲地です
前面の景観。前面には家がすでに建っているので景観が変わることがありません 前面の景観。前面には家がすでに建っているので景観が変わることがありません
未販売エリアだったので、まだこちら側は家が建っていないところがあります 未販売エリアだったので、まだこちら側は家が建っていないところがあります
前面道路6.33mあります。平坦な道路が続きます 前面道路6.33mあります。平坦な道路が続きます
お庭が広くとれるからガレージもおすすめです。休日には思う存分、車やバイクいじりができます お庭が広くとれるからガレージもおすすめです。休日には思う存分、車やバイクいじりができます
水戸南インターから車で約2分の場所にあります 水戸南インターから車で約2分の場所にあります
ゴミステーションがあるのでカラスなどにゴミを荒らされることがありません ゴミステーションがあるのでカラスなどにゴミを荒らされることがありません
世代格差の少ない住みやすい分譲地です。子ども同士、大人同士で交流ができる場所があります 世代格差の少ない住みやすい分譲地です。子ども同士、大人同士で交流ができる場所があります
前面道路は住民の方以外はほとんど通ることがないので、お庭でブランチやバーベキューなどができる環境です 前面道路は住民の方以外はほとんど通ることがないので、お庭でブランチやバーベキューなどができる環境です
100坪超の広い土地だから、思い描く家が実現できます 100坪超の広い土地だから、思い描く家が実現できます
お庭にプール、ドッグラン、ガレージなど、憧れだった夢が叶います お庭にプール、ドッグラン、ガレージなど、憧れだった夢が叶います
建築条件がないからお好きなハウスメーカーや工務店で家が建てられます 建築条件がないからお好きなハウスメーカーや工務店で家が建てられます
ときわの杜保育園が分譲地入口近くにあります ときわの杜保育園が分譲地入口近くにあります
近隣にはけやき台などがあり、様々な商業施設が立ち並びます 近隣にはけやき台などがあり、様々な商業施設が立ち並びます
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土地
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POINT

小学校が酒門小又は大場小の二校から選べ、同年代の子ども達が沢山住んでいるから子育てしやすい環境です。毎日日替わりで選べる散歩道をペットと楽しむのも常磐の杜ならでは♪

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基本情報

価格
988万円(坪単価:12.1万円)
土地面積/坪
271.12 ㎡ (実測) / 82.01坪
▼区画図を見る
所在地
茨城県水戸市元石川町 地図地図を見る
交通機関

常磐線 水戸駅/バス 26分/常磐の杜東 徒歩2分

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建築条件

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】水戸市立酒門小学校 3,365m
【中学校】水戸市立第四中学校 3,498m
【コンビニ】コンビニ 1,422m
【スーパー】スーパー 2,905m
【総合病院】総合病院 3,891m
【公園】公園 1,230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,920m
【銀行】銀行 2,971m
【商店街】商店街 2,957m
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土地&建売をお探しの方、ぜひ当社にお任せください。819区画の大型分譲地「常磐の杜」には70~100坪超の土地がございます。その他、家探しのことなら郡司不動産にお任せください。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、浄化槽、プロパンガス
立地
低層住宅地
その他
所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
819 区画
その他費用
自治会費月額:1,500円
排水施設使用料月額:3,000円
排水施設維持管理基金等一括:300,000円
管理費
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
備考
景観法 高さ限度有 敷地面積最低限度有 壁面後退有
\土地選びは重要です/土地を安く購入できたとしても実際はライフラインの引き込み工事など、想定外の工事が発生してそれに予算を取られてしまうことも多いのが事実です。土地の形状が良くない場合だと、更に引き込み工事費が高くなってしまうことがあります。常磐の杜は付帯工事済みの含めた価格となっている為、それらの費用はほぼ発生しません。追加料金がないから安心して新生活の準備にお金を回すことができるのです。
物件番号
308000120534
自社管理番号
1505140000064
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

郡司不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 茨城県知事(11)第3178号
  • 茨城県水戸市笠原町600-56 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65696 お問い合わせ番号「06437-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,100円

この物件の固定資産税は、物件価格988万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

茨城県水戸市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/久慈郡大子町
高速IC数 24位1位/猿島郡五霞町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/東茨城郡大洗町
グルメ 飲食店数 2位1位/東茨城郡大洗町
買い物 小売店数 20位1位/下妻市
医療 病院数 5位1位/久慈郡大子町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/久慈郡大子町
交通事故発生件数 45位1位/北相馬郡利根町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

茨城県水戸市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
990万円 水戸市元吉田町 270 2021年10月 - 12月
990万円 水戸市元吉田町 270 2022年4月 - 6月
980万円 水戸市元吉田町 270 2019年10月 - 12月
1,000万円 水戸市東野町 270 2020年4月 - 6月
1,000万円 水戸市双葉台 270 2019年1月 - 3月
1,000万円 水戸市元石川町 270 2023年4月 - 6月
1,000万円 水戸市見川 270 2021年4月 - 6月
1,000万円 水戸市双葉台 270 2019年7月 - 9月
950万円 水戸市元石川町 270 2022年7月 - 9月
920万円 水戸市内原町 270 2020年7月 - 9月

茨城県水戸市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は水戸市藤井町/土地面積 80㎡の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は水戸市大町/土地面積 9999㎡の90,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(988万円)と最も条件が近い物件は、990万円、土地面積 270㎡の物件で価格差は、2万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「常磐の杜51-10」の価格はいくらですか?

988万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「常磐の杜51-10」の土地面積は?

271.12㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

現在00件保存されています。

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どんな家でもハマりやすい区画です。平屋を建てるのもおすすめ
段差のほとんどない道路なので、駐車がしやすいのがポイント
土地価格988万円、土地面積271.12m2 82.01坪の土地です。正方形なので間取りも考えやすいのが特徴
野球などのボール遊びが楽しめる広い公園がメイン通り沿いにあります
メイン通りは歩道2.5m+車道7m+歩道2.5mあります
元石川市民運動場が隣接されています。分譲地内は通り抜けできないので防犯面でも安心
小さなお子様に人気のブランコ。その他にも滑り台やホッピング、健康器具のある公園があります
水戸市立酒門小学校まで3365m 二校から選べる小学校
近隣にはカフェ、パン、お洋服、ヘアサロンなどが入った複合施設「トランジット フォークス」もあります
セブンイレブン水戸元石川町店まで1422m 近隣にはセブンイレブンがあります
ダイソー水戸けやき台店まで2943m ダイソー隣には西松屋があります
セイブ食彩館が(約2.9キロ)けやき台にあります。お隣にはカワチ薬品!
公園が分譲地内に7ヶ所あります。こちらは災害時に避難場所ともなる広い公園。健康器具などが楽しめます
隣同士の間隔が広いのが常磐の杜の特徴でもあります。プライバシーもしっかり守られます
住宅地を歩いているだけで家づくりの参考になります。洗練された家々は見ているだけでも楽しい♪
奥は緑地となっているため、鳥のさえずりが聴こえる気持ちのいい環境です
「建築条件なし」約80社以上が手がけた家々が立ち並ぶ分譲地です
前面の景観。前面には家がすでに建っているので景観が変わることがありません
未販売エリアだったので、まだこちら側は家が建っていないところがあります
前面道路6.33mあります。平坦な道路が続きます
お庭が広くとれるからガレージもおすすめです。休日には思う存分、車やバイクいじりができます
水戸南インターから車で約2分の場所にあります
ゴミステーションがあるのでカラスなどにゴミを荒らされることがありません
世代格差の少ない住みやすい分譲地です。子ども同士、大人同士で交流ができる場所があります
前面道路は住民の方以外はほとんど通ることがないので、お庭でブランチやバーベキューなどができる環境です
100坪超の広い土地だから、思い描く家が実現できます
お庭にプール、ドッグラン、ガレージなど、憧れだった夢が叶います
建築条件がないからお好きなハウスメーカーや工務店で家が建てられます
ときわの杜保育園が分譲地入口近くにあります
近隣にはけやき台などがあり、様々な商業施設が立ち並びます
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