売土地／古谷上／全3区画｜南古谷駅から徒歩37分｜川越市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

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1,280万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「売土地 ／古谷上／全3区画」の土地面積は？

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古谷小学校 650m

東中学校 2200m

岡田幼稚園 400m

川越市立古谷保育園 350m

エコスグリーンパーク店 750m

ベルク南古谷店 2800m

セブンイレブン川越古谷上東店 350m

ファミリーマート川越グリーンパーク店 850m

ローソン川越古谷上店 500m

川越運動公園 1700m

1/1

土地

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POINT

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基本情報

価格

1,280万円（坪単価：21.1万円）

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土地面積／坪

201.00 ㎡ (公簿) / 60.8坪
▼区画図を見る

所在地

埼玉県川越市大字古谷上

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交通機関

川越線南古谷駅/徒歩37分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

更地
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】古谷小学校 650m
【中学校】東中学校 2,200m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 750m
【公園】公園 1,700m
【その他】岡田幼稚園 400m
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この物件について

こちらの物件はJR川越線を南古谷駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺350m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、浄化槽、プロパンガス
その他: 所有権、更地、建築条件なし

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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: --
セットバック: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化調整区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 無指定
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: 3 区画
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
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引渡し: 相談
取引態様: 仲介
備考: ■34条12号開発許可要(個人申請)■境界確定測量済、売主にて分筆後引き渡し区割図とお引渡し面積は若干誤差が生じる場合がございます。■開発許可申請、所有権移転登記は売主指定の司法書士、土地家屋調査士となります(買主様費用負担)。■上水道・排水桝・浄化槽・雨水トレンチ・区割ブロック等の造成工事費用は買主様負担となります。■協定道路のアスファルト舗装工事は売主負担にて施工いたします…
物件番号: 311001426958
自社管理番号: 1177000009804
登録日: 2023/08/05
有効期限日: 2024/05/22

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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ハウスドゥ！川越中央店　川木建設株式会社

[ 免許番号 ] 埼玉県知事(14)第4714号
埼玉県川越市広栄町４－１６　
営業時間/10:00～19:00 電話受付/9:00～19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日　年末年始・GW・夏季休業有
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-22265 お問い合わせ番号「42178-3095」

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

20,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川越市の住みやすさランキング

交通	駅数 37位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 30位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 33位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 41位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 21位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 14位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 62位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 58位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川越市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,200万円	川越市大字笠幡	200	2022年7月 - 9月
1,200万円	川越市大字鯨井	200	2020年4月 - 6月
1,400万円	川越市大字下赤坂	200	2021年10月 - 12月
1,100万円	川越市大字中福	200	2020年4月 - 6月
1,100万円	川越市大字小堤	200	2023年4月 - 6月
1,500万円	川越市大字府川	200	2019年1月 - 3月
1,500万円	川越市石原町	200	2019年1月 - 3月
1,000万円	川越市大字下広谷	200	2022年4月 - 6月
1,000万円	川越市大字下広谷	200	2022年7月 - 9月
1,000万円	川越市大字寺尾	200	2023年4月 - 6月

埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は川越市豊田町／土地面積 290㎡の0万円（2023年4月 - 6月）、最高値は川越市南台／土地面積 9999㎡の320,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,280万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地面積 200㎡の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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