グランシア狭山　根岸1丁目4期　建築条件付土地　4区画｜狭山市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「グランシア狭山 根岸1丁目4期 建築条件付土地 4区画」の価格はいくらですか？

1,560万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「グランシア狭山 根岸1丁目4期 建築条件付土地 4区画」の土地面積は？

120.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

敷地もゆとりがある広さなので、ご希望のマイホームをカタチにできます。

穏やかな時間が流れる閑静な住宅街。　学校や保育園なども近く、子育て環境も良好です。

全区画36坪以上の大型分譲地自然豊かな住環境に理想のマイホームを♪

水富小学校（711m）

狭山市立西中学校（1496m）

水富幼稚園（730m）

けやの森保育園（560m）

ヤオコー狭山店（1230m）

いなげや入間春日町店（1200m）

ドラッグセイムス根岸店（330m）

セブン-イレブン狭山根岸店（600m）

前田病院（1410m）

ぬまざきクリニック（1340m）

2022年4月に新設されたZEH基準を満たす断熱等級です。等級4よりも厳しい断熱水準を満たし、経済性、省エネ、快適さを兼ね備えた次世代の暮らしを作り出します

住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です

高い強度に加え防菌・防カビ効果や耐久性に優れた性質を持つ檜。住協では構造躯体材で最も重要な土台と柱に、JAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用しています

厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得した耐力壁面材STP2は、合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています

プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）

見学したい・資料がほしいなどご希望がございましたら、まずはお気軽にお問い合わせください

外観スタイルのご紹介。あなたはどんな家にしたいですか？？（写真は弊社施工事例）

家族の夢をカタチにできる、セミオーダー設計。

住協の建物はすべてコミコミわかりやすい建築費用で高品質な住まいをつくります

キッチンの高さは身長に合わせてカスタマイズ足・腰・首などへの負担がかかる毎日のお料理。身長に合わせて負担を減らします。

「くもり止めコート」や「キレイアップ水栓」などこだわりの仕様。扉は6色からお選び頂けます。

断熱性の優れたリクシルの「SAMOS L」を採用しています。

爽やかなアクセントクロスで、温かみのある北欧風のリビングに。リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用。／建築プラン例A(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円

美しい木目が落ち着いた印象の、まるでカフェのようなリビング。あたたかなご家族団らんのお時間を。/建築プラン例C(内観同仕様)建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円

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土地

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POINT

◎月々9万円台～から注文住宅／大型分譲地／全区画36坪以上／自由設計／2駅利用可能

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基本情報

価格

1,560万円（坪単価：43万円）

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土地面積／坪

120.00 ㎡ / 36.29坪
▼区画図を見る

所在地

埼玉県狭山市根岸1丁目

地図を見る

交通機関

西武鉄道新宿線狭山市駅/バス 16分/根岸中央徒歩3分

建築条件

付

土地権利

所有権

現況

更地
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周辺施設

【小学校】水富小学校 600m
【中学校】狭山市立西中学校 1,490m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,230m
【総合病院】総合病院 1,410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 330m
【その他】水富幼稚園 730m
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株式会社住協狭山支店: 昭和54年創業の住協グループは、きめ細かな地域密着型の事業を推進して参りました。今後も地元を知り尽くしたノウハウと情報力でお客様に貢献します。狭山市の物件のことなら狭山支店へお気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を狭山市駅で下車し、バスに16分乗車し、根岸中央から徒歩3分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができます。周辺330m圏内（徒歩5分）にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、プロパンガス
その他: 所有権、自由設計対応、更地

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物件概要

接道状況: --
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 160%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: 12 区画
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 売主
備考: ※航空法、景観法 ※清掃施設持分：約3m2×1/12 ※未利用地持分：約6.16m2×1/9 ※開発道路持分：約365.58m2×1/9
≪お支払い例について≫■提携金融機関／都市銀行■利率／年利0.47％■借入金額／3590万円■返済期間／35年※記載の返済例は令和6年5月現在の金利・融資条件で作成しており融資実行時の金利と異なる場合がございます。購入には別途諸費用が掛かります。上記支払例は諸費用分を含んでおりません。詳細は担当までお尋ねください。※土地価格+建物標準仕様（27坪／2030万円）を合わせた金額で算出しております
物件番号: 311001198310
自社管理番号: 1086530003198
登録日: 2023/02/18
有効期限日: 2024/06/17

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社住協狭山支店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
埼玉県狭山市富士見１丁目２７－２３　
営業時間/ 9:30～20:00
[ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-08595 お問い合わせ番号「64825-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,560万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県狭山市の住みやすさランキング

交通	駅数 46位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 26位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 36位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 33位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 62位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 15位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 35位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 47位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県狭山市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,500万円	狭山市大字北入曽	120	2022年1月 - 3月
1,700万円	狭山市入間川	120	2021年7月 - 9月
1,700万円	狭山市入間川	120	2021年7月 - 9月
1,900万円	狭山市笹井	120	2022年10月 - 12月
1,200万円	狭山市大字南入曽	120	2020年4月 - 6月
1,200万円	狭山市入間川	120	2023年4月 - 6月
2,200万円	狭山市大字東三ツ木	120	2022年4月 - 6月
2,200万円	狭山市大字南入曽	120	2022年1月 - 3月
900万円	狭山市大字北入曽	120	2021年10月 - 12月
600万円	狭山市大字青柳	120	2020年4月 - 6月

埼玉県狭山市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は狭山市大字南入曽／土地面積 170㎡の20万円（2020年10月 - 12月）、最高値は狭山市柏原／土地面積 9999㎡の880,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,560万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地面積 120㎡の物件で価格差は、60万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「グランシア狭山　根岸1丁目4期　建築条件付土地　4区画」の価格はいくらですか？

1,560万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「グランシア狭山　根岸1丁目4期　建築条件付土地　4区画」の土地面積は？

120.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」