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越谷市越ヶ谷本町｜越谷駅から徒歩9分｜越谷市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

■東武伊勢崎線・急行停車「越谷」駅徒歩9分！■建築条件なし・売地！現況でのお引渡しです！■南東道路整形地につき、陽当たりも良好 ■東武伊勢崎線・急行停車「越谷」駅徒歩9分！■建築条件なし・売地！現況でのお引渡しです！■南東道路整形地につき、陽当たりも良好
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□■□住宅ローン相談や資金計画もご相談ください！物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せ下さい■□■ □■□住宅ローン相談や資金計画もご相談ください！物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せ下さい■□■
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【北辰工務店・参考プラン】・建物プランは一例です。・付帯工事費用約1318万円（税込）別途かかります。・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 【北辰工務店・参考プラン】・建物プランは一例です。・付帯工事費用約1318万円（税込）別途かかります。・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
越ヶ谷小学校(280ｍ)ソングスクエア、金管バンドなど音楽あふれる越ヶ谷小学校 越ヶ谷小学校(280ｍ)ソングスクエア、金管バンドなど音楽あふれる越ヶ谷小学校
中央中学校(1100ｍ)創立58年目を迎えた歴史と伝統のある学校です。竹がしっかり根を張り土台となり、若竹が越谷の中央ですくすくと伸び、天高く立派な竹となるがごとくの願いが込められております。 中央中学校(1100ｍ)創立58年目を迎えた歴史と伝統のある学校です。竹がしっかり根を張り土台となり、若竹が越谷の中央ですくすくと伸び、天高く立派な竹となるがごとくの願いが込められております。
越ケ谷保育園(80ｍ)当園は長い伝統の中で、築きあげられた豊富な保育経験を生かして、子供達一人一人の特徴を伸ばし個性豊かな成長を心がけて保育をしています。 越ケ谷保育園(80ｍ)当園は長い伝統の中で、築きあげられた豊富な保育経験を生かして、子供達一人一人の特徴を伸ばし個性豊かな成長を心がけて保育をしています。
越谷市役所(750ｍ)開庁日：月曜～金曜日（ただし、祝日、12月29日～1月3日を除く）。開庁時間：午前8時30分～午後5時15分。 越谷市役所(750ｍ)開庁日：月曜～金曜日（ただし、祝日、12月29日～1月3日を除く）。開庁時間：午前8時30分～午後5時15分。
完成予想図【北辰工務店・参考プラン】・建物価格1463万円（税込）・延床面積49.68平米（15.03坪） 完成予想図【北辰工務店・参考プラン】・建物価格1463万円（税込）・延床面積49.68平米（15.03坪）
■本下水・都市ガスエリア■「北千住」駅直通19分、「上野」駅32分！都心へのアクセス良好！■徒歩5分圏内に教育施設もあり、子育て環境も整っています！ ■本下水・都市ガスエリア■「北千住」駅直通19分、「上野」駅32分！都心へのアクセス良好！■徒歩5分圏内に教育施設もあり、子育て環境も整っています！
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土地
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POINT

【ポラスの仲介】■東武伊勢崎線・急行停車「越谷」駅徒歩9分！通勤通学に便利！南東道路の整形地につき陽当たり良好！■現況渡しです■物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問い合わせください■

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基本情報

価格
2,980万円（坪単価：77.5万円）
土地面積／坪
127.16 ㎡ (公簿) / 38.46坪
▼区画図を見る
所在地
埼玉県越谷市越ヶ谷本町 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 越谷駅/徒歩9分

--

--

建築条件

無

土地権利
所有権
現況
古家あり
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】越ヶ谷小学校 280m
【中学校】中央中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 700m
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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
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この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を越谷駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺210m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

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土地の外観

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主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
その他
所有権、古家あり、建築条件なし
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埼玉県越谷市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 3.3m 間口11.8m )
セットバック
無
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
--
その他費用
--
管理費
0円
現況
古家あり
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
備考
※建物契約不適合責任免責
【ポラスの仲介】 ■東武伊勢崎線・急行停車「越谷」駅徒歩9分！ ■建築条件なし・売地！現況でのお引渡しです◎ ■南東道路整形地につき、陽当たりも良好 ■本下水・都市ガスエリア ※建物契約不適合責任免責 ■□住宅ローン相談や資金計画もご相談ください！ 物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せ下さい■□ 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。
物件番号
311001650614
自社管理番号
37091200004163
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ　
  • 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-634-02876 お問い合わせ番号「52067-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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埼玉県越谷市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県越谷市の住みやすさランキング

交通 駅数 48位（1位/秩父郡長瀞町）
高速IC数 --位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽 レジャー施設数 37位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ 飲食店数 17位（1位/さいたま市大宮区）
買い物 小売店数 29位（1位/さいたま市大宮区）
医療 病院数 32位（1位/秩父郡皆野町）
治安 刑法犯認知件数 69位（1位/秩父郡小鹿野町）
交通事故発生件数 60位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県越谷市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額） 地区名 土地面積（㎡） 取引時期
2,600万円 越谷市北越谷 125 2021年10月 - 12月
2,600万円 越谷市蒲生東町 125 2022年10月 - 12月
2,400万円 越谷市蒲生寿町 125 2020年4月 - 6月
2,100万円 越谷市東越谷 125 2019年7月 - 9月
2,100万円 越谷市千間台西 125 2022年7月 - 9月
2,100万円 越谷市東町 125 2022年10月 - 12月
2,000万円 越谷市東越谷 125 2019年7月 - 9月
2,000万円 越谷市赤山町 125 2019年7月 - 9月
1,900万円 越谷市弥栄町 125 2019年10月 - 12月
1,800万円 越谷市花田 125 2022年4月 - 6月

埼玉県越谷市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は越谷市大字北川崎／土地面積 210㎡の11万円（2022年4月 - 6月）、最高値は越谷市南越谷／土地面積 410㎡の88,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,980万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地面積 125㎡の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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2,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「越谷市越ヶ谷本町」の土地面積は？

127.16㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

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【北辰工務店・参考プラン】・建物プランは一例です。・付帯工事費用約1318万円（税込）別途かかります。・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
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完成予想図【北辰工務店・参考プラン】・建物価格1463万円（税込）・延床面積49.68平米（15.03坪）
■本下水・都市ガスエリア■「北千住」駅直通19分、「上野」駅32分！都心へのアクセス良好！■徒歩5分圏内に教育施設もあり、子育て環境も整っています！
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