蓮田市緑町1丁目　10期　1号地　全1区画｜蓮田駅から徒歩13分｜蓮田市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「蓮田市緑町1丁目 10期 1号地 全1区画」の価格はいくらですか？

3,198万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「蓮田市緑町1丁目 10期 1号地 全1区画」の土地面積は？

188.47㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

敷地面積は広々57坪以上の整形地です。(令和6年1月撮影)

蓮田駅から徒歩10分の公道面、人気の角地です。(令和6年1月撮影)

コンビニ、スーパーまで約550m、暮らしやすい住環境です。(令和6年1月撮影)

お好きなプランで建築可能です。間取りのご相談・作成も承ります。(令和6年1月撮影)

お好きなハウスメーカーで建築可能です。(令和6年1月撮影)

自分好みのライフスタイルを叶える家が創れます。(令和6年1月撮影)

区画図

黒浜南小学校まで約1200m

蓮田南中学校まで約1700m

蓮田駅まで約1000m

セブンイレブン蓮田黒浜店まで約550m

ジョイフーズ蓮田藤ノ木店まで約550m

MEGAドン・キホーテ蓮田店まで約1040m

東武ストア蓮田マインまで約950m

宿上公園まで約800m

丸山駅まで約4640m

1/1

土地

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POINT

・蓮田駅から徒歩10分の公道面角地　・敷地広々57坪以上　整形地　・コンビニ、スーパーまで約550m

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基本情報

価格

3,198万円（坪単価：56.1万円）

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土地面積／坪

188.47 ㎡ (公簿) / 57.01坪
▼区画図を見る

所在地

埼玉県蓮田市緑町１丁目

地図を見る

交通機関

東北本線蓮田駅/徒歩13分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

古家あり
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】黒浜南小学校 1,200m
【中学校】蓮田南中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 1,760m
【公園】公園 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,040m
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株式会社東宝ハウス新都心: ◇ご来店・ご見学の際は、お車での送迎◇未来カレンダーによる人生シミュレーション◇火災保険最大３０％OFFで加入可能（団体割引等）◇店内に抗菌・抗ウィルスコーティング「エアリエルコート」実施

この物件について

こちらの物件はJR東北本線を蓮田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。周辺210m圏内（徒歩3分）には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水
立地: 角地
その他: 所有権、古家あり、建築条件なし

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

埼玉県蓮田市の生活情報

周辺のハザード情報

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物件概要

接道状況: 角地 ( 北西 6.0m 公道 ) ( 南西 5.9m 公道 )
セットバック: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 第一種住居地域
地勢: --
建ぺい率: 70%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: --
その他費用: --
管理費: 0円
現況: 古家あり
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
備考: 仮測量約188.53平米　緑町地区地区計画（C街区）　届け出要　法22条区域　高さ制限10m　最低敷地面積150平米　景観法　壁面の位置の制限　価格：造成後（3198万円　）-設備引き込みあり　（解体）更地：2858万円-設備引き込み無し
物件番号: 311001545632
自社管理番号: 8110140341
登録日: 2024/01/26
有効期限日: 2024/05/22

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心

[ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16625号
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ　
営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休　
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
[ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-02477 お問い合わせ番号「31433-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

52,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,198万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県蓮田市の住みやすさランキング

交通	駅数 36位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 7位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 43位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 59位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 20位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 20位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 18位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 39位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県蓮田市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,400万円	蓮田市藤ノ木	190	2022年4月 - 6月
260万円	蓮田市大字高虫	190	2019年4月 - 6月
1,900万円	蓮田市馬込	185	2019年7月 - 9月
1,800万円	蓮田市綾瀬	195	2020年1月 - 3月
1,000万円	蓮田市椿山	195	2019年7月 - 9月
150万円	蓮田市大字根金	195	2020年10月 - 12月
2,400万円	蓮田市御前橋	180	2021年4月 - 6月
1,800万円	蓮田市緑町	180	2020年10月 - 12月
670万円	蓮田市大字閏戸	180	2022年4月 - 6月
2,300万円	蓮田市蓮田	200	2021年4月 - 6月

埼玉県蓮田市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は蓮田市大字閏戸／土地面積 100㎡の2万円（2019年1月 - 3月）、最高値は蓮田市大字根金／土地面積 2000㎡の40,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,198万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地面積 190㎡の物件で価格差は、798万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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