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越谷市蒲生2丁目｜蒲生駅から徒歩18分｜越谷市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩18分！閑静な住宅街◎■生活利便施設が充実の住環境です☆■建築条件なし・売地！お好きなプランで注文住宅が可能です♪ ■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩18分！閑静な住宅街◎■生活利便施設が充実の住環境です☆■建築条件なし・売地！お好きなプランで注文住宅が可能です♪
■敷地面積96.24平米、約29坪の整形地です◎■教育施設も近く、子育て環境も良好です！ ■敷地面積96.24平米、約29坪の整形地です◎■教育施設も近く、子育て環境も良好です！
■ポラスグループでも無償にて建築プランの作成を承ります！ ■ポラスグループでも無償にて建築プランの作成を承ります！
区画図 区画図
蒲生南小学校(650ｍ)蒲生南小学校は「すべては子どものために～がもなんプライド～」を合言葉にして教育活動を行っています。昭和48年4月開校 。 蒲生南小学校(650ｍ)蒲生南小学校は「すべては子どものために～がもなんプライド～」を合言葉にして教育活動を行っています。昭和48年4月開校 。
南中学校(2000ｍ)学校教育目標：「豊かな人間性を持ち、自立して生きる生徒の育成」 南中学校(2000ｍ)学校教育目標：「豊かな人間性を持ち、自立して生きる生徒の育成」
第二愛隣こども園(500ｍ)ご家庭と密に連携し、「つよい体」「やさしい心」を育てていきます。自園給食、バス送迎などのサポートも充実しているので安心。 第二愛隣こども園(500ｍ)ご家庭と密に連携し、「つよい体」「やさしい心」を育てていきます。自園給食、バス送迎などのサポートも充実しているので安心。
マルエツ蒲生店(650ｍ)営業時間：あさ9時～よる9時。関東地方に展開するスーパーマーケットチェーンである。 食品スーパーマーケットとしては国内最大規模の店舗数、売上高、利益を誇る。 マルエツ蒲生店(650ｍ)営業時間：あさ9時～よる9時。関東地方に展開するスーパーマーケットチェーンである。 食品スーパーマーケットとしては国内最大規模の店舗数、売上高、利益を誇る。
マツモトキヨシ東蒲生店(850ｍ)営業時間：9：00～22：00 マツモトキヨシ東蒲生店(850ｍ)営業時間：9：00～22：00
萬屋クリニック(850ｍ)萬屋クリニックでは、皆さんと一緒に考えて診療を進めていくことを大事にしています 萬屋クリニック(850ｍ)萬屋クリニックでは、皆さんと一緒に考えて診療を進めていくことを大事にしています
南部第一公園(350ｍ)住宅街の中にある、開放的な雰囲気の公園です。 敷地の半分はグランド、半分が遊具のある子ども向け広場になっています。 南部第一公園(350ｍ)住宅街の中にある、開放的な雰囲気の公園です。 敷地の半分はグランド、半分が遊具のある子ども向け広場になっています。
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POINT

【ポラスの仲介】■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩18分！閑静な住宅街、約29坪の整形地です■徒歩圏内に生活利便施設が充実■ポラスグループでも無償にて建築プランの作成可能！■お問合せは《あんざい》まで♪

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基本情報

価格
1,980万円（坪単価：68.1万円）
土地面積／坪
96.24 ㎡ (公簿) / 29.11坪
▼区画図を見る
所在地
埼玉県越谷市蒲生２丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 蒲生駅/徒歩18分

--

--

建築条件

無

土地権利
所有権
現況
古家あり
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】蒲生南小学校 650m
【中学校】南中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 650m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
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この物件について

この物件は東武伊勢崎・大師線を蒲生駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺350m圏内（徒歩5分）には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

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土地の外観

■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩18分！閑静な住宅街◎■生活利便施設が充実の住環境です☆■建築条件なし・売地！お好きなプランで注文住宅が可能です♪ 拡大 ■敷地面積96.24平米、約29坪の整形地です◎■教育施設も近く、子育て環境も良好です！ 拡大

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
その他
所有権、古家あり、建築条件なし
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埼玉県越谷市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 間口12.0m )
セットバック
無
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
--
その他費用
--
管理費
0円
現況
古家あり
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
備考
※前面道路の都市ガス配管が整備されていますが、宅内への引込がはありません。 (引込には別途費用が掛かります)※建築基準法第22条区域
【ポラスの仲介】 ■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩18分！閑静な住宅街◎ ■生活利便施設が充実の住環境です☆ ■建築条件なし・売地！お好きなプランで注文住宅が可能です♪ 備考/ ※前面道路の都市ガス配管が整備されていますが、宅内への引込がはありません。 (引込には別途費用が掛かります) 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。
物件番号
311001650615
自社管理番号
37091200004164
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ　
  • 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-634-02876 お問い合わせ番号「76174-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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埼玉県越谷市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

32,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県越谷市の住みやすさランキング

交通 駅数 48位（1位/秩父郡長瀞町）
高速IC数 --位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽 レジャー施設数 37位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ 飲食店数 17位（1位/さいたま市大宮区）
買い物 小売店数 29位（1位/さいたま市大宮区）
医療 病院数 32位（1位/秩父郡皆野町）
治安 刑法犯認知件数 69位（1位/秩父郡小鹿野町）
交通事故発生件数 60位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県越谷市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額） 地区名 土地面積（㎡） 取引時期
2,000万円 越谷市赤山町 95 2019年10月 - 12月
2,200万円 越谷市登戸町 95 2020年7月 - 9月
2,300万円 越谷市瓦曽根 95 2021年10月 - 12月
1,600万円 越谷市登戸町 95 2019年7月 - 9月
1,600万円 越谷市大字大竹 95 2023年1月 - 3月
2,400万円 越谷市瓦曽根 95 2020年10月 - 12月
2,500万円 越谷市赤山町 95 2020年4月 - 6月
1,400万円 越谷市谷中町 95 2019年1月 - 3月
1,300万円 越谷市蒲生愛宕町 95 2019年1月 - 3月
1,200万円 越谷市越ヶ谷本町 95 2019年1月 - 3月

埼玉県越谷市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は越谷市大字北川崎／土地面積 210㎡の11万円（2022年4月 - 6月）、最高値は越谷市南越谷／土地面積 410㎡の88,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地面積 95㎡の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「越谷市蒲生2丁目」の価格はいくらですか？

1,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「越谷市蒲生2丁目」の土地面積は？

96.24㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

現在00件保存されています。

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■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩18分！閑静な住宅街◎■生活利便施設が充実の住環境です☆■建築条件なし・売地！お好きなプランで注文住宅が可能です♪
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蒲生南小学校(650ｍ)蒲生南小学校は「すべては子どものために～がもなんプライド～」を合言葉にして教育活動を行っています。昭和48年4月開校 。
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マルエツ蒲生店(650ｍ)営業時間：あさ9時～よる9時。関東地方に展開するスーパーマーケットチェーンである。 食品スーパーマーケットとしては国内最大規模の店舗数、売上高、利益を誇る。
マツモトキヨシ東蒲生店(850ｍ)営業時間：9：00～22：00
萬屋クリニック(850ｍ)萬屋クリニックでは、皆さんと一緒に考えて診療を進めていくことを大事にしています
南部第一公園(350ｍ)住宅街の中にある、開放的な雰囲気の公園です。 敷地の半分はグランド、半分が遊具のある子ども向け広場になっています。
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