所沢市三ヶ島5丁目　土地｜所沢市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

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建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

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所沢市立三ケ島小学校（777m）

所沢市立三ケ島中学校（1272m）

三ケ島保育園（593m）

学校法人光輪学園三ヶ島幼稚園（1381m）

エコスTAIRAYA狭山ヶ丘店（2390m）

オリンピック所沢西店（2771m）

ミニストップ所沢糀谷店（1002m）

ローソン所沢三ヶ島三丁目店（1321m）

ココカラファインセイジョー薬局狭山ヶ丘店（2365m）

三ケ島病院（675m）

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土地

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POINT

■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能 ■51坪以上の広々とした土地 ■更地でのお引渡しなので解体費用がかかりません

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基本情報

価格

1,280万円（坪単価：24.9万円）

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土地面積／坪

170.23 ㎡ / 51.49坪
▼区画図を見る

所在地

埼玉県所沢市三ケ島5丁目

地図を見る

交通機関

西武池袋・豊島線小手指駅/バス 12分/JA三ヶ島支店徒歩6分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

更地
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周辺施設

【小学校】所沢市立三ケ島小学校 777m
【中学校】所沢市立三ケ島中学校 1,272m
【コンビニ】コンビニ 1,002m
【スーパー】スーパー 2,390m
【総合病院】総合病院 675m
【公園】公園 792m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,365m
【その他】三ケ島保育園 593m
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株式会社住協　小手指支店: 昭和54年創業の住協グループは、きめ細かな地域密着型の事業を推進して参りました。今後も地元を知り尽くしたノウハウと情報力でお客様に貢献します。所沢市の物件のことなら小手指支店へお気軽にご相談ください。

この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を小手指駅で下車し、バスに12分乗車し、JA三ヶ島支店から徒歩6分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺593m圏内（徒歩8分）には三ケ島保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 下水、プロパンガス
その他: 所有権、更地、建築条件なし

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物件概要

接道状況: 二方(除角地) ( 北東 4.0m 公道 ) ( 南西 3.0m 公道 )
私道負担面積: --
都市計画: 市街化調整区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 無指定
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: 2 区画
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
備考: 不整形地
既存宅地に該当する為、どなたでも建築可能です。
物件番号: 311001460377
自社管理番号: 1168620002187
登録日: 2023/10/30
有効期限日: 2024/06/04

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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閲覧中所沢市三ヶ島5丁目　土地 1,280万円	建築条件: 無	170.23㎡/51.49坪	所沢市三ケ島5丁目	西武池袋・豊島線小手指駅/バス 12分/JA三ヶ島支店徒歩6分	資料請求する
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龍安寺斎宮町　条件無土地 1,800万円	建築条件: 無	74.38㎡/22.49坪	京都市右京区龍安寺斎宮町	京福北野線龍安寺駅/徒歩4分	詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社住協　小手指支店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
埼玉県所沢市小手指町１丁目１番地４　
営業時間/ 9:30～20:00 賃貸部平日17：00　定休日/年末年始、夏季休暇、賃貸部は火・水定休
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-15309 お問い合わせ番号「62745-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

20,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県所沢市の住みやすさランキング

交通	駅数 30位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 29位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 34位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 45位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 44位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 17位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 30位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 52位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県所沢市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,000万円	所沢市大字下富	170	2021年7月 - 9月
2,000万円	所沢市大字下安松	170	2021年10月 - 12月
2,000万円	所沢市大字久米	170	2023年4月 - 6月
2,100万円	所沢市三ケ島	170	2023年10月 - 12月
2,100万円	所沢市小手指南	170	2019年4月 - 6月
2,200万円	所沢市松が丘	170	2020年7月 - 9月
2,200万円	所沢市三ケ島	170	2022年7月 - 9月
280万円	所沢市三ケ島	170	2020年7月 - 9月
2,500万円	所沢市和ケ原	170	2020年7月 - 9月
2,700万円	所沢市大字山口	170	2022年4月 - 6月

埼玉県所沢市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は所沢市大字久米／土地面積 85㎡の5万円（2021年4月 - 6月）、最高値は所沢市大字坂之下／土地面積 9999㎡の70,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,280万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地面積 170㎡の物件で価格差は、720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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