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川越市久下戸 どなたでも建築可能 建築条件なし 陽当たり良好｜南古谷駅から徒歩19分｜川越市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地
POINT
どなたでも建築可能です♪（調整区域ですが「線引き前区域」の為）◆建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪南側接道の為、陽当たり良好です♪閑静な住宅街です♪
基本情報
- 価格
- 880万円（坪単価：31.6万円）
- 土地面積／坪
-
92.20 ㎡ (公簿) / 27.89坪
▼区画図を見る - 所在地
-
埼玉県川越市大字久下戸3612-13
地図を見る
- 交通機関
-
川越線 南古谷駅/徒歩19分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】川越市立南古谷小学校 1,340m
【中学校】川越市立南古谷中学校 280m
【コンビニ】コンビニ 1,020m
【スーパー】スーパー 1,360m
【公園】公園 1,930m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,520m
【銀行】銀行 820m
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- 株式会社OIKAZE
- 株式会社OIKAZEは、優しく、確かな知識を持ってお客様の背中を押してあげられる「追風」のような存在でありたいです。土地探しや、あなたに合ったハウスメーカーお家探しまで何でもお気軽にご相談下さい
この物件について
この物件はJR川越線を南古谷駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺280m圏内（徒歩4分）には川越市立南古谷中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、浄化槽、プロパンガス
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
埼玉県川越市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 市街化調整区域の為、建築物を建築する場合、都市計画法３４条各号及び市条例の要件を満たし同法第２９条に基づく開発許可の取得が必要です。ただし本物件については川越市へ相談票を提出し回答によると昭和４５年８月２５日以前より宅地性が認められる為（航空写真判定）建築物の建築が可能。２筆まとめて宅地として石地設定が可能と川越市より回答が出ています。建物を再建築する際は都市計画法上の適合証明取得が必要となります
- 物件番号
- 311001470925
- 自社管理番号
- 1457000000088
- 登録日
- 2023/11/06
- 有効期限日
- 2024/06/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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川越市久下戸 どなたでも建築可能 建築条件なし 陽当たり良好 880万円 |
建築条件: 無 | 92.20㎡ (公簿)/27.89坪 | 川越市大字久下戸 | 川越線 南古谷駅/徒歩19分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
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建築条件: 付 | 104.00㎡/31.45坪 | 相模原市中央区東淵野辺5丁目 | 横浜線 古淵駅/徒歩18分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 68.62㎡/20.75坪 | 尼崎市塚口町６丁目 | 阪急電鉄神戸線 塚口駅/徒歩21分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 755.70㎡/228.59坪 | 茂原市高師 | 外房線 茂原駅/徒歩8分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第24549号
- 埼玉県川越市大字並木241-1 シャンティービル1F
- 営業時間/10:00～18:30 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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埼玉県川越市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
14,300円
この物件の固定資産税は、物件価格880万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
埼玉県川越市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 37位（1位/秩父郡長瀞町） |
|---|---|
| 高速IC数 30位（1位/比企郡嵐山町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 33位（1位/秩父郡横瀬町） |
| グルメ | 飲食店数 41位（1位/さいたま市大宮区） |
| 買い物 | 小売店数 21位（1位/さいたま市大宮区） |
| 医療 | 病院数 14位（1位/秩父郡皆野町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 62位（1位/秩父郡小鹿野町） |
| 交通事故発生件数 58位（1位/久喜市） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
埼玉県川越市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 川越市野田町 | 90 | 2020年4月 - 6月 |
| 720万円 | 川越市砂新田 | 90 | 2021年4月 - 6月 |
| 650万円 | 川越市大字古市場 | 90 | 2022年4月 - 6月 |
| 620万円 | 川越市大字福田 | 90 | 2021年10月 - 12月 |
| 600万円 | 川越市稲荷町 | 90 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 川越市大字並木 | 90 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 川越市稲荷町 | 90 | 2021年7月 - 9月 |
| 450万円 | 川越市大字的場 | 90 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 川越市大字藤間 | 90 | 2022年1月 - 3月 |
| 15万円 | 川越市大字木野目 | 90 | 2022年1月 - 3月 |
埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は川越市豊田町／土地面積 290㎡の0万円（2023年4月 - 6月）、最高値は川越市南台／土地面積 9999㎡の320,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（880万円）と最も条件が近い物件は、900万円、土地面積 90㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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「川越市久下戸 どなたでも建築可能 建築条件なし 陽当たり良好」の価格はいくらですか？
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