川口市芝中田2丁目｜蕨駅から徒歩15分｜川口市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

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3,380万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「川口市芝中田2丁目」の土地面積は？

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【HaScasa・参考プラン】完成予想図・建物価格2255万円（税込）・延床面積93.57平米（28.25坪）・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。

【MOK HOUSE・参考プラン】完成予想図・建物価格1892万円（税込）・延床面積平米91.91（27.79坪）・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります

【ポウハウス・参考プラン】完成予想図・建物価格2592万円（税込）・延床面積96.46平米（29.17坪）・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。

完成予想図【北辰工務店・参考プラン】・建物価格1815万円（税込）・延床面積91.08平米（27.55坪）*1階47.61平米（14.40坪）、2階43.47平米（13.15坪）

【ポラスの建築条件付き売地】■当社売主物件！■JR京浜東北線「蕨」駅徒歩15分！！■閑静な住宅街、南側6ｍ公道に面している整形地です☆

■前面道路は6ｍ公道につき、お車の通行もしやすいです！■物件の詳細やご見学等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問い合わせください！

完成予想図【北辰工務店・賃貸参考プラン】・建物価格1265万円（税込）・延床面積73.69平米（22.28坪）・表面利回り9.76％・図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。

■当社売主につき仲介手数料が不要♪■JR京浜東北線「蕨」駅徒歩15分！！■閑静な住宅街、南側6ｍ公道に面している整形地です☆

【HaScasa・参考プラン】間取図*1階47.20平米（14.25坪）*2階46.37平米（14.00坪）・付帯工事費用約286万円（税込）別途かかります。

【MOK HOUSE・参考プラン】・建物プランは一例です。・付帯工事費用約839万円（税込）別途かかります。・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります

【ポウハウス・参考プラン】間取図*1階48.85平米（14.77坪）*2階47.61平米（14.40坪）・付帯工事費用約704万円（税込）別途かかります。

【北辰工務店・参考プラン】・建物プランは一例です。・付帯工事費用約762万円（税込）別途かかります。・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります

【北辰工務店・賃貸参考プラン】配置図・建物プランは一例です。・建物価格1265万円（税込）・延床面積73.69平米（22.28坪）・表面利回り9.76％

【北辰工務店・賃貸参考プラン】間取図・建物プランは一例です。・1階36.02平米（10.89坪）・付帯工事費用約697.4万円（税込）別途かかります。

・2階37.67平米（11..39坪）・付帯工事費用約697.4万円（税込）別途かかります。

【北辰工務店・賃貸参考プラン】内観完成予想図・建物価格1265万円（税込）・延床面積73.69平米（22.28坪）

】内観完成予想図・建物価格1265万円（税込）・延床面積73.69平米（22.28坪）

川口市立芝南小学校(750ｍ)

川口市立芝中学校(2300ｍ)

川口市立芝保育所(220ｍ)

イオンモール川口前川店(700ｍ)

益子病院(450ｍ)

1/1

土地

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POINT

【ポラスの建築条件付き売地】■JR京浜東北線「蕨」駅徒歩15分！南6ｍ公道の整形地♪■物件の詳細やご見学等は≪本社営業一課≫までお問い合わせ下さい■

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基本情報

価格

3,380万円（坪単価：120.3万円）

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土地面積／坪

92.90 ㎡ (実測) / 28.1坪
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所在地

埼玉県川口市芝中田２丁目

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交通機関

京浜東北・根岸線蕨駅/徒歩15分

建築条件

付

土地権利

所有権

現況

更地
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周辺施設

【小学校】芝東小学校 750m
【中学校】芝中学校 2,300m
【スーパー】スーパー 100m
【総合病院】総合病院 450m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を蕨駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。周辺100m圏内（徒歩2分）にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
立地: 南道路
その他: 所有権、更地

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物件概要

接道状況: 一方 ( 南 6.0m 公道間口8.8m )
セットバック: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: --
その他費用: --
管理費: 0円
現況: 更地
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引渡し: 相談
取引態様: 売主
備考: 【建築条件付売地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にポラスグループと建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売致します。
【ポラスの建築条件付き売地】 ■当社売主につき仲介手数料が不要です♪ ■JR京浜東北線「蕨」駅徒歩15分！！ ■閑静な住宅街、南側6ｍ公道に面している整形地です☆ 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。
物件番号: 311001513041
自社管理番号: 37091200004070
登録日: 2023/12/19
有効期限日: 2024/05/21

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ　
営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-02876 お問い合わせ番号「18796-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

55,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通	駅数 59位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 31位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 55位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 28位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 37位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 44位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 64位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 13位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
3,400万円	川口市飯原町	90	2019年10月 - 12月
3,200万円	川口市大字里	90	2021年7月 - 9月
3,700万円	川口市栄町	90	2019年7月 - 9月
2,300万円	川口市南鳩ヶ谷	90	2020年10月 - 12月
2,100万円	川口市大字藤兵衛新田	90	2019年7月 - 9月
2,000万円	川口市柳崎	90	2021年4月 - 6月
2,000万円	川口市青木	90	2020年1月 - 3月
1,900万円	川口市大字小谷場	90	2019年4月 - 6月
1,800万円	川口市大字芝	90	2023年4月 - 6月
1,600万円	川口市榛松	90	2019年1月 - 3月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は川口市坂下町／土地面積 65㎡の20万円（2020年1月 - 3月）、最高値は川口市南鳩ヶ谷／土地面積 2000㎡の1,400,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,380万円）と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地面積 90㎡の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「川口市芝中田2丁目」の価格はいくらですか？

3,380万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「川口市芝中田2丁目」の土地面積は？

92.90㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」