～敷地広々104坪超、建築条件なし～川越市鯨井土地｜霞ヶ関駅から徒歩12分｜川越市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「～敷地広々104坪超、建築条件なし～ 川越市鯨井 土地」の価格はいくらですか？

2,200万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「～敷地広々104坪超、建築条件なし～ 川越市鯨井 土地」の土地面積は？

346.28㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

ヤオコー川越霞ケ関店(550ｍ/徒歩7分/自転車で約3分)

ファミリーマート川越鯨井店(400ｍ/徒歩5分/自転車で約2分)

マツモトキヨシ霞ケ関店(500ｍ/徒歩7分/自転車で約2分)

川越市立上戸小学校(1300ｍ)

川越市立鯨井中学校(1700ｍ)

上戸保育園(500ｍ)

医療法人三信会岸病院(400ｍ)

名細郵便局(400ｍ)

天王公園(700ｍ/徒歩9分/自転車で約3分)

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土地

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POINT

◆霞ヶ関駅徒歩12分、閑静な住宅街で住環境良好◆カースペースやお庭もゆったりの敷地104坪超！！◆建築条件なし！お好みのハウスメーカーで建築可能◆スーパー、コンビニが徒歩圏内で便利

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基本情報

価格

2,200万円（坪単価：21.1万円）

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土地面積／坪

346.28 ㎡ / 104.74坪
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所在地

埼玉県川越市大字鯨井

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交通機関

東武鉄道東上線霞ヶ関駅/徒歩12分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

古家あり
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周辺施設

【小学校】川越市立上戸小学校 1,300m
【中学校】川越市立鯨井中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 550m
【公園】公園 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 350m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を霞ヶ関駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができ、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺350m圏内（徒歩5分）には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
立地: 低層住宅地
その他: 所有権、自由設計対応、古家あり、建築条件なし

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物件概要

接道状況: 一方 ( 南東 4.0m 私道 )
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: --
その他費用: --
管理費: 無
現況: 古家あり
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
備考: ２沿線以上利用可／土地100坪以上／即引渡し可／スーパー徒歩10分以内／市街地が近い／陽当り良好／閑静な住宅地／建築条件なし／都市近郊／都市ガス／平坦地
物件番号: 311001461175
自社管理番号: 1285830001114
登録日: 2023/10/31
有効期限日: 2024/05/31

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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閲覧中～敷地広々104坪超、建築条件なし～川越市鯨井土地 2,200万円	建築条件: 無	346.28㎡/104.74坪	川越市大字鯨井	東武鉄道東上線霞ヶ関駅/徒歩12分	資料請求する
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売地　羽村市羽加美1期 2,580万円	建築条件: 無	120.02㎡/36.3坪	羽村市羽加美３丁目	青梅線小作駅/徒歩17分	詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社住生住宅販売

[ 免許番号 ] 埼玉県知事(6)第17988号
埼玉県富士見市大字鶴馬2612番地3　スミセイビル1F　
営業時間/10:00～19:00 定休日/第一・第三火曜日 / 水曜日
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-44914 お問い合わせ番号「39213-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

35,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,200万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川越市の住みやすさランキング

交通	駅数 37位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 30位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 33位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 41位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 21位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 14位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 62位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 58位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川越市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,800万円	川越市大字小仙波	350	2019年4月 - 6月
1,500万円	川越市大字古谷上	350	2021年7月 - 9月
950万円	川越市大字菅間	350	2021年10月 - 12月
950万円	川越市大字渋井	350	2021年7月 - 9月
900万円	川越市大字笠幡	350	2021年10月 - 12月
3,700万円	川越市大字小仙波	350	2022年4月 - 6月
3,900万円	川越市大字的場	350	2020年7月 - 9月
4,000万円	川越市大塚新町	350	2021年7月 - 9月
5,400万円	川越市砂新田	350	2021年4月 - 6月
2,000万円	川越市大字吉田	340	2022年4月 - 6月

埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は川越市豊田町／土地面積 290㎡の0万円（2023年4月 - 6月）、最高値は川越市南台／土地面積 9999㎡の320,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,200万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地面積 350㎡の物件で価格差は、600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「～敷地広々104坪超、建築条件なし～川越市鯨井土地」の価格はいくらですか？

2,200万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「～敷地広々104坪超、建築条件なし～川越市鯨井土地」の土地面積は？

346.28㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」